房贷可以换房吗
法律分析：1，房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。2，换房是在签订购房合同之前，购房者跟开发商之间就房屋楼层的选择性更改的一种行为，一般开发商是会同意购房者换房要求的。
房贷是不可以换房的。如果贷款合同已经签订了，用户就必须按照合同的约定进行还款，这期间不可以再更换用于抵押的房产。如果用户没有申请房贷，只是交付了首付款，这时候用户是可以更换选定的房产的。因为已经放款的资金是根据房产评估放款的，所以银行不可能同意用户更换房产。
房贷是不可以换房的。以下是对此问题的详细解贷款合同签订后不可更换：一旦贷款合同已经签订，用户就必须按照合同的约定进行还款。在这期间，用户不可以再更换用于抵押的房产。已放款资金与房产评估相关：银行已经放款的资金是根据所选房产的评估价值来确定的。
一般来说，当房子的贷款下来以后，买房人是不可以再换房的。房子贷款既然已经发放下来了，那么就说明购房合同、贷款合同等必然都已经签订完毕了，并且已经产生了法律效力，而房屋按揭贷款手续也已经办理好了，所以这时买房人已经无法再换房了。
可以，应办理变更手续。如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致，这样是可以变更的。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第二十八条 借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力。
在贷款没有还清的时候想换房，只能通过结清贷款的方式实现。需要先把贷款剩余的款项还清，之后办理解押手续，这样房子就彻底属于用户本人，然后可以选择出售以筹措换房的费用。
房贷下来了可以换房吗
1、房贷是不可以换房的。以下是对此问题的详细解贷款合同签订后不可更换：一旦贷款合同已经签订，用户就必须按照合同的约定进行还款。在这期间，用户不可以再更换用于抵押的房产。已放款资金与房产评估相关：银行已经放款的资金是根据所选房产的评估价值来确定的。
2、房贷是不可以换房的。如果贷款合同已经签订了，用户就必须按照合同的约定进行还款，这期间不可以再更换用于抵押的房产。如果用户没有申请房贷，只是交付了首付款，这时候用户是可以更换选定的房产的。因为已经放款的资金是根据房产评估放款的，所以银行不可能同意用户更换房产。
3、如果开发商已将该房屋产权证办理完毕，房屋产权以及抵押权已登记备案，这时候木已成舟，购房者就不可能再换房。如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致，这样是可以操作的。
4、法律分析：1，房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。2，换房是在签订购房合同之前，购房者跟开发商之间就房屋楼层的选择性更改的一种行为，一般开发商是会同意购房者换房要求的。
房贷还了半年还没有交房的,可以换户型吗
1、法律分析：1，房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。2，换房是在签订购房合同之前，购房者跟开发商之间就房屋楼层的选择性更改的一种行为，一般开发商是会同意购房者换房要求的。
2、房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。2，换房是在签订购房合同之前，购房者跟开发商之间就房屋楼层的选择性更改的一种行为，一般开发商是会同意购房者换房要求的。
3、可以**，如果想要在购房合同规定的交房之前更换更大的房屋，需要与开发商协商并达成一致。在协商之前，需要了解所购房屋的具体情况，例如房屋的位置、面积、价格、交房时间等等。同时，也需要了解开发商的政策和规定，以便更好地与开发商协商。
4、你这个事情，要看有没有书面证据，如果有书面合同上面清楚写着一楼架空层高度是6米，现在实际架空层与合同上面写的相差很大，那么你就可以提出换楼层或补差价。但如果当初只是开发商口头说说，那样的话，你要求换房或补差价就很困难了。
房贷没还完前可以换房吗
1、需要先把贷款剩余的款项还清，之后办理解押手续，这样房子就彻底属于用户本人，然后可以选择出售以筹措换房的费用。如果自己手中没有足够的资金结清当前房贷，可以先找到有意愿购买该住房的买家，然后到银行办理转按揭手续，也可以达到出售该套住房的目的。然后你就可以用售房款去换房了。
2、房贷已经下来了就证明已经办理备案和预告和抵押了，在这种情况下，如果要换房，在开发商愿意给你办理的情况下流程应该是：先把银行的贷款还完，（或者说开发商拿另一套房屋去银行给你抵押担保解押）这种情况基本是不可能的。
3、这时候就需要换一套大户型房子。同时问题产生，小房子贷款还没还清怎样出售来买大房呢？条件一：想售卖的房子所剩贷款金额较多时方法1：向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷简单来说，就是通过银行贷款来缴清剩余的房贷。
4、二手房交易过户时，房屋必须是无抵押、查封、占用、异议登记的情况下才可以办理。之前的贷款没有结清的，您可以先将房屋登记出售，在找到买家的时候，再协商还款解压的问题，如果您有实力的话，可以自行还款，也可以通过客户支付给您的定金或者首付来还款。
5、房贷是不可以换房的。如果贷款合同已经签订了，用户就必须按照合同的约定进行还款，这期间不可以再更换用于抵押的房产。如果用户没有申请房贷，只是交付了首付款，这时候用户是可以更换选定的房产的。因为已经放款的资金是根据房产评估放款的，所以银行不可能同意用户更换房产。
买房办理了银行按揭,现在想把房子换另外一套可以吗
1、如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致，这样是可以操作的。具体是先由开发商与购房者解除原房屋买卖合同，由开发商将银行贷款一次性还清，结束购房人与银行之间的借款合同，然后与原购房者签订新的房屋买卖合同。如新房屋仍需贷款，则要重新申请银行贷款。
2、一般来说，当房子的贷款下来以后，买房人是不可以再换房的。房子贷款既然已经发放下来了，那么就说明购房合同、贷款合同等必然都已经签订完毕了，并且已经产生了法律效力，而房屋按揭贷款手续也已经办理好了，所以这时买房人已经无法再换房了。
3、而没有申请房贷，只是交付了首付款，这时候用户是可以更换选定的房产的。已经放款的资金是根据房产评估放款的，所以银行不可能同意用户更换房产。因此，用户在贷款买房时一定确认好，当前申请房贷的房产是自己所需要的，不要中途再来更换房产。
4、已经有一套房子可以再贷款买一套吗 已经有一套房子的业主是可以再向银行贷款买房的。如果一套房的贷款已还清，再向银行申请贷款买房时依然可以按照首套房的贷款标准执行；若一套房的房贷尚未还清，那么再向银行申请贷款买房时将被视为二套房。
5、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。
