中国银行个人二手住房贷款的期限是几年?
中国银行个人二手住房贷款期限：个人二手住房贷款的期限最长不超过30年，且房龄与贷款期限之和以申请所在地机构具体要求为准。温馨提示：上海地区业务存在差异，详细信息请您咨询经办网点，您可在个人手机银行中点击【生活】-【网点排队】功能查询网点信息（无需登录个人手机银行）。
中国银行个人二手住房贷款利率：人民币个人二手住房贷款以中国人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价，5年期（含）以下的贷款使用1年期LPR，5年期（不含）以上的贷款使用5年期以上LPR。遇贷款重定价日调整时，贷款定价基准的LPR会调整为人行最新公布的相应档次的LPR。
中国银行个人二手住房贷款期限：个人二手住房贷款的期限最长不超过30年，且房龄与贷款期限之和以申请所在地机构具体要求为准。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点，也可致电中行客服热线95566（海外及港澳台地区请致电8610-95566）进行咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
中行提供住房贷款种类较多，比如：个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、固定利率个人住房贷款等，因无法具体了解您的贷款需求，请您致电中国银行客服热线95566查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
房贷年限是怎样计算的
1、房贷期限的计算方法主要依据借款人的年龄、所购房产的房龄以及银行的具体政策。一般来说，房贷期限最长不超过30年，但具体年限会受到多种因素的影响。首先，借款人的年龄是关键因素之一。银行通常规定贷款年限加上借款人年龄不得超过某个上限，这个上限可能是65岁、70岁或其他具体年龄，具体取决于银行的规定。
2、此外，对于个人住房公积金贷款，其贷款期限最长也不超过30年，但借款人年龄需要不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。如果借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件，贷款期限则可按剩余工作年限较长的一方计算。
3、贷款年限计算 购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，不同的贷款年限也不相同。 商业贷款 商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
4、贷款人年龄越大住房贷款年限越短，贷款年限的计算公式：贷款年限=65-贷款人年龄（部分银行是70-贷款人年龄）。银行贷款对年龄的限制：一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。
银行贷款年龄限制在多大岁数
若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2024年1月25日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则准。）温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。
银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。
银行贷款需要借款人年满18周岁。以下是对贷款年龄要求的详细解释： 最低年龄要求：银行对贷款人的年龄有一定的限制，主要是确保借款人有足够的民事行为能力、稳定的收入来源以及还款能力。按照规定，借款人需要年满18周岁才能申请银行贷款。
中国银行房贷提前还款规定
1、中国银行房贷提前还款规定包括以下几个方面：住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的已抵押合同为准。
2、中国银行房贷可以随时提出提前还款，但需要注意，贷款人想要申请提前还款，按照银行规定，需要提前申请。选择提前还贷的用户至少需要提前一周或一个月的时间向银行提交提前还贷的书面申请，然后跟银行进行协商，确定还款日期、还款金额等具体事宜。
3、中国银行房贷提前还款主要分为两种：一种是全部提前还款，另一中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。如果贷款满一年后约金。
4、中国银行房贷还款一年后提前还款没有违约金。根据中国银行的规定，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
5、中国银行针对房贷提前还款的违约金计算规则如下。若贷款未满一年即提前还款，银行将收取最高不超过六个月利息的违约金，其计算方式为按照提前还款日的贷款利率计算。而若贷款已经满一年但未达到两年，则违约金为两个月利息，约需5个工作日后拿房产证注销过户。
中国银行房贷多久可以提前还款?
借款人要提前至少半个月，拨打中国银行的客服电话95566，通过人工客服预约提前还款。然后，借款人要携带本人有效身份证件、贷款合同等相关资料，前往中国银行营业网点柜台，正式提出提前还款的申请。中国银行审批同意后，借款人在银行办理相关手续，将提前还款的金额存入指定的还款账户中即可。
银行多久可以提前还贷一次每年2次。根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。
举个例子，建设银行和中国银行通常情况下要求在正常偿还房贷一年后，这样才能申请提前还贷。而且工商银行要求按时还款半年就可以提前还款了。还有一些其他的商业银行，举个例子：比如说招商银行和东亚银行，它们也是要求在按时足额还款一年后，才能申请提前还贷。
