申请房贷是自己随便找银行贷款吗
1、房贷可以自己找银行贷款，用户没有必要一定到指定银行进行贷款，因为法律上没有赋予指定贷款银行的权利，但是如果在和开发商签订购房合同的时候，合同协议里开发商直接指定了贷款银行或约定了开发商有权指定贷款银行的话，那客户一般就需要遵循合同约定。
2、申请房贷不是自己随便找银行贷款。一般来说，开发商会和指定的商业银行合作，购房者在办理房贷的时候，就可以直接通过指定的银行去办理房贷，不过购房者也可以自己找银行，但不能随便找。
3、如果开发商没有指定，借款人可以自己选择银行申请房贷。向银行贷款买房需要满足以下条件：借款人同意以所购住房为抵押担保。借款人具有完全民事行为能力，年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。借款人在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
房子不备案能办贷款吗
法律分析：房管局没备案银行贷款不能贷下来。只有五证齐全的项目才能进行备案，备案成功之后才能进行贷款，此时是将购房合同抵押在房管局。等收房入住之后，开发商为当事人办理房产证，然后将房产证抵押在房管局，等还清贷款之后，办理相关手续，取回房产证。
购房合同没备案是不能办理银行贷款的，只有按法律的规定依法的备案成功，那么才能确保此房子的是属于自己的，在办理贷款就需要带银行所需要的相关的证件，这样才能获得银行的认可。
而购房合同的备案与否并非银行贷款的必要条件，在一些银行是有可能批准贷款的，但也也要结合各地的政策，有些地方是不能申请按揭贷款的，因为未备案的房就是不能证明房子的归属权。
网签没有备案是不可以贷款的，没有备案房子连房产证都没有，银行也不会受理此行为；一般房子在网签了之后就必须要及时的到房管部门进行办理备案手续，从而房管部门就可以得到所有的相关信息。 网签未备案可以贷款吗？不可以。
法律分析：会放款，但是要出具房产五证、购房合同、首付款支付凭证等证明才能申请贷款，在房产过户登记后就可以放款了。期房是未完工的房产，备案登记只是为了避免房产被二卖的情况，与银行贷款没有直接的联系，只要房子合法销售和交易的话，都是能放款的。
房子贷款夫妻一方能办吗
房子贷款夫妻一方能办。在办理房贷时，夫妻中的一方可以单独去银行或其他贷款机构申请办理，不需要夫妻双方都必须出席。但需要注意的是，这并不意味着任何情况下都可以由一个人办理，具体情况还需根据房产的归属以及贷款条件来决定。
从您的问题看是想拿房产证去作抵押贷款是吗？若是这样是可以的。可以，但是有个前提条件是要有一方同意，且有公证处开具的公正证这样才可以，或夫妻双方到所贷款银行，双方签字，但是贷款人可以是一个人。若有其他不明白望详细咨询本人号码。希望对您有用，谢谢。
可以，夫妻双方是可以由一方去银行申请贷款的。但是无论是哪一方贷款购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都是属于婚后共同财产。哪怕房产证上写的是一个人的名字，房贷也是贷款人在还，但是另一半还是会有一半的房子产权。若是夫妻双方想要各自财产独立的话，需要夫妻双方签署具有法律效力的财产的归属协议。
