公积金贷款买房后还可以再买房吗
1、公积金贷款买房后还可以再买房。不过需要注意的是，公积金并不会限制买房次数，但会限制公积金贷款次数。根据规定，一个家庭使用公积金贷款只能贷两次，即如果已经使用公积金贷款购买了两套房子，那么第三次购房就不能再使用公积金贷款了。
2、第一次公积金贷款还完后，只要满足购房政策，就可以继续贷款购买二套房。一般公积金贷款结清后六个月才能够再次申请办理公积金贷款，若当月一次性还清贷款，借款人在还清前六个月未使用公积金，下个月就能够再次申请贷款。
3、可以。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。
4、不可再次贷款：若个人或者夫妻双方贷款买房时，只要其中一方办理过公积金贷款且该贷款未还清，则不能再次使用公积金贷款购买第二套房。
5、只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。如果是夫妻双方贷款买房，只要夫妻双方中有一方办理过（无论是结婚前还是结婚后），那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房的。
6、那么如果借款人再贷款买房，就属于第二套房，这种情况下借款人还可以申请公积金贷款。如果借款人所还的公积金贷款为第二套房的贷款，那么如果借款人再贷款买房，就属于第三套房，这种情况下借款人就不可以申请公积金贷款了。只可以申请商业住房贷款。因为公积金贷款只能申请两次。
公积金贷款结清后再贷款是二套吗
公积金还款完毕再贷款算二套房。若借款人已通过公积金贷款买了一套房子，还清后还想要再买房，应该会被银行认定是二套房。
首套房公积金贷款还清，再买房就算二套房。首套房的认定是认房又认贷，即贷款人名下没有房产、也没有房贷，这时候贷款买房这套房才会被认定为首套房。首套房申请房贷，公积金贷款为基准利率，商业贷款LPR利率不会上浮太多。
这意味着，即使你之前使用了公积金贷款购买了一套房子，并且已经还清了贷款，当你打算购买第二套房产时，仍然可以享受首套房的优惠政策。这包括但不限于较低的首付比例、较低的贷款利率等。
个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
已有一套公积金贷款房还可再用公积金贷款吗
1、法律分析：一套房用了公积金贷款，二套房可以用公积金贷款。但是必须有一个前提条件。前提条件是：如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请，这样二套房才可以用公积金贷款。
2、一般公积金贷款后可以再用公积金贷款，理论上讲公积金贷款是可以用于两次贷款买房的，如果首套房用了公积金贷款买房的话，二套房也可以用公积金贷款。但需要注意的是，职工同一时间只能负担一个公积金贷款，也就是说二套想用公积金贷款的话，首套的公积金贷款要先还完。
3、用公积金贷款购买第二套房是可以的，前提是借款人不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款）。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款 贷款机构要以借款人家庭为单位计算房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
4、法律分析：在第一套贷款未还清的情况下，第二套房不可以使用公积金贷款，只能选择商业贷款。若第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
5、如果借贷人名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房，可如果已经还清，还属于第二次使用的话，是可以的。如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是还能用的。
公积金贷款还清后再贷算首套吗
首套房公积金贷款还清，再买房就算二套房。首套房的认定是认房又认贷，即贷款人名下没有房产、也没有房贷，这时候贷款买房这套房才会被认定为首套房。首套房申请房贷，公积金贷款为基准利率，商业贷款LPR利率不会上浮太多。
公积金贷款还完后再贷款买房不算首次贷款，而是算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没有结清，再买房都算二套房。
具体看情况。贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
法律主观：“北京伟嘉安捷”解如果首套房 公积金贷款 已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，为25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采 用公积金贷款 购房，不管是第几套都行。
公积金贷款还清后再买房商业贷款不是首套。如果已经通过公积金贷款买了一套房子，但是后期还清了还想要再买房，不算是首套房，应该被认定为二套房。因为你的名下已经有了贷款的记录，现在买房认贷又认房，你的名下有了贷款。后期再申请买房子，就会被认定为二套房。
