淮安公积金贷款额度
根据淮安公积金管理中心官网介绍，淮安公积金贷款额度如下：住房公积金个人住房贷款金额增加：单职工缴纳住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高贷款金额从原30万元增加到40万元；双职工缴纳住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高贷款金额从原60万元增加到80万元。
缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度2倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为48万元，双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为72万元。
可以贷65万。根据查询公开信息显示，淮安的公积金以公积金账户余额为计算基础，一般来说公积金账户中有5万元，最高贷款额度不超过公积金账户余额的25倍，也就是65万元。
现在的公积金贷款额度一般以你的还贷能力、房价成数、账户余额和最高限额四个条件来确定，一般不会超过你的公积金缴纳余额的15倍左右。我们通过以上关于淮安市的住房公积金贷款一般有多大额度内容介绍后，相信大家会对淮安市的住房公积金贷款一般有多大额度有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
公积金贷款根据什么计算公式
公积金贷款的公式主要是根据公积金贷款额度计算公式来确定的。公积金贷款额度计算公式一般如下： 贷款额度计算：根据借款人公积金缴存基数、贷款年限和还款能力系数等因素综合计算。一般公式为：〔 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额〕 贷款期限。其中，还贷能力系数为40%左右。
以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。
公积金贷款计算公式具体如下：以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=［（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］*12（月）*贷款年限。
工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。首付3成、贷7成。公积金贷款最多可贷20年。
公积金贷款怎么计算
1、公积金贷款比例计算公式为借款人月缴存额，或者是借款人公积缴存比例加借款人配偶公积金月缴存额，除以借款人配偶公积金缴存比例之和，乘以百分之五十乘以十二个月乘以借款期限。住房公积金贷款额度的计算，需要根据贷款人的偿还贷款的能力、房屋价格、住房公积金的账户余额以及贷款最高额度这四个条件来确定。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
3、按实际缴存比例还款：计算公式为借款申请人与配偶公积金个人月缴存额之和/实际缴存比例*12*0.45*公积金贷款期限。按还贷能力还款：计算公式为{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}*贷款期限（月）。
4、具体计算公式如下：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存时间系数×20倍（这里面连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5； 连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9； 连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1）。
5、本市计算购房者公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入（月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
6、公积金贷款倍数的计算公式为：贷款总额/公积金存款总额=贷款倍数。例如：贷款人有公积金存款总额为20万元，申请贷款总额为60万元，则贷款倍数为60/20=3倍。 公积金贷款倍数的影响因素 公积金存款余额：公积金存款余额越高，贷款倍数越高，反之贷款倍数越低。
公积金贷款计算方法
1、公积金买房月供的计算方式主要取决于所选的还款方式，即等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款法：在整个还款期间，月还款额都将保持一致（首月月供一般按实际天数计收利息，可能会有所不同）。
2、公积金贷款计算公式是公积金贷款计算器的通俗说法，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
3、按账户余额计算。第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户余额的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；按最高限额。
4、按照还贷能力计算：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
