房贷审批后银行不放款影响交房吗?
1、一般来说是不可以的，都要等到银行放款才能交房。按照正常流程，收齐放款之后，房东才交房，一方面能够防止借款人申贷失败，另外一方面也好过户、备案等。首套房一般会等到放款之后才能交房，如果是二手房的话，经过房东同意的话，也是可以的。
2、一定要等到银行放款才交房吗？原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房。但也不是说只能这样做，如果双方有相关协议在合同里的话，银行没有放款也可以交房。
3、房贷审批后银行不放款会影响到交房。一般来说，购房者交了定金和首付，在楼盘开发商那里就等于定下了一套房子，开发商会将那套房子留着，等购房者补足剩余尾款，然后让购房者入住。购房者去银行申请房贷，银行放款后，开发商就等于收到了剩余的款项，银行会收到用作抵押的房产证，购房者才能入住。
4、你好朋友，新房银行房贷放款时间推迟，对买房的肯定是会有影响的，如果他的时间推迟，可能你的交房期限也会推迟的，开发商也是不会提前交房，他肯定是要再拿到银行放款之后才会给你交房。放款问题，等待放款排队中，迟放款对贷款人有利么 现在准备金率逐步提高等了。
5、房贷没下来，你就不用还款，要说有影响，就是开发商以此为借口推迟交房，当然如果你买的是期房，那就没啥影响。年底了银行都在收陇资金，一般很少发放贷款，银行结算日是年底最后一天的零点以前，要到明年才会发放贷款。 买房贷款迟迟批不下来的话，客户可以打电话联系经办银行的客服人员询问一下具体原因。
6、根据各个银行的情况不同，有的银行申请信用贷款大概一个星期或者半个月左右才可以放款的。一般情况下在房贷批下来了后，就证明银行当天就打款给开发商了，只要不存在大问题银行都会放款；除非特殊情况，比如国家经济调控的后果提高存款准备金率、银根紧缩、贷款的人多、额度不够用等情况才会延迟放款时间。
银行贷款迟迟下不来银行贷款不下款怎么办
房贷审批明明已经通过，银行却迟迟不放款的话，客户可以打电话咨询一下贷款经办银行的客服，问清楚为何还不放款，并让对方尽快放款。不过通常情况下，银行放款慢都是有缘由的，比如资金紧张。而对此，其实也没什么好的解决方法，客户只能选择继续耐心等待。
正面回答银行房贷要是一直不放款的话，可以打电话过去询问一下银行的工作人员，看看究竟是怎么一回事。具体分析如果是因为银行放贷额度紧张才不得不延迟贷款资金发放时间的话，那没办法解决此种情况，唯有耐心等待。
如果出现这种情况你可以再找其它银行申请贷款。
房贷不放款怎么办 借贷人办理银行贷款手续期间发生政策变化 借贷人还在办理银行按揭贷款进程当中，银行方面受到近期房贷政策的影响，贷款缩紧或者流程发生了变化，放款时间变长。面对这种情况，建议借贷人主动咨询房贷银行相关事宜，看看是否需要补充什么材料来加快贷款进程。
银行贷款已经批准但迟迟不放贷款有一下原因：可能是监管。当银行资金紧张时，抵押贷款的速度将非常缓慢。由有限，我们只能排队贷款。服务人员，先询问放贷款。客户只能以放心，在正常情况下，自贷款已获批准后，它会自然地贷款，而不是没有贷款金的短缺，再加上办贷款的人太多了。
银行卡问题：如果银行卡不能正常接受转账，且短期无法恢复正常，则即使贷款审批通过也无法下款。
房贷审批通过迟迟不放款怎么办?
1、主动联系银行催促放款：为了尽快拿到贷款资金支付剩余房款，客户可以主动拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过转接人工服务通道联系上客服人员，询问对方为何还不放款，然后催促对方尽快放款。就算银行方面不能保证立马放款，但打电话催促起码能起到一定的积极作用。
2、房子卖了银行一直不放款可以投诉吗【法律分析】如果房贷已经审批通过，但却一直不下款的话，那申请者是可以去提意见的。最好直接打电话联系贷款银行或贷款机构询问工作人员，弄清楚不放款的原因是什么。像有的时候可能只是因为资金比较紧张，所以放款的速度比较慢。若是贷款还在审核当中，那自然不会放款。
3、寻找替代方案：如果放款问题无法得到解决，您可以考虑寻找其他贷款机构或银行，看是否能够重新申请贷款。同时，您也可以考虑与卖方协商，延长购房合同的签订时间，以便争取更多的时间解决放款问题。
4、如果合同已签但贷款迟迟未发放，购房者可以主动与银行沟通，催促尽快完成放款流程。需要注意的是，即使银行已承诺贷款，但资金未到账，买家在贷款未落实前无需还款。银行放贷延误或失败是正常的业务操作，若遇到这种情况，购房者可以考虑重新申请贷款，但需避免频繁申请以提高获批概率。
5、正面回答 银行房贷要是一直不放款的话，可以打电话过去询问一下银行的工作人员，看看究竟是怎么一回事。具体分析 如果是因为银行放贷额度紧张才不得不延迟贷款资金发放时间的话，那没办法解决此种情况，唯有耐心等待。
6、房贷审批通过不放款怎么办一般来说，银行并没有规定在什么期限内放款，具体要看是什么原因导致的延迟，可以与银行方进行协商，每年都有一定时期放款非常紧张，特殊时期可以互相理解一下。银行贷款批了为什么不放款银行撤销了你的贷款申请，也就是否决了贷款申请，这是最麻烦的情况。
