买房需注意月供压力房贷断供后有5大危害
如果购房者断供，可能出现的情况有以下几种：你的房子会被银行收回这是肯定的，无论是主动还是被动断供，房子都会被银行收回。补差价房贷的债务责任是无限的，也就是说，如果你的房子资不抵债，你仍然需要偿还剩余部分房贷。无论你是失业还是待业，这部分债务不会因为你的经济状况改变而改变。
贷款买房后断供会导致以下后果：经济损失：继续承担债务：断供并不意味着债务消失，购房者仍需承担剩余的房贷债务。如上述案例，即使房子被银行收回拍卖，若拍卖所得不足以覆盖贷款，购房者仍需补足差额。
影响个人征信：房贷断供会导致借款人未能在规定期限内还款，这将直接影响申请人的信用信息，对今后贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。房产被拍卖：宽限期后拍卖：如果住房贷款断供时间超过6个月，银行会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。
贷款买房后断供会怎么样
贷款买房断供了会产生以下后果：经济损失：首付款损失：购房者断供后，已经支付的首付款将无法退回，造成直接经济损失。房产被拍卖：若断供持续，银行有权将房产进行拍卖以收回贷款。拍卖价格往往低于市场价格，进一步加剧经济损失。
房子断供不会变为失信人员。房子如果断供，一般是购房人无能力偿还贷款，而失信人是指有还款能力却不还钱的老赖。而房贷断供之后，银行享有变价权，可以起诉买房人，然后法院判决，拍卖房产变现偿还债务，如果不足以偿还债务，那么法院确实可能要求买房人追缴其他资产。
贷款买房后断供会导致以下后果：经济损失：继续承担债务：断供并不意味着债务消失，购房者仍需承担剩余的房贷债务。如上述案例，即使房子被银行收回拍卖，若拍卖所得不足以覆盖贷款，购房者仍需补足差额。
房贷月供断了会导致以下后果：不良信用记录：房贷无力还款会直接影响个人信用记录，长时间不还甚至会成为黑户。征信不良对后期贷款、申请信用卡，甚至是工作等都会产生影响。房屋被拍卖：房贷是把房子产权抵押在银行的，如果不能及时还款，银行在追讨未果的情况下会选择收回房屋。
房贷月供断了会导致以下后果：不良信用记录：房贷无力还款会直接影响信用记录，长时间不还将成为黑户。征信不良对后期贷款、申请信用卡，甚至是找工作等都有影响。修复不良信用记录费时费力。房屋被拍卖：房贷是把房子产权抵押在银行的，如不能及时还款，银行在追讨未果的情况下将选择收回房屋。
贷款买房断供会有以下影响：经济损失：首付及已支付费用损失：贷款人将失去买房前支付的首付、佣金、税费、中介费等费用。已支付月供无法收回：已经支付的月供也将无法收回。面临银行罚款：银行会对断供的贷款人进行罚款，断供时间越长，罚款数额越大。
房贷还了7年,117万本金一分钱没还,这是咋回事?
1、蒲先生按时还贷，对银行扣款数额低于合同数额的情况并未过分关注。 银行工作人员表示，蒲先生的还款方式为先息后本，到期一次性归还本金。 蒲先生对还款方式的变更不知情，认为银行擅自更改。 银行提出的解决方案是让蒲先生从2021年起重新还20年贷款，这使得之前7年的还款显得无用。
2、原来是他的这笔房贷，采用的是先息后本的还款方式，也就是说先归还利息，待合同到期后一次性归还117万的本金，这就有点类似于消费信用贷款，这也就导致时间过去了7年多，他本金一分也没有还的情况。
3、一，等额本息变成先息后本 据蒲先生本人说道，起初给银行贷款买房，给银行还款七年，结果最后发现自己所贷款的金额本金一直没有还进去反而变成了一直在还利息。而向银行声讨询问时，银行却表示还款的方式从等额本息变成了先息后本。
4、主要是银行私自改变了蒲先生的还款方式，蒲先生在签订合同时选择的还款方式是等额本息还款，但是后来却被银行改为先息后本还款，这也就导致了蒲先生还款七年，只是还的利息本金一分未还。
5、南京一业主还房贷7年多，本金一分钱没还，合同上显示的是等额本息，但是还款却按照先息后本的还款方式，是银行制定的一种还款方式，但是在这种还款方式之下，还款的金额是每个月递减的。也就是说，开始还的时候利息多，本金少，但是随着还款月数的增加，本金会逐渐的增多，利息会逐渐的减少。
