闲钱还房贷好还是存银行好?
大学学财经专业的我，面对这样的选择，强烈建议优先考虑还款。如果手头资金与剩余房贷相匹配，可以将一部分资金存入银行，以存款利息来覆盖房贷利息，长期来看收益更高。同时，如果资金充足，可考虑先还一部分房贷，选择不变的贷款期限，以减少未来的还款压力。
如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率；如果是公积金贷款，则存银行更好，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
看贷款的品种决定。如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率；如果是公积金贷款，则存银行更好，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
有闲钱是提前还房贷还是理财
如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
手里的闲钱该提前还房贷还是买理财？其实不管是选择提前还房贷还是选择购买理财都是各有优势的，重点还是在于用户自身如何进行选择。【1】提前还房贷：选择提前还房贷的话意味着用户之后都是没有还贷压力的，赚到的工资全部都是自己的，不需要一发工资，就占了一半需要上交给银行。
闲钱究竟是应该用来提前还房贷还是该用来理财，针对不同的人来说，可以采取不同的方式。
有闲钱是提前还房贷还是理财？其实主要取决于有没有更好的一个投资渠道，如果没有稳定投资赚钱的渠道，还是建议提前去还贷款。对于一部分稳健型投资者来说，投资所谓的存款，不如直接去还贷款，这样可以减少房贷，也会省下一大笔资金。目前人们想提前还贷款，主要原因就是理财收益小，而房贷利率高。
如果手头有十万元现金是提前还房贷还是存银行比较合算?
有10万块到底是存银行还是提前还房贷得看自己的实际情况，如果钱没有其他投资或者理财计划，只拿去存银行，收益是很低的，基本上跑不过房贷利率，也就是收益基本上抵不过房贷的利息，这样的情况无疑将钱拿去还款更好。
如果是商业贷款，则提前还。如果公积金贷款，则可以存银行。如果你有投资渠道，利率能超过贷款利率，且风险可以承受，则就是投资，不然就提前还。还要注意贷款合同提前还款，是否有罚息，如果罚息高（违约金）则要仔细算一下。
如果你的房贷利率高于5%，你提前偿还更划算，反之如果你的房贷利率低于5%那么你用来投资理财更加划算。
...我的房贷利息是4.99。有闲钱是还房贷还是存银行
如果手头资金与剩余房贷相匹配，可以将一部分资金存入银行，以存款利息来覆盖房贷利息，长期来看收益更高。同时，如果资金充足，可考虑先还一部分房贷，选择不变的贷款期限，以减少未来的还款压力。当然，如果资金不足以还清剩余房贷，那么则建议将资金用于还清房贷尾款，以减轻未来的财务负担。
房贷利率不管是99%还是90%，相当于央行贷款基准利率基本没有变化。如果未来有决心抑制房价上涨，不排除会有较大幅度加息行为，涨到6%也很简单，毕竟之前高的时候还不止6%。还有一点就是目前绝大多数房贷都是采用了等额本息的还款方式，每个月还款金额一样。
若是在招行办理的贷款，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是2365999元，每月还款金额是44253元，采用等额本金方式，利息总额是2107433元，首月还款金额是54378元（仅供参考），月还款额逐月递减。
等额本金划算。等额本金的还款方式，虽然前期还款偏多，但后期还得较少，按5%的利率计算，利息总额99万；而等额本息的还款方式，按5%的利率计算，利息总额达44万以上。
所以虽然说房贷利息降低，但是并没有很明显的效果。房地产市场泡沫破灭。在2018年到2019年的时候，房地产市场的泡沫形成，房地产市场一片火热。在基准利率99的情况下，依然有很多银行采取利率上浮的措施来放贷，甚至上浮百分之三十都有，因此有很多购房者站在了房贷利率的制高点。
贷款的年利率为%，按原来的规定，属于正常，原规定：民间性贷款借贷双方约定的利率超过年利率36%以上部分的利率不受法律保护）；按2020年9月新的规定，属于高利贷了（新规定：借贷利率不得超过市场利率LPR的四倍，2020年4月至今公布的1年期LPR85%，五年期以上LPR65%）。
闲钱还房贷好还是存银行好
大学学财经专业的我，面对这样的选择，强烈建议优先考虑还款。如果手头资金与剩余房贷相匹配，可以将一部分资金存入银行，以存款利息来覆盖房贷利息，长期来看收益更高。同时，如果资金充足，可考虑先还一部分房贷，选择不变的贷款期限，以减少未来的还款压力。
如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率；如果是公积金贷款，则存银行更好，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
看贷款的品种决定。如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率；如果是公积金贷款，则存银行更好，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
买房好。 钱存银行，现在利息不高，除非你是存10年或更长时间的定期，或者还好点， 否则钱会因为通货膨胀等因素而持续贬值。
有10万块到底是存银行还是提前还房贷得看自己的实际情况，如果钱没有其他投资或者理财计划，只拿去存银行，收益是很低的，基本上跑不过房贷利率，也就是收益基本上抵不过房贷的利息，这样的情况无疑将钱拿去还款更好。
如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
投资理财还是提前还房贷更合适
如果选择高收益高风险的理财产品，很容易赔得血本无归。综上，提前还房贷好处更多。
如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
其实不管是选择提前还房贷还是选择购买理财都是各有优势的，重点还是在于用户自身如何进行选择。【1】提前还房贷：选择提前还房贷的话意味着用户之后都是没有还贷压力的，赚到的工资全部都是自己的，不需要一发工资，就占了一半需要上交给银行。
可以通过房贷计算器算一下提前还房贷能够节省多少的利息，若是节省的利息高于这段时间内理财产品的收益，建议提前还房贷，反之就没有必要提前还房贷。统计数据显示：理财收益率约为5%4%时，可基本与提前还款节省的收益持平。如果你有超过5%的稳定理财收益方式，那基本上就无需考虑提前还贷。
其实主要取决于有没有更好的一个投资渠道，如果没有稳定投资赚钱的渠道，还是建议提前去还贷款。对于一部分稳健型投资者来说，投资所谓的存款，不如直接去还贷款，这样可以减少房贷，也会省下一大笔资金。目前人们想提前还贷款，主要原因就是理财收益小，而房贷利率高。
如果你的房贷利率高于5%，你提前偿还更划算，反之如果你的房贷利率低于5%那么你用来投资理财更加划算。
