清远支持异地公积金贷款 清远异地公积金贷款

钟逸 63 0

清远买房可以用公积金贷款吗

在清远购房时,可以使用公积金贷款。但需注意,公积金贷款只能用于购买住宅或租房,如用于购车、房屋装修等则不可。广州公积金能否在清远购房?根据法律规定,广州的公积金可以在清远购房。需连续足额缴存住房公积金6个月以上,方可申请住房公积金个人住房贷款。

在清远只能商业贷款,但是每年可以提取公积金提前还贷。不能在深圳申请公积金货款而在清远买房。但是你可以在清远购买房子之后,凭借购房合同到深圳支取你的住房公积金。

法律分析:是可以的。连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。

在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

目前清远未开放异地公积金贷款,所以在清远买房不能使用东莞的公积金贷款,但是可以申请公积金提取。

目前长沙、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆和清远这9个城市现在可以和广州互贷公积金啦!另外,在全国其它城市缴纳公积金的广州户籍职工,亦可在广州使用公积金贷款购房。广州、清远两地公积金管理部门正式签订了合作协议。

广东8市已实现公积金异地互贷

此外,早在2009年5月,广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》,实现了珠三角8城市住房公积金的互贷,即广州人在佛山买房,也可向佛山当地申请公积金贷款等。

广东省八市已经实施了住房公积金异地互贷的政策。其中包含广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆。只要在这八个城市缴纳公积金,符合条件者,就可以在任意一个城市购买住房。不过首付比例、贷款额度、年限等,都遵循现有规定,在哪个城市贷款,就按哪个城市的规定办。

早在2009年5月,珠三角8市就实现了公积金的异地互贷。东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州8城市的公积金缴存职工,在其中任一城市购买住房时,皆可凭借一些必要的资料向当地公积金管理中心申请公积金贷款。

早在2009年,珠三角八市即广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆便实行了住房公积金异地互贷。八市公积金管理中心签署了协议,从2009年5月1日起,符合条件的缴存者可在任一城市申请公积金贷款购房。首付比例、贷款额度、年限等均遵循现有规定,在哪个城市贷款,就按哪个城市的规定。

广州和深圳的公积金并不互认。但在任一城市购买房产后,可以申请提取公积金。目前,珠三角区域内的八个城市,包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆和惠州,已经实现了住房公积金的异地互贷业务。

清远公积金贷款额度

1、我对清远市公积金贷款比较了解,如果是个人申请贷款的话,最高不超过30万元,夫妻双方最高不超过40万元,贷款首付款比例不低于30%。

2、《通知》显示,为促进房地产市场平稳健康发展,支持刚性和改善性住房需求,自2022年7月1日起至2022年12月31日,个人最高贷款额度由40万元提高至50万元,夫妻双方最高贷款额度由50万元提高至60万元。《通知》明确,以房屋买卖合同网签日期为执行新政策认定时间。

3、按照清远住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2按照清远贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

4、对于计划在清远购房的购房者,如果选择商业贷款,首付比例通常不低于房屋总价的30%。因此,36万元的房屋首付至少为360,000元 * 30% = 108,000元。贷款年限通常为30年。如果是使用公积金贷款,贷款比例可以达到80%,最大贷款额度为60万元,同样贷款年限为30年。

5、我了解到,广州住房公积金中心缴存职工购买清远住房申请贷款的额度,是根据公积金账户内缴存余额的倍数、贷款比例和贷款最高限额三个条件分别算出的最小值,作为借款人最高可贷额度。其中,贷款最高限额,一人为40万元,夫妻购买同一住房共同申请,为50万元。

在清远市缴存公积金可以在广州市买房贷款吗

1、可以的,这种算公积金异地贷款,但是需要符合条件。

2、据悉,广州住房公积金中心缴存职工购买清远住房申请贷款的额度,是根据公积金账户内缴存余额的倍数、贷款比例和贷款最高限额三个条件分别算出的最小值,作为借款人最高可贷额度。其中,贷款最高限额,一人为40万元,夫妻购买同一住房共同申请,为50万元。

3、且在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在清远市没有住房的情况下,如果在清远市购买自住住房,可以申请广州公积金贷款。此外,清远市住房公积金缴存职工到广州市购房按照广州住房公积金贷款的相关规定办理。

4、此外,广州缴存职工在清远购房申请公积金贷款需满足在广州连续足额缴存住房公积金6个月以上、拥有清远市户籍或实际派驻清远市工作、在清远市没有住房、购买自住住房等条件。