我买的2手房为什么我进抵押都办完20天了还不放款。我房产证已抵押给银行...
1、您好，楼主 一般情况下是15天到1个月，这属于正常，现在由于市场不是特别好，所以银行放款宽松了些，但是各地情况不同。
2、根据描述，有可能是中介公司偷懒或银行程序方面的问题，因为没有做好抵押，所以银行没有放款。审批已经通过，所以房产证过户了，剩下的就是单纯的做抵押等待放款，放款时间一般不会超过5个工作日。建议催促中介公司或直接到银行贷款部门查询是否做上抵押。
3、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。
4、二手房过户已经完成，但如果银行还没有放贷，客户只能继续耐心等待。毕竟人工是无法强制干预银行放款的。但是如果等待时间过长，客户也可以主动打电话给银行客服人员咨询原因，看看为什么放贷不出来。
银行抵押放贷时间
拿到抵押证后，银行放款通常需要经历三个阶段，整个过程可能需要大约2周到几周不等的时间。具体过程如下：银行审核阶段（1到2周）：内容：银行在拿到抵押证后，会进入详细的审核阶段，主要检查抵押证的真实性，核对贷款申请的所有细节，确保贷款风险可控。
在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就放款。
抵押贷款后，银行放款的时间通常在1530个工作日左右，慢一点的话可能需要12个月左右。具体放款时间因银行和分行而异，无法一概而论。以下是关于抵押贷款放款时间的详细说明：快速放款情况：如果一切顺利，且银行处理流程高效，抵押贷款可能在1530个工作日内完成审批并放款。
抵押贷款审核放款一般需要1-2个月的时间。以下是抵押贷款审核放款流程中各个阶段的详细时间估算： 申请阶段 递交申请材料后，银行内部工作人员会开始审核材料，评估申请人的能力。这一阶段的时间因人而异，但通常需要几周的时间，因为银行需要全面审核申请人的信息。
银行办完抵押后，放款时间一般在一周左右。一般来说，在银行办完抵押后，贷款流程已经进入了尾声。具体的放款时间因多种因素而异，包括银行的内部流程、政策规定、申请人提交材料的完整性等。
房子抵押贷款最快多久下款
房产抵押贷款一般三天左右可以放款。通常来说，申请房屋贷款时，若资料齐全，那么银行会在三个工作日内完成贷款审批，然后会及时通知客户签订贷款合同，合同签完就可以安排办理房屋抵押手续。若房屋贷款抵押已经完成，那么就会进入放款阶段，这个时间大概需要三天左右，具体以实际情况为准。
房子抵押贷款大约需要15-20天左右的时间可以下款。以下是具体的下款流程和时间节点说明：递交贷款申请资料：借款人需要向银行递交完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证、房产证、收入证明等。银行核实调查：银行在收到申请资料后，会对资料的真实性进行核实，并对借款人的信用记录、还款能力等进行调查。
房子抵押贷款的下款时间根据贷款机构的不同而有所差异：非银行金融机构：通常效率比较快，借款人提交完整的申请材料后，大约两三天就能发放贷款。银行：审批流程相对严格，完成贷款审批一般需要15个工作日左右，整体放款时间通常在一至三个月左右。不过，如果有担保公司的协助，审批程序可能会加快。
房产证办抵押多久放贷
1、拿房产证办完抵押后，一般银行大约一到三个工作日内会放款，但整个过程可能需要一到两个月的时间。以下是具体的分析：申请与审核阶段：提交申请：借款人向银行提交抵押贷款申请及相关材料，银行需要对这些材料进行审核。这一步骤通常需要几天到一周的时间。
2、一般情况下是15天到1个月，这属于正常，现在由于市场不是特别好，所以银行放款宽松了些，但是各地情况不同。
3、如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，最快3天放款。
