去年12月底签的房贷合同。今年3月通过并办理了抵押。到现在不见放贷...
你已经完成了抵押手续，并且时间已经过去近两个月，建议你联系为你提供担保的担保公司，了解贷款审批和放款的具体情况。通常情况下，一旦银行审批通过，放款流程应该会比较快。你可以询问具体的放款时间，以确定是否一切正常。
根据相关法律的规定，贷款人贷款申请通过以后，如果银行还是没有发放贷款的话，贷款人可以联系银行进行协商，协商不成的，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。
首先你不要着急，房产证已经抵押，说明贷款审批已经通过，你能做和应该做的都已经做了，现在没有及时放款不是你个人原因，而是银行额度的原因，责任不在你。
如果五个月房贷没交会有什么后果
您好！在目前的银行证信系统里，房贷的信用显的很重要，如果你晚交房贷，那么就会出现一条逾期记录，超过5次，基本上所以银行都不会给你办理贷款任何贷款业务了，所以要小心，不过，因为各银行上传人民银行数据时间不同，有的晚交一个就出现不良，有的半个月才出现。不管怎么样，还是及早交吧。
五个月之内没有违法犯罪活动的，五个月期满后，就不再执行三个月拘役。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第七十三条 拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
总的来说，在你逾期之后，银行是不会轻易收房子的，但是借款人逾期时间过长了，而且银行多次催缴均未还款的话，那么就有可能会向法院提起诉讼。一般逾期超过三个月，银行就有起诉的权利了，所以一般大半年之后才会决定收房子的。
贷款人在偿还欠款之后，要保持良好的信用记录。房贷逾期三个月就会被视为恶意逾期，银行金融机构超过这个时间段会外包给其他催收机构，超过3个月很可能向法院提起诉讼，通过法律途径要求借款人偿还贷款，如果起诉过后，贷款人不能归还所欠的贷款，那么房产会经法律程序进行拍卖。
购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金（最低10元），账单全额罚息（日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止），还会在中国人民银行征信中心产生不良信用记录，影响2年内申请信用卡和银行贷款。
2021年各大银行房贷放款时间-买房贷款6个月没下来正常吗
买房贷款6个月没下来是正常的，如果银行在申请房贷后没有明确拒绝贷款申请，可能是由于房贷政策收紧、银行贷款吃紧等原因，房贷本身就是一笔大额贷款，手续也比较复杂，属正常现象。但是，如果银行超过6个月没有贷款，那么贷款人就需要认真对待。
对于买房贷款6个月未下款的情况，如果银行未明确拒贷，可能是由于贷款政策收紧或银行资金紧张，房贷审批复杂性所致，这在一定程度上是正常的。然而，如果长时间未获放款，贷款人需关注个人信用状况，如有其他贷款可能影响放贷。
年各大银行房贷放款时间 大部分地区的中国银行、农业银行、招商银行、南京银行、浦发银行，明确表示，额度紧张，不确定放款周期，最多需要2-3个月。另外，平安银行、苏州银行、交通银行、民生银行、工商银行、邮政银行基本都需要3个月以上的时间。
是的，中国邮政银行二手房贷款通过了，一般1-2个月就会放款。由于银行存根紧缩，就算审批通过，但放款时间都定不了。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
如果你是确认审批通过的话，就不用担心的。一般情况下按揭贷款会随者银行放款计划而定，由于手续审批比较多，所以整个流程也是比较慢的。有的时候银行本月额度用完会转到下个月。一般情况银行如果审批下来就会放款的，也有少部分情况会放不了款，具体需要你跟对应的客户经理去进行协商。
年6月银行房贷放款周期为：中行：从申请到审核到放款，快的话一周就弄好了，慢的话可能在一个月左右。农行：放款速度慢，大概2到3个月左右。邮储银行：速度较快，大概在15天到1个月左右。农商行：大概在7天到15天左右。建设银行：大概在15天到30天左右。
