房贷没还完房产证在哪?
房贷没还完，房产证在自己的手上。因为申请银行贷款，抵押的是房屋产权，而房产证在自己手里，不过上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。
法律分析：一般来说房产证抵押后在还款期间，产证在自己手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。不过有的地区房贷未还清时需要把房产证放在银行，办理解压后再去取回房产证。
房贷没还完的情况下房产证一般会在自己的手里，现在大多数银行会要求贷款人去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，然后房产证放在自己手里。如果相关用户办理的是抵押贷款，那么通常房产证通常会押在银行，贷款还完之后用户直接去银行办理结清手续，拿回房产证即可。
房贷没有还清前房产证一般在买房者身上，按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》，不需要房产证放在银行。
房贷还完房产证在哪领
一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
如果房贷已经还清，您可以在银行或开发商处领取房产证。如果房产证正本已经抵押在银行，您需要先联系银行，并按照银行的要求准备相关文件，如身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。在银行办理完结算手续后，您将获得还款凭证，银行也会将房产证正本、买卖合同正本和保单正本一并归还给您。
携带购房合同、贷款合同及贷款还款记录到还款银行，开具贷款已还清的证明；准备银行开具的证明、原产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务；一般情况下，7个工作日左右可领取新的房产证。
还款完成后，前往银行领取贷款结清证明。 前往不动产登记中心，携带结清证明和其他必要材料办理抵押撤销手续。 抵押撤销后，即可领取房产证。 获取贷款结清证明：当您在2024年还清房贷后，首先要做的是前往贷款银行，请求出具贷款结清证明。这一步骤至关重要，因为它证明了您已按时偿还所有贷款。
房贷还完后拿回房产证的具体流程如下：贷款人需到银行开具还清证明，开具证明需要带上购房合同、贷款合同以及贷款的还款记录。还清证明开好以后，一同带上购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本、原来的产权证、房屋他项权利证书等资料到房产交易部门办理换证业务。
房贷还完后，领取房产证的一般流程是：首先前往贷款银行办理结清证明，然后持银行开具的结清证明和其他相关材料，到房地产交易中心办理注销抵押登记，最后就可以领取房产证了。当房贷全部还清后，借款人首先需要前往贷款银行，办理贷款结清证明。
贷款买房房产证在银行还是自己手里
目前绝大部分的银行都是不会留存房产证的，房产证都会给到借款人本人，只保留他项权证。因为房产证对于借款人的日常生活还是比较重要的，类似于迁户口、办理入学手续等事宜都需要房产证，所以银行一般是不会收留原件的。
贷款买房时，房产证一般是在产权人自己手里，而并非抵押在银行。虽然贷款买的房会进行抵押登记，但银行会保留他项权证，作为贷款的保障，而无需扣留房产证原件。在产权人还清房贷后，需到银行办理贷款结清手续，取回他项权证，并携带贷款结清证明、他项权证、个人身份证及房产证，到当地房管局办理解押手续。
房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。
贷款房房产证在哪里办理的
1、贷款买房的房产证有的是要在银行拿的。开发商会按照房屋买卖合同规定办理房产证，房产证下发后原件会抵押到银行，贷款人还清房贷后带上相关资料证明让银行解除抵押登记，就可以从银行拿回房产证了。
2、贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
3、贷款期间房产证一般在银行那里。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局处理典当注册而且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后将房产证原件发还给借贷人。有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。待借贷还清之后撤销典当注册。
4、办理房贷的房产证和土地证一般都在房产处和土地局，现在都在不动产登记中心，银行那里会有房子抵押的他项权证。
5、贷款房产证通常存放在办理贷款的银行或金融机构。贷款房产证，即贷款购房时抵押给银行的房产证，是购房者向银行申请贷款购房时，作为贷款担保的重要文件。在购房者还清全部贷款本息之前，房产证需要存放在银行，以确保银行对房屋拥有抵押权。
房贷的房产证和土地证一般会在哪里呢?
1、办理房贷的房产证和土地证一般都在房产处和土地局，现在都在不动产登记中心，银行那里会有房子抵押的他项权证。
2、贷款的房子房产证在哪 贷款的房子的房产证是不放在银行的，是在您本人手里。贷款之后，土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存，并给你的《产权证》做抵押登记，你的《产权证》就可以拿走了。因此，银行扣的不是房产证而是他项权证，是土地证的一部分，正常的房子拥有房产证和土地证两证。
3、双证齐全是必要条件，房产证和土地证都必须办理抵押登记。一般是能借出来的，但是具体情况去要所在银行询问。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。
4、如果是新房由开发商办理，如果是二手房，房屋过户以后，去房产交易中心，领取房产证，去土地管理部门领取土地证。房产证及土地证的作用：（一）、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
