房贷审批过后放款还要审批吗
1、申请贷款最好放在房贷批款到账后再进行，届时自然就不会再影响到房贷了。房贷审批通过了就意味成功了吗房贷审批通过了就意味成功了。只要批准了，基本上没有问题，现在贷款额度有限，在特殊情况下，贷款限额没有了，就算是审批通过了，也要等待下一个周期的贷款额度。
2、一般情况下，客户在房贷审批通过后及时在约定时间内到银行网点签订了贷款合同，以及办理了抵押等相关手续，之后银行马上就会进入放款环节，直接将贷款资金发放下来，不会再二次审查。
3、房贷审批通过了还会再审批一次。通常房贷审批分为预审批与正式审批，预审批通过了只能说明用户符合房贷申请条件，这时候进行的第二次审核，才决定用户本次房贷申请是否可以成功。银行会综合评估用户的信用资质条件，具体的审核结果，请以银行通知的结果为准。
银行贷款监管期多久
法律分析：这个要看你贷款的时间是多久，如果是24个月的，那么就是六个月，如果是36个月的，那么就是12个月。法律依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》第十五条 国务院银行业监督管理机构依照法律、行政法规制定并发布对银行业金融机构及其业务活动监督管理的规章、规则。
法律分析：监管的期限最长不超过二年。商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，国务院银行业监督管理机构可以对该银行实行接管。接管的目的是对被接管的商业银行采取必要措施。
总之，银行放款资金监管的时间因各种因素而异，大致在3至6个月之间。借款人在申请贷款前应了解相关银行的具体规定和流程，以便对资金监管时间有合理的预期。
总之，贷款银行监管期的具体时长因多种因素而异，一般在3年至5年之间。借款人应遵守银行的相关规定，确保贷款资金合规使用并及时还款，以保持良好的信用记录。
期借款欺诈监管期为12个月，24期为6个月，欺诈监管期内发生严重违约，金融机构可以无条件追究民事附带借款欺诈刑事责任，并追究罚金违约金。《商业银行贷款损失准备管理办法》第六条 银行业监管机构设置贷款拨备率和拨备覆盖率指标考核商业银行贷款损失准备的充足性。
房贷下款后钱去哪里了?
1、银行贷款，一般审批通过后是放款到贷款人提供的银行卡里去的，而房贷虽然也属于银行贷款的一种，但是购房者表示银行放贷后自己并没有收到钱。下面一起来看看。在签订购房合同时，需要购房者在银行开立专门的还款账户，并且要提供一类银行卡，但是这个银行卡并不是来接收银行贷款的，而是让大家还款。
2、房贷办下来钱是打到自己的卡上吗不是打到自己卡上的，是由银行直接划入卖方账户。在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。
3、房贷在审批完成后，若审批通过，那客户去签订贷款合同，办好相关手续之后，银行就会将相应的贷款资金发放到借款人指定的账户当中，然后再会划扣到开发商账户当中。而资金发放到借款人账户当中时，在还未划扣之前，借款人也无权动用这笔资金。当然，也有的是直接将贷款资金发放到开发商账户里。
4、比如借款人办理的房贷时银行会把钱直接打到开发商的账户中；如果办理的个人信用贷款或者抵押贷款，这时会把钱打到借款人提供的银行账户中。如果普通贷款一般银行贷款放款都选择本行的卡，如果没有就让你办卡，如果有就会登记你的卡号，所以如果登记过你的卡号，那就应该是放款进那里面的。
房贷放款后3个月观察期
1、房贷后三个月不能消费贷是指借款人在申请房贷后的三个月内最好不要申请消费贷。因为申请房贷后的三个月是银行考察借款人还款能力的关键期，在这个期间银行会比较关注借款人的个人资信以及负债情况等，也很有可能会以贷后管理的名义去查询用户的征信情况。
2、理论上来说，房贷放款后可以申请网贷，但网贷属于消费类贷款，放款后3个月内，不建议申请。因为在放款后的3个月内，银行还是会考察借款人的还款能力，有可能继续查询借款人的征信，了解借款人的征信状态、负债情况，看看有没有新的贷款记录，进行贷后管理。
3、是指银行在房贷放款后的3个月内会密切关注借款人的信用状况和还款行为。在这个期间，银行发现借款人出现了逾期还款、负债增加或其他异常情况，会采取相应的风险控制措施，如提高利率、要求增加担保等。
4、房贷后三个月是能消费贷的，但最好还是别用。毕竟房贷后3个月是银行考察贷款人还款能力的关键期，可能每个月都跑去查一次贷款人的征信，了解贷款人的资信条件、负债情况，主要是看有没有新增借贷记录。
5、银行放款后即具有法律效力，不像保险那样有观察期。
6、为此有的房产中介会告诉贷款人批贷3个月这段期间不要去申请消费贷。要是房贷审批后超过3个月了，是可以用借呗借款了，毕竟过了3个月的观察期，由银行看到贷款人的还贷能力比较稳定，可能就不会去计较那么多了，当然他们仍会隔段时间去贷后管理一次，可是影响会比较小。
工商银行放贷后几个工作日到监管帐户?
工行房贷审批通过后，一般在一周内就会放款。审批通过后，工行工作人员会打电话告诉你到房管局办理抵押登记，抵押登记一般需五天左右，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
不能。根据查询中国工商银行官网得知，资金监管款项需要经过审核和确认后，才会划入相应的账户，银行的业务操作时间是在工作日，因此周末的时候不会进行资金划转和审核确认的操作。
在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就放款。
贷款资金转入最快需要1天，平均需要2-3个工作日。若长时间没有审核结果，您可致电95588人工服务核实反馈。
建议耐心等待。一直处于贷款调查审批是因为还没有审批完成，一般情况下是提交申请资料以后的3-7个工作日内。如果您的申请资料比较完善，相关手续齐全，那么最快能在两天之内审批成功。您可以登录工商银行手机银行，在“我的贷款”中查询相关进度。
一般需要25个工作日左右，还在审核。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
