为什么不能带着贷款过户
不能带着贷款过户的原因主要有以下几点： 风险转移问题 贷款未结清的情况下，产权还在抵押状态，过户会涉及到风险转移的问题。银行作为贷款方，需要保障其贷款安全，不会轻易允许带贷过户，以免出现产权纠纷导致贷款无法追回。 产权不明确 在贷款未还清之前，产权实际上并不完全属于买家。
中介不推荐带押过户是节约时间和金钱成本。在带押过户的模式下，卖方不需要解押和筹措资金，可以使用买方的银行贷款还偿还卖方的银行贷款。其中，解押意味着需要先还清贷款再按揭贷款。按照以前的模式，卖方往往需要花费大量时间筹措资金，到银行办理提前还款等，交易过程极其复杂。
带押过户的风险主要包括以下几点：对买方而言的风险：未完全取得房屋所有权：虽然可以实现过户，但购房人实际上在替卖方偿还之前的贷款。在一定期限内，所购房屋可能仍处于之前的抵押权设定状态，购房人需对卖方的债务承担抵押担保责任。
贷款买车未办理抵押登记后果
虽然贷款车并没有对解押时间进行限制，但如果迟迟不解除车辆抵押登记，车子就不算真正属于自己。车子还处于抵押状态，将对后续出现事故、申请理赔（在车子解押前，银行/汽车消费金融公司是车险的第一受益人），以及车辆买卖、过户等造成极大的不便。
贷款买车如果一直不办理车辆抵押登记的话，那银行是不会放款的。而客户没有资金给车商交车款的话，那后续车辆交付事宜也会受到影响。届时还可能引起纠纷，说不定车商会因为迟迟收不到车款而选择终止购房协议。抵押手续一般会由银行安排工作人员帮忙办理，客户只要提供相关资料到场签字就行了。
所有权归属不清：贷款买车时，车辆通常会被银行或金融机构作为抵押物。如果不进行抵押登记，那么在法律上，车辆的所有权归属可能会变得模糊。这可能导致在后续的使用或处置车辆时遇到法律纠纷。
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟作为担保人，或者找朋友作为担保人。
只能去车辆登记地的车管所解押。只能够在工作日办理解押业务。车辆解押不需要费用。可以委托他人办理解押业务。需要带齐相关的资料证件。不会产生解押费用。
我是卖方,买方已获银行批贷,双方已过户,买方恶意拖延不去银行做抵押登记...
1、D. 二手房贷款审批通过了，然后过户完后买方不去银行办理贷款的话，卖方我们这边就没你说的这种情况，贷款批下来了，然后去过户，等过完户，就是卖家等钱，买家等房本的过程了。最长1个月也就拿到钱了。
2、超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。
3、我是通过中介卖的房，首先买卖双方和中介签意向合同，买方交定金，再去二手房交易中心审批双方签字认可，买方过户交税费前交清第二次现金，剩余的钱等银行贷款下来。这之前我也很担心银行钱贷不到，因为银行资金紧张，到时户过了钱拿不到岂不办砸了。
房贷未还清可以过户吗?
1、房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。个人还清 如果资金充足，需要先将贷款还清。
2、房贷未还清可以通过转按揭方式卖房过户。按揭房贷未还清时，房产不能直接过户，但可以通过转按揭方式进行卖房过户。这意味着卖方可以在未还清贷款的情况下转让房产，而买方则有资格向银行申请二手房贷款，接管原有的按揭贷款。
3、房贷未还清可以卖房过户。不过，需要采取一些特定手段来完成过户手续，具体如下：提前还清贷款：卖家可以自己提前还清房贷，之后再进行买卖过户。买家代为还清贷款：如果卖家无法自行还清贷款，可以由有意向购买的买家先帮忙还清贷款，之后办理过户手续。
别人把房子过户到我名下让我帮忙贷款,不还钱可以卖房子么
1、房屋没还清贷款不能过户。如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。
2、法律分析：如果你无法偿还贷款，银行可以拍卖房产，还可以执行你的其他财产，你到期不还贷款，还可能进入征信黑名单，最好不要替他人贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第四条 个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
3、过户住房给你，他去办理抵押贷款，是以你名义，如果对方不按时还钱，银行会催讨你，让你还钱，如果达到一定的金额和时间，银行还会起诉你的。然后你征信记录完蛋，以后想贷款买房，中国境内，不会有一家银行贷款给你。
4、您好，很高兴回答您的问题。无法保证你的利益，比如征信问题。他如果不还钱，可能你们就涉嫌骗贷，你们之间如果没协议，那么你以后可以私吞房子，不还给他，如果有协议则可能成为骗贷的证据。这很界定，但一般来说，他把房子给你，然后再去贷款， 那就是他和银行的事情了，只要贷款程序你没参与就没风险。
