国有划拨房产证能做贷款抵押吗
1、国有划拨房产证能做贷款抵押。以下是关于此问题的详细解法律依据：根据《担保法》第三十四条的规定，抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物可以作为抵押物。这意味着，只要符合相关法律规定，国有划拨土地上的房屋是可以作为贷款抵押的。
2、法律分析：划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
3、法律分析：房子有房产证，土地性质是划拨的可以办理抵押贷款，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
4、划拨土地的房子能不能抵押贷款，需视情况而定。首先，如果是单独以划拨土地使用权进行抵押，那么通常是不能进行贷款的。然而，如果划拨土地上的房子有房产证，那么情况就不同了。在这种情况下，房产所有者可以携带身份证、户口本、结婚证以及国有划拨房产证等相关资料，向银行提出书面抵押申请。
用房产证贷款怎么贷?
1、如何使用房产证进行贷款？ 联系银行信贷部门，填写贷款申请表，如果已缴纳住房公积金，可选择使用公积金贷款。 进行房地产抵押价值评估。 签订贷款合同。 提交给银行审批。 将房产证和土地使用权证作为抵押。 凭借房管局换发的他项权证，到银行领取贷款资金。
2、使用房产证去银行贷款的办理流程相对直接。您需要准备好相关材料，包括有效的房产证、身份证、收入证明等，并前往银行提交贷款申请。银行会评估您的信用状况和房产价值，以此来决定是否批准您的申请以及贷款的额度与利率。若银行批准，您需签订贷款合同并办理相关手续，之后银行便会放款。
3、个人房产证抵押贷款流程：借款人准备相关资料；银行流水对账单；向银行申请贷款；银行审核房贷；银行审核通过，办理相关手续；银行获得房产证，放款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
4、中国银行用房产证办理抵押贷款的步骤如下：提出贷款申请并准备资料：借款人需向中国银行提出贷款申请，并准备相关的贷款资料，包括但不限于房产证、工作证明、银行流水、身份证、结婚证、贷款用途证明以及银行规定的其他资料。
有房产证怎么贷款
1、房产证刚拿到是可以贷款的 用房产证贷款实际上，就是房产证抵押贷款，房产证作为一个房屋产权的证明，借款人可以将其用以抵押好取得银行贷款。房产证抵押申请贷款的条件： 房产证所有人可以是借款人本人或他人。
2、父母不出面用房产证怎么贷款？父母不出面用房产证贷款具体如下：（1）提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，不过申请此项贷款的借款人需要提供：房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明等。（2）添加父母为共同还款人。
3、征信不好有房产证的可以做房产抵押贷款，但考虑到个人的征信问题，即使能够下款，抵押率也是比较低的，一般也就是评估价值的五成左右。房产抵押贷款要求如下：对贷款人要求：申请人是具有完全民事行为能力的成年人，年龄满18周岁至65周岁，拥有一定的收入来源，且满足还款能力。
4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
国有划拨的国土证,有房产证可以贷款吗
法律分析：划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
划拨土地的房产证能抵押贷款。划拨土地的房子能不能抵押贷款，需视情况而定。首先，如果是单独以划拨土地使用权进行抵押，那么通常是不能进行贷款的。然而，如果划拨土地上的房子有房产证，那么情况就不同了。
划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
土地证可以贷款吗可以的。土地证抵押贷款流程：到当地评估机构评估房屋价值；到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的房屋；银行审批经过，发放贷款。借钱方根据合同约定进行还款。
如果房产证、土地使用证齐全，仅仅只是土地是划拨性质，可以办理房地产抵押贷款。具体有三种情况：房地产抵押、单一房产抵押、单一地产抵押。《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条 划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
划拨土地房产证可以贷款。因为这时已经拿到房产证了，也就是说在办理之前已经完成了土地的出让并获得了房屋所有权证，那么这时的划拨土地房产证是可以贷款的。这里需要注意，在贷款前需要在相关部门处进行抵押记载。
