用集体土地房屋抵押借钱不还法院能执行不?
用集体土地上的房屋进行抵押借款，如果借款人未能按照约定偿还债务，法院的执行会面临一些限制。根据中国法律，集体土地的所有权属于农村集体经济组织，个人通常只享有土地使用权或承包经营权。集体土地及其上的房产在进行抵押时，需要符合相关法律法规的规定。
民法典规定，债务人不偿还债务时，抵押权人和抵押人就实现抵押权协商不成的，抵押权人可以向法院申请强制执行房屋，实现抵押权。
你的朋友借钱不还，首先你要去法院起诉他，让他还钱，那么法院会判决他让他还钱，如果他还不还的话，你可以申请法院的强制执行，也就是执行他名下的财产，包括他的集体土地什么的，所以你个人是不好这样执行的，只有法院才能去强制执行。
借钱还不上用土地还债是可以的，但是前提是土地属于你的。债务还清后不存在顶几年的问题了，如果土地还债后，还是不够，你可以和对方协商，在一定的时间内还清欠债就行了。
法律禁止公民实施的行为有：故意杀害他人；故意伤害他人；盗窃他人财物；借钱不还；赌博行为；老师体罚辱骂学生；子女虐待父母，父母虐待子女。法律分析任何公民，非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定，并由公安机关执行，不受逮捕。
集体土地使用证可以抵押贷款吗
农村集体土地使用证不能用于贷款，根据《担保法》相关规定：集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此，对银行来说，集体土地证不能作为抵押物，也不能变现，所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请抵押贷款，可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。
农村集体土地使用证可以贷款。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。
土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权自受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
集体土地抵押登记的流程是什么?
集体土地想要抵押，首先要了解，集体土地的抵押权是不受法律保护的，土地的所有者必须同意，而且要出具书面证明。由正规专业的评估人员对要抵押的土地进行地价评估，出具结果，才能够进行签合同，登记抵押，最后发放登记证明书。所有的流程全部完成，才是抵押完成。
土地使用权抵押的办理程序：集体土地所有者出具同意抵押的证明；对抵押的土地使用权进行地价评估；确认土地估价结果；抵押双方签订抵押合同；申请抵押登记；审核、登记；核发抵押证明书。
首先，集体土地所有者需出具明确的书面同意，表明他们同意进行抵押。 接着，对拟抵押的土地使用权进行地价评估，以确定其价值。 评估结果需得到双方的认可和确认。 随后，抵押的双方应签订详细的抵押合同，明确双方权益和义务。 然后，向相关部门正式提交抵押登记申请。
