用房子抵押做经营贷有什么危害
1、将房子抵押用于经营贷款会有一些潜在的危害，主要包括以下几点：风险承受能力：将房子抵押用于经营贷款的做法，意味着申请人将自己的资产与自己的生意挂钩，如果经营不善，贷款无法及时还清，房子可能会被银行强制处置。因此，风险承受能力是很重要的考虑因素。
2、一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
3、房贷抵押贷款有什么影响吗？用户办理房贷抵押贷款，容易面临违约风险。毕竟房子抵押的话，用户一般能申请到房子价格70%左右的贷款额度，按当前的房价来说，这是一笔很大的资金。用户在长期的还款过程中，是很难保证自己按期还款，容易面临逾期风险，影响自己的征信水平。
用房子抵押贷款做生意可以吗?
用房子抵押贷款做生意是可行的！对于房产抵押贷款的用途，各家银行都有一定的限制，例如：不允许用在炒股等投资行为上；如果是经营类用途，需要准备公司章程、财务报表等；如用于店铺装修需提供装修合同等。
风险承受能力：将房子抵押用于经营贷款的做法，意味着申请人将自己的资产与自己的生意挂钩，如果经营不善，贷款无法及时还清，房子可能会被银行强制处置。因此，风险承受能力是很重要的考虑因素。
用户可以贷款做生意。企业用户或者个体工商家可以通过房产抵押等担保方式去申请经营贷款，贷款的资金就可以用于经营需要。需要注意的是，申请经营贷款必须有营业执照，没有营业执照是无法申请经营贷款的。另外，经营贷的贷款额度比较高，授信期限也比较长。
若抵押房子来贷款做生意，一般可以贷款一到五年左右，最长可以贷到十年（各银行规定可能会有所不同，具体以选定银行规定为准，可以电话咨询银行客服）。而不少地区为鼓励自主创业，对特殊群体（大学生、农民、下岗工人、退伍军人、残疾人等）提供有优惠政策，还可以贴息几年。
您好，可以的房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 房屋的面积要大于50平米； 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
我想用我家房子做抵押贷款去做生意,请问怎样办理
1、第一步：选择适合自己的贷款机构，并咨询贷款要求及贷款手续；第二步：准备好贷款手续；第三步：向贷款机构提出申请，并提交贷款材料；第四步：贷款机构受理申请，并对借款人提供的贷款资料进行审查审批；第五步：通过审批后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第六步：发放贷款；第七步：按时足额还款。
2、我想用房子抵押贷款做生意，但是银行需要提供用途证明，并且钱直接打给第三方，怎么让这笔钱到我手上，我一般银行需要提供去向，就是合理的资金去向，所以一般要找和银行合作的中介，贷款买房银行查流水账怎么办贷款买房银行都需要查询流水账，按照正常手续进行查询即可。真实有效的流水都可做贷款资料证明。
3、选贷款机构 如果购房者想要办理房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。
4、虽然你们之间的关系是比较亲密的，但也不能答应姐姐的请求，因为这所房子是你唯一的住房，如果姐姐做生意失败了，法院就会把房子拍卖掉，让你无家可归。因为姐姐没有办法把银行的欠款还清，这个时候抵押物就会用来抵债。
5、你完全可以用自己的房子办理贷款的。前提条件有：第一，你的房子目前是“清白”的，即没有抵押、冻结等债权债务纠纷。第二，你的房子是商品房，并且取得房产证，有些银行还要求有土地证。第三，你有可靠的还款来源，银行要求有收入证明，另外，你还可以找一个共同还款人。
如果用我的房产证做抵押贷款做生意,营业执照必须写我的名字嘛
执照上的姓名是你，你肯定需要去履行一些贷款手续，风险还是有的。房产证抵押是抵押了，如果他将来真的还不起的话，将来除了执行抵押房产市场价值以外的不够的资金风险，可能需要你承担。
我的理解是，银行是用你朋友的房产授权给你做抵押，然后用你的营业执照做经营项目，然后办理贷款。也就是说，最终要用你的名字和经营项目来贷款，你是借款人，也是还款人，如果你朋友不还款，你是法定应该还这个贷款的，风险还是很高的哦~朋友用房产证去银行贷款，但是银行说需要有营业执照。
建议你找到房客，要求去办理经营场所变更登记，否则以后再出租可能无法办理营业执照，就会影响你的租金受益。
只要你没签过啥抵押合同，问题就不大，公司注册拿房产证只是确定办公地点，房产证的名字还是你的，不经过你同意时不会被抵押的。
如果有人租了我的房子，想要用我的房产证复印件来办理公司的营业执照，我需要考虑几个问题。 首先，我应该确认办理营业执照确实需要房产证复印件，这样可以放心提供给对方使用。 其次，我了解到复印件即使没有盖公章也不具备法律效力，只有双方都认可的复印件内容才有效。
房产证名字和贷款人的名字必须相符，即该套房子是你个人的财产了，也是婚前财产 ，你担心贷款承贷不了的话可以跟银行打招呼，让你男朋友做你的共同债务人，这样你就放心了，万一你还不了贷款，他可以替你还的。
老家山东德州有一套房,人在河北承德做生意想拿房产证抵押在承德贷款可以...
1、借款人及其所在单位连续缴存住房公积金最少半年以上。借款人须有稳定的职业、收入和按期偿还贷款本息的能力。具有本市常住户口或有效居留身份。已付房款30%以上。具有住房公积金管理中心认可的购买自住住房的合同。贷款人规定的其他条件。
2、购房发票是不可以贷款的，不符合抵押物的条件。
3、或组成3到5户的联保小组，若各项条件都符合，最高可贷5万元以内的金额 。
4、年以上建设银行年利率是14%，如果按4850元一平米，如果是买住房80平米，房价是80*4850=388000元，一年还贷款是2586667元，年利息是：1582134元，15年利息一共是：2382201元。这是全额贷款，如果你首付30%的话要比这个还少。所以你自己可以算一下。
5、民房可以抵押贷款么 农村房屋可以抵押贷款，但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权，如果你的农村房屋没有这“两权”，是无法办理抵押贷款的，目前我国只有某些地区实行农村房屋抵押贷款政策，你可以到当地的贷款机构咨询下。
在上海有唯一一套房产,能否将其抵押给银行贷款做生意
1、可以，但是要慎重。因为万一亏了您连住的地方都没有了。根据现在的惯例是七折之后七折。也就是您这个房子本来是100W，银行给您评估个70W，然后再打个七折。也就是说，您用您的房子来抵押贷款还贷不到房子本来价值的一半。也就是贷个一半左右。所以一定要慎重。
2、不一定，你可以买房子时候，办理他项权证，把权证抵押给银行办理贷款，。同时办理你的房产证，拿在你自己手里。不过你的房产证上会有注释你已经办理他项权，该住房有抵押，同时会有戳记。你还清贷款后，可以办理注销他项权证，赎回产权。
3、您这个情况是很难在上海的银行获得抵押贷款的。上海银行房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，而且需要有一套备用房。 以您房子的情况肯定不行。
4、好贷网用房子抵押贷款做生意是可行的！对于房产抵押贷款的用途，各家银行都有一定的限制，例如：不允许用在炒股等投资行为上；如果是经营类用途，需要准备公司章程、财务报表等；如用于店铺装修需提供装修合同等。
