没过户的房子可以转手卖吗 没过户的房子能贷款吗

钟逸 43 0

房子没过户能办的到贷款吗?

1、房产证没有过户不可以贷款,当事人办理贷款需要向银行提供房产证,证明自己拥有房屋所有权,办理房产证过户手续需要当事人去房产管理部门提出过户申请。

2、法律分析:没过户的房子一般是不能办理贷款的。在办理房贷时需要提供房产的产权证,必须办理房屋登记,取得产权证才可以贷款。法律依据:《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请(二)受理(三)审核(四)记载于登记簿(五)发证。登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。

3、二手房不过户是可以办理贷款的,办理贷款是在过户前就完成的,这是正常的流程。不过办好贷款以后不过户的行为是不行的,不办理过户的银行是不会放尾款的,交易也就僵住了,如果一直不办理抵押的话银行会算贷款人违约。

我的房子是在一个普通的朋友那里买的,但是还没过户呢,能去银行贷款吗...

1、可以贷款,一是先找一个房屋中介,中介会收取一定的费用,然后帮你办理,这样比较省心;二是直接找银行咨询办理,一般我们这里有几个银行可以办理,如招商银行,兴业银行等,不知你们哪里有那些银行,但自己跑程序复杂,麻烦,但省钱,你可以自己考虑。

2、不能。产权没有过户,产权证不是你的名字,你就无法进行抵押贷款;你也不算买房子,所以也不能申请按揭。

3、一个人不可以前往银行贷款,房屋属于共同财产,一个人不完全拥有使用权,如果用她的名义进行贷款的是可以的,要出具相关委托和证明材料。

4、可以的。买二手房与买一手房可以同样办理分期按揭贷款购房。

5、如果您买的是正规开发商开发的商品房,当然可以申请贷款啊。如果是小产权房,是不能贷款的。希望能帮助到您。

6、不能,用房产证抵押贷款,必须由本人拿房产证,身份证,才能到银行办理贷款手续,房产证没在你的手里,是不能办银行贷款。

房照没过户能贷款吗

房产证没有过户不可以贷款,当事人办理贷款需要向银行提供房产证,证明自己拥有房屋所有权,办理房产证过户手续需要当事人去房产管理部门提出过户申请。

法律分析:没过户的房子一般是不能办理贷款的。在办理房贷时需要提供房产的产权证,必须办理房屋登记,取得产权证才可以贷款。法律依据:《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请(二)受理(三)审核(四)记载于登记簿(五)发证。登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。

没过户的房产不可以抵押贷款,因为不是所有的房子都可以进行抵押贷款。但是只有有过户的房子才能进行抵押贷款。房子是在没有还清贷款的情况下才能办理的,而如果说之前没有还清贷款的房子在房产证上加盖公章,那么房子也是不能办理过户手续的。

没过户的房产可以抵押贷款吗

没过户的房产不可以抵押贷款,因为不是所有的房子都可以进行抵押贷款。但是只有有过户的房子才能进行抵押贷款。房子是在没有还清贷款的情况下才能办理的,而如果说之前没有还清贷款的房子在房产证上加盖公章,那么房子也是不能办理过户手续的。

房屋买卖因无法过户不能办理抵押。无法过户的房屋存在没有产权证明的障碍,抵押需要提交房产证、土地证、购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本等证件证明。

不可以抵押。房产证没办理过户,房子就不属于本人,是不能抵押的。住房抵押贷款申请资料 (1)房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。(2)权利人及配偶的身份证。(3)权利人及配偶的户口本。(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

估计是不行的。房屋等固定资产是登记所有制,也就是说登记在谁的名下就是属于谁的,买房子没有过户,从法律上来说还不是你的房产,这个就存在风险,所以银行是无法通过贷款审批的。