失业了房贷断供咋办?最糟糕的结果给你参考
1、结果一：拉入征信黑名单 一般情况下，第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题，最多是拉入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。
2、失业后面临房贷断供困境，首要目标是避免断供。找银行解决是有效途径，及时与银行沟通，解释失业情况，请求调整还款计划，延长还款期限或分期还款。银行可能理解并提供帮助，但也需注意，过度依赖此法可能导致后期还款压力增大。断供后果严重，逾期还款影响信用记录，限制未来信用卡、贷款申请。
3、找银行解决一下，但尽量不要断供，有危害。断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的。 找银行解决一下，但尽量不要断供，有危害。
4、首先，断供房贷后，最重要的是尽快与银行取得联系，说明断供的原因，并尝试协商解决方案。银行可能会提供一些灵活的还款计划，如延长贷款期限、降低月供金额等，以帮助借款人度过难关。此外，借款人还可以考虑通过出售房产来还清贷款，避免进一步的违约和损失。
房子供了两年供不起了有什么后果
1、如果是借款人是因为个人发生重大变故，导致失去还款能力，并且以后都无力还贷的话。那么如果有担保方的话，那么经办银行就会担保人，要求担保人承担相应的担保责任。否则的话，银行可能会法院将房子进行拍卖，然后用拍卖所得来抵扣剩余未还房贷，剩余会退还给借款人。如果拍卖所得款项不足以抵扣房贷的话，那么剩余未还部分仍然需要借款人想办法还款。
2、如果“断供”会受到以下后果 银行会提前解除借款合同，要求贷款人提前全额还款；贷款人贷款合同全面违约，需承担全部的合同违约责任；贷款人需偿还预期所产生的利息，还需承担贷款的高额违约金、银行所请的代理律师诉讼费，房产拍卖的拍卖费。
3、如果是因为个人发生重大变故，失去了还款能力，之后都还不起的话，那对于借款人无力承担还款责任的情况，房贷若有担保方，那经办银行应该就会去联系担保人，要求担保人承担相应的担保责任。而最严重的就是经办银行联系法院将房子进行拍卖，然后用拍卖所得资金来抵扣剩余未还房贷。
4、当贷款购买的房屋不再居住时，继续偿还月供是否必要？若连续三个月未能按时还款，银行有权向法院申请将房产拍卖，并将个人信用拉入黑名单，对日后申请贷款产生不利影响。根据《征信业管理条例》，不良信息自不良行为或事件终止之日起展示5年，这将对个人信用记录造成长期影响。
4.6万户房贷逾期、买房人不得不“弃房断供”,桂林业主怎么办?_百度...
据悉，在一般情况下，业主连续3个月或累计6个月出现断供，房贷不能及时还款，银行在追讨未果的情况下，不管业主付了几成首付，不管已经还了多少贷款。在银行看来，就是属于“没有还款能力”的情况， 为了控制房贷的风险，银行会向法院起诉，将房子查封放上法拍网拍卖，收回现金。
弃房断供首付银行会没收房产进行拍卖。如果购房者真的无力进行偿还房贷，也不要选择弃房断供的做法，可以选择向银行申请，要求暂时只还本金或者延长还款期等方法，来减少甚至减轻房贷的压力。如果选择弃房断供的话，后果会十分严重，首先银行会进行起诉，等待法院判决之后，不仅需要归还所有的欠款利息处罚金。
或被追究法律责任：一旦被起诉并列入失信被执行人，我国法律要求此人主动向法院报告财产情况，逾期既未申报，又未履行生效法律文书确定义务的，法院将依照相关法律程序对被执行人的名下财产进行全面查询、冻结、扣划，有严重情形时予以罚款、拘留。
房贷违约后，银行通常会采取的法律程序包括起诉、判决生效、申请执行、拍卖房产。如果房产拍卖不成功，则考虑以物抵债，最后无法回收的贷款会被核销。 法律程序的缺点在于其耗时、费力且成本高昂。即便在债务人配合的情况下，最快的处理时间也需要两到三个月。若债务人不配合，案件可能拖延至两年。
