在押银行房产可以转户吗?连同银行贷款一起转债务人
可以。以宜昌市为例，在办理户籍迁移的过程中，若没有房屋产权证，购房合同或购房发票也能办理。 购房迁入户口需要的条件：申请人为年满18周岁在本市购买房屋的产权人；拟迁入人员与申请人（房屋产权人）为夫妻、子女或父母关系。
房屋贷款是可以转移的。房屋贷款是可以在双方协商一致后办理转移手续的。在办理转移手续时，用户可以在贷款行申请房屋贷款转让业务，然后主动变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为接受转移的人即可。
原则是必须还清贷款才可以过户给亲人。 未还清贷款 的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理 个人住房贷款 变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。
房贷是可以转移给别人名下，但是要办理转按揭手续才行，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，即办理贷款变更借款期限、变更借款人等，也就是借款人主体变更手续，借款人主体变更了，其还贷人自然就发生了变化。
房贷由我的名下转到别人名下该怎么办理
1、房屋贷款可以转到配偶名下。在贷款偿还过程中，可以将贷款账户转移到配偶名下。办理此项业务时，需前往贷款银行的营业窗口，按照银行要求完成还款账户变更的手续。 办理贷款账户转移需要准备以下材料：双方个人的身份证原件、贷款合同原件、新的银行卡、旧的银行卡、抵押贷款合同以及房屋产权证件。
2、按揭房可以通过转按揭的方式转到别人名下，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，即办理贷款变更借款期限、变更借款人等，也就是借款人主体变更手续，借款人主体变更了，其还贷人自然就发生了变化。
3、贷款是不能转到别人名下的。个人办理的贷款是不可以任意转给他人的，只有与他人商议好，由他人向银行办理贷款，然后用贷款帮你还清欠款后，债务才有可能会转移到他人名下。
4、房贷是可以转移给别人名下。但是要办理转按揭手续才行，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，即办理贷款变更借款期限、变更借款人等，也就是借款人主体变更手续，借款人主体变更了，其还贷人自然就发生了变化。
转移贷款账户怎么办理
1、贷款是不能转到别人名下的。个人办理的贷款是不可以任意转给他人的，只有与他人商议好，由他人向银行办理贷款，然后用贷款帮你还清欠款后，债务才有可能会转移到他人名下。
2、银行贷款换支行办理方法如下：到原贷款支行办理贷款转移手续：您需要携带身份证原件、贷款合同、还款记录等相关证件和资料，到原贷款支行咨询贷款转移的具体手续和要求。提交申请并等待审核：根据新支行的要求，填写申请表并提交相关材料，等待审核。
3、买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作？ 可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
4、选择新的贷款机构或者新的贷款产品，确定贷款条件和贷款利率。向新的贷款机构或者新的贷款产品提出转贷款申请，提供相关的贷款材料。等待新的贷款机构或者新的贷款产品审核申请 签订新的贷款协议，并提供相关的担保材料。向新的贷款机构或者新的贷款产品提供转贷款手续费，并缴纳相关的税费。
5、贷款的流程：提出贷款申请，准备相关材料；贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协议；借款人办理抵押登记；贷款机构发放贷款。贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。
