要不要借钱提前还部分房贷?
1、提前还房贷是在自己有闲置资金的情况下，为了减少利息成本所以要提前部分还贷，减轻后期每月还款压力。但如果你是借钱部分还贷，虽然目前看你每月还的少了，但你又多出一笔债务，无形中你是背负了两笔贷款。
2、还有一个情况是不需要提前还房贷的，即使是房贷利率下调，也完全没必要这样做。如果在贷款买房的时候使用的是公积金贷款，那么是不需要提前还房贷的。因为公积金贷款本身的利率就非常低，就算是房贷利率下调，也不可能比公积金贷款的利率更低。所以说，使用公积金贷款买房的人群，是不建议提前还房贷的。
3、房贷还的差不多了没有必要提前划款。因为如果到了还款后期，利息基本都还得差不多了，就算客户进行提前还款操作，也减免不了多少利息，在这种情况下提前还款的性价比不是很高，所以，没有必要提前还款。房贷提前还款利息怎么算？提前全部结清。
提前还房贷划算吗?
房贷提前还款是划算的，至于多久提前还款更划算，这要根据具体情况分析。提前还房贷的划算性分析 提前还房贷能够减少贷款期限内的利息支出，从而节省一定的财务成本。特别是在高利率环境下，提前还款的效益更为明显。
房贷提前还一部分款是划算的。因为房贷在提前部分还款后，之后的利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金来计算。如此一来，就能减免一定的利息，那最终客户要还的总利息就要比根据还款计划按时逐期偿还缴纳的总利息少了。
如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
不划算。如果用户提前选择等额本息的还款方式，由于这种还款方式前期多付利息少付本金，那么5年后提前还款是非常不划算的；如果用户选择平均资本的还款方式提前还款会更划算。房贷提前还款是否划算取决于还款方式和还款期限，所以随时提前还房贷都不划算。
等额本息的房贷提前还划算吗等额本息的房贷提前还是划算的，只要客户的经济实力允许，那么提前还房贷确实可以节省一些利息支出。一般情况下，只要客户的正常还款期数没有超过总贷款期数的三分之一，提前偿还房贷的性价比还是比较高的，可以节省不少的利息开支。
房贷提前还款划算。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。
利率降低后提前还贷划算吗?
1、已经还款2年的用户，可以选择一次性提前还款，此时支出的利息还很少，还款时间越早越划算。 还款年限超过5年的购房者，需要考虑是否提前还款。因为超过5年后，大部分还的都是本金，提前还款的意义不大。此时可以考虑理财等其他方式。
2、一般来说，如果贷款利率高于当前市场利率，且未来预期利率将进一步下降，提前还贷可能不是最佳选择。因为这意味着你可能会失去通过重新贷款或投资获得较低利率的机会。另一方面，如果你的贷款利率较高，并且你有额外的储蓄或投资机会，提前还贷可能会节省大量的利息支出。
3、房贷提前还款划算吗 不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。
利率降低提前还贷款划算吗
若银行利率有所下降，此时用户提前还款是不划算的。若银行利率稳定，或所属地区房价上涨，则提前还款是比较划算的。若用户刚开始还贷，此时面临的本金和利息是比较多的，提前还款也是比较划算的。
一般来说，如果贷款利率高于当前市场利率，且未来预期利率将进一步下降，提前还贷可能不是最佳选择。因为这意味着你可能会失去通过重新贷款或投资获得较低利率的机会。另一方面，如果你的贷款利率较高，并且你有额外的储蓄或投资机会，提前还贷可能会节省大量的利息支出。
如果借款人目前经济状况稳定，能够轻松承担每月的还款压力，那么可以享受利率下调带来的利息节省，不必急于提前还贷。但如果面临经济困难，无法承担高额的房贷还款压力，提前还贷可能是一个更好的选择，以减轻每月的还款负担。
房贷提前还款划算吗 不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。
