请问一下我本来房贷是二十年的,可以改成十年的不
1、房贷20年可以改10年吗房贷20年是不可以改为10年的，不过你可以申请提前还款，并偿还一部分本金，同时申请月还款不变，从而缩短贷款年限。不过，具体情况还是建议你咨询贷款银行，因为每家银行的相关规定不一样。
2、可以变更，只要变更后你依旧符合贷款的条件就可以。如果是缩短贷款期限那么银行会从新计算月供，如果延长贷款期限那么除了重新计算月供外，所延长的期限不得超过你最初核准的期限。
3、这样改是改不了的，但是如果你有钱的话可以一次性把贷款剩余的款全部还了。这样是可以的。
4、如需缩短还款年限，可通过“提前还款”来实现。“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。关于房贷提前还款的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
5、房贷还了一半可以改年限，不过需要通过提前还款来进行更改。而且是要在不违背贷款合同的前提下才能到银行申请，而做部分提前还款分为两种情况，一种是还款年限不变，每月还款金额减少，另一种是每月还款金额不变，还款年限缩短，后一种就是改年限。还房贷要注意什么？注意月供变化。
房贷20年10年还清和房贷10年,10年还清有区别吗
房贷10年和20年的区别在于房贷利息不同。举个例子在房贷利率相同的情况下，分别用10年和20年还清100万的房贷，房贷利率是88%，按等额本息的还款方式计算，房贷10年的总利息为325000元，每月月供为110488元；而20年的房贷总利息为702900元，每月月供金额为70925元。从总利息来看，还款20年比还款10年多还377900元。
区别太大了。假如要借一笔50万的房贷，都是5%的利率，那么，通过房贷计算器你可以发现：合同20年还，然后改为10年还清：这时，你已付了207081元的利息，另外还要支付余款约5%的违约金，即311107X5%=4667元，两项合计支付211748元。
房贷10年和20年的主要区别如下：总利息差异：10年房贷：在贷款条件相同的情况下，10年期限的房贷相比20年期限的房贷，归还的总利息要少。20年房贷：由于还款时间较长，20年期限的房贷会产生更多的总利息。
我还房贷已经有三年多了,之前是分二十年等额本息的,现在我想换成十年...
1、建行房贷等额本息可以改成等额本金，但有一定条件。贷款合同阶段 如果用户还在签订房贷合同的阶段，那么等额本息可以换成等额本金还款。此时，用户应与银行协商并在合同中明确还款方式。
2、等额本息房贷20年，已经还了三年，是可以选择提前还款的，但是总体来说还是不太划算的，毕竟还款的三年基本上都是在还利息，本金实际上没还多少的。等额本息的话其实是不划算提前还贷的，毕竟，前几年还的全部都是利息，你的，本金根本没有返程，还多少等额，本金才是划算提前还贷的。
3、有些难度，至少要缴一笔违约金。如果通过提前还贷来改变还款方式，就要容易一些。通过提前还贷，可以缩短还贷时间，可以节省一笔利息，还可以按自己的想法改变原来的还款方式，也不用缴纳违约金。
4、如果您已经还款三年，那么前期已经偿还了一部分本金和利息，因此这个时候更改等额本金可能不划算。因为等额本息在前几年已经偿还了一部分本金和利息，所以这个时候更改等额本金的话，需要重新计算利息和还款金额，可能会比原来的还款金额更高。另外，如果您的还款期限还很长，更改等额本金也可能会不划算。
5、不需要。等额本息贷款已经还了3年了，等额本息的前四年基本都是还的利息，还的本金很少。这时候你如果改为等额本金的话，你需要还的本金不比3年前少多少。继续按等额本息还款才是正确选择。
6、按揭还款是每期还清利息的，没有前三年利息转过去的问题。
房贷签二十年的可以改十年吗
1、房贷20年可以改10年吗房贷20年是不可以改为10年的，不过你可以申请提前还款，并偿还一部分本金，同时申请月还款不变，从而缩短贷款年限。不过，具体情况还是建议你咨询贷款银行，因为每家银行的相关规定不一样。
2、可以变更，只要变更后你依旧符合贷款的条件就可以。如果是缩短贷款期限那么银行会从新计算月供，如果延长贷款期限那么除了重新计算月供外，所延长的期限不得超过你最初核准的期限。
3、这样改是改不了的，但是如果你有钱的话可以一次性把贷款剩余的款全部还了。这样是可以的。
4、若是在招商银行办理的个人住房贷款，如需缩短还款年限，可通过“提前还款”来实现。“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。
5、假如要借一笔50万的房贷，都是5%的利率，那么，通过房贷计算器你可以发现：合同20年还，然后改为10年还清：这时，你已付了207081元的利息，另外还要支付余款约5%的违约金，即311107X5%=4667元，两项合计支付211748元。合同10年还，10年还清：这时你支付的全部利息为136393元。
6、【法律依据】根据《民法典》第575条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能响定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
...银行房贷15万期线二十年,问一下可不可认改为十年。
房贷20年可以改10年吗房贷20年是不可以改为10年的，不过你可以申请提前还款，并偿还一部分本金，同时申请月还款不变，从而缩短贷款年限。不过，具体情况还是建议你咨询贷款银行，因为每家银行的相关规定不一样。
可以变更，只要变更后你依旧符合贷款的条件就可以。如果是缩短贷款期限那么银行会从新计算月供，如果延长贷款期限那么除了重新计算月供外，所延长的期限不得超过你最初核准的期限。
房贷期限是可以变更的，但变更后你必须仍然符合贷款条件。如果你打算缩短贷款期限，银行会根据新的期限重新计算你的月供。而如果你希望延长贷款期限，除了重新计算月供外，所延长的期限不能超过最初核准的期限。
这样改是改不了的，但是如果你有钱的话可以一次性把贷款剩余的款全部还了。这样是可以的。
若是在招商银行办理的个人住房贷款，如需缩短还款年限，可通过“提前还款”来实现。“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。
