有钱先还房贷还是投资理财
1、如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
2、应该先还贷款。主要有以下原因：提前还款的好处：提前还完贷款可以减少负债压力；提前还款可以节约利息：例如贷款50万，贷款利率是88%，贷款30年，等额本金还款，30年要支付约553万元的利息，提前还款可以节约一大笔利息钱。
3、其实有钱还房贷还是买理财产品，看个人的想法，有些人不懂理财，那么还不如提前还房贷，毕竟理财产品都是有风险的，若是对其一窍不通，贸然投资理财亏钱的风险非常大。
4、其实主要取决于有没有更好的一个投资渠道，如果没有稳定投资赚钱的渠道，还是建议提前去还贷款。对于一部分稳健型投资者来说，投资所谓的存款，不如直接去还贷款，这样可以减少房贷，也会省下一大笔资金。目前人们想提前还贷款，主要原因就是理财收益小，而房贷利率高。
5、此外，房贷提前还款还可以节约一大部分的利息，毕竟本金都提前还掉了，后续自然不会产生什么利息费用了。【2】理财：将提前还房贷的钱用来购买理财也许能为投资者带来一定的收益，收益好的情况下甚至能够让收益覆盖掉房贷支出。
6、如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率；如果是公积金贷款，则存银行更好，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
什么理财比房贷高
1、理财产品的收益率可能高于房贷的有：股票投资、证券投资、货币基金、债券投资等。股票投资 股票是一种高风险高收益的投资方式。在股票市场中，投资者通过买卖股票，有可能获得较高的收益。特别是在市场牛市时期，股票的涨幅可能会非常显著，从而带来超越房贷的理财收益。
2、答案：很多高回报的理财方式可以高于房贷利率，如股票投资、基金投资、债券投资等。解释： 股票投资：股票市场具有较高的潜在收益性。投资者通过购买股票，有机会获得公司分红和股价上涨带来的双重收益。然而，股票投资也伴随着较高的风险，市场波动可能导致投资者资金损失。
3、投资债券 投资高收益债券是一种较为稳妥的选择。高收益债券通常伴随着较高的利率风险，但其收益相对稳定且可观。选择信誉良好的发行主体发行的债券，能够在保证本金安全的同时获取较高收益。互联网金融产品 互联网金融产品如P2P网贷、网络理财等，通常具有相对较高的收益率。
投资收益没有理想的那么高怎么办?
若投资收益未能达到理想水平，首先需审视投资策略与市场状况。在当前经济环境下，多元化投资不失为一种策略，通过分散投资风险，提升整体回报率。同时，关注政策导向与行业趋势，适时调整投资组合，能有效捕捉市场机遇。理解房贷利率是理财规划的关键。
操作个股时，不要试图买在最低位，卖在最高位，基本面不好的股票不要碰，不要试图加仓，亏就是一开始就选错了，不论是股票，还是时机，保持不大亏，好的操作应该是进仓就赚钱。在操作熟练后可以建立自己的交易模式，有纪律的进与退。
首先，基金定投是属于长期投资，如果是近几年投资的话，由于大盘一直下跌，除了一些特别优秀的基金外，收益可能不是很理想，未来也有可能进一步下跌；但总体来看，指数已经在相对较低的位置，坚持定投相当于不断摊薄成本，未来大盘出现上涨或反弹，比较容易获得收益。
如果市场环境发生变化，投资组合的脆弱性会暴露无遗，投资者很难获得稳定的长期收益。因此，投资者应该合理配置资产，包括股票、债券、房地产以及商品等多种资产类别。这不仅可以帮助降低风险，而且也有利于获得长期的稳定回报。
稳健理财没有收益的原因可能有以下几点： 投资渠道有限。稳健理财通常采用低风险的投资方式，如定期存款、购买债券等。这些投资方式的收益相对较低，并且相对固定，一旦市场利率水平变化不明显或预期增长微弱时，理财产品的收益就可能不明显。 市场环境不佳。
投资理财还是提前还房贷更合适
如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
其实不管是选择提前还房贷还是选择购买理财都是各有优势的，重点还是在于用户自身如何进行选择。【1】提前还房贷：选择提前还房贷的话意味着用户之后都是没有还贷压力的，赚到的工资全部都是自己的，不需要一发工资，就占了一半需要上交给银行。
可以通过房贷计算器算一下提前还房贷能够节省多少的利息，若是节省的利息高于这段时间内理财产品的收益，建议提前还房贷，反之就没有必要提前还房贷。统计数据显示：理财收益率约为5%4%时，可基本与提前还款节省的收益持平。如果你有超过5%的稳定理财收益方式，那基本上就无需考虑提前还贷。
其实主要取决于有没有更好的一个投资渠道，如果没有稳定投资赚钱的渠道，还是建议提前去还贷款。对于一部分稳健型投资者来说，投资所谓的存款，不如直接去还贷款，这样可以减少房贷，也会省下一大笔资金。目前人们想提前还贷款，主要原因就是理财收益小，而房贷利率高。
闲钱究竟是应该用来提前还房贷还是该用来理财，针对不同的人来说，可以采取不同的方式。
如果你的房贷利率高于5%，你提前偿还更划算，反之如果你的房贷利率低于5%那么你用来投资理财更加划算。
