二手房银行贷款同意书只需去银行查询吗
二手房银行贷款同意书只需去银行查询。根据查询相关资料信息显示：只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。
这些资料是买家购房申请银行贷款用的，卖家不签字的话银行贷款的资料就没法上报，就没办法继续进行交易了。正常情况下这些资料应该是在买家的贷款银行签的，但是你在外地中介为了方便就邮寄资料了。实在不放心的话还是亲自回去一趟见见买家然后再处理资料比较好。
按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。
因为二手房和新房不同，需要银行对于所提交房屋进行房源的评估，而评估的价格会直接影响到房屋的贷款价格就能够完成评估评估的时候交易方需要缴纳相应的评估费用。
签订买卖合同 签订银行贷款合同 银行贷款流程 按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。
买二手房贷款放款时间一般为2-6个月左右。 贷款流程包括：申请办理的相关资料、贷款前经办人受理、贷款申请审批、签订借款合同、办理抵押登记、银行放款。 公积金贷款买房一般需要15个工作日左右。 住房商业贷款时，银行审批一般需要15-20个工作日。
二手房贷款银行审批通过后有同贷书吗
同贷书有的，你唯有的办法就是慢慢等，银行就是这么慢的。。
二手房过户是要拿同贷书。二手房交易流程如下：谈判，签合同，交定金，评估同事出评估报告，银行出同贷书，买卖方预约交税过户，双方缴纳各自税费，转首付过户，银行放款网签，过户。
房贷资质审批通过后银行怎么没给我同贷书通过中介购买的二手房，前期只是跟业主签了个购房合同并交付定金，之后中介领着我到银行办理按揭。
二手房贷款多久可以审批下来正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。流程一般是：买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。
购买二手房银行出同意贷款书了接下来如何做
转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为： 第一步，卖方向银行提出申请。
准备二手房贷款所需材料在办理贷款前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。
你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件）。
您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。
买二手房不再怕:银行签了同贷书会不会不放款?
如果银行签了同贷书没有放款，借款人只有询问银行迟迟不放款的原因，并协商解决。那么银行需要对此承担责任吗？一般情况下，银行不需要承担责任，其原因有两点：不同银行的放款手续、审批时间都不一样；银行信贷额度有限制，所以存在的变数也非常大。但是并不构成过失。
签了合同，出了同贷书，放款是迟早的事情了，不用担心，而且房子也已经过户到您的名下，所以属于正常流程走，只是可能银行内部审批流程耽误了时间，如果银行没有联系您反馈问题，那就不用担心。耐心等待即可。
抵押贷款还是按揭贷款啊？没有办理抵押登记的话，直接跟银行提出不贷了就是。如果办了抵押登记，那就要提出不贷了以后，去房管部门解除抵押登记。
放宽心慢慢等，银行特定时间没额度是正常的，如果能找到银行关系多催催，看能否通融下尽快放款。一般国有银行问题不大，如果各种理由拖着不放款，可以通过媒体曝光甚至起诉。
买房需要贷款的，只要你征信没有问题，还有一定需要提供月供2倍的银行**帐，就需要您提供资料给银行申请.等同贷书出来了。
可能性不大。银行出了同贷书，是给申请人意向贷款，也有可能被拒贷，不过这种可能性很小。如果银行已经下发了同贷书，一般情况下银行是不会不放款的，银行已审批的贷款是肯定能放的，只是时间问题。
