抵押顺位在先什么意思
1、抵押顺位在先指的是在多个债权中,某一抵押权在登记或法律程序中的优先顺序位于最前面。以下是关于抵押顺位在先的详细解释: 抵押顺位的概念:在金融和法律领域,抵押顺位是指同一财产上设定的多个抵押权之间的优先顺序。这种顺序通常根据抵押权登记的先后顺序或者特定的法律程序来确定。
2、抵押顺位在先指的是在多个债权中,某一抵押权在登记或法律程序中的优先顺序位于最前面。这意味着该抵押权具有最先被满足的权利,即当抵押物被处置以偿还债务时,顺位在先的抵押权会优先于其他顺位在后头的抵押权得到清偿。
3、动产抵押优先顺位规则是指在抵押物权利人按照抵押设立时间来确定优先顺位的规则。
4、顺位抵押是指在同一抵押物上,有多个抵押权按照先后顺序排列,优先权根据登记的先后确定。顺位抵押的具体含义如下: 抵押物与抵押权人:在房地产交易中,抵押物通常是房产或地产。当同一抵押物被多个债权人抵押时,就会产生顺位问题。每个债权人即抵押权人,会根据抵押登记的先后顺序获得不同的优先权。
5、法律分析:抵押权顺位指同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权顺位又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。
6、顺位抵押,又称抵押权顺序次序,是指同一抵押物上存在多个抵押权时,这些抵押权人按照设定的先后顺序享有优先受偿的权利。法律规定:根据相关法律规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,若该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次进行抵押,但不得超出其余额部分。
乙银行.丙银行对拍卖款应如何分配
分配原则:在丙公司被拍卖的财产中,乙银行有权按照其债权比例参与分配。具体分配数额需根据乙银行对甲公司的债权金额、甲公司对丙公司的债权金额以及丙公司其他债权人的债权金额共同确定。
乙银行和丙银行对拍卖款的分配应基于抵押权顺位的变更情况来确定。抵押权顺位变更的影响 在本案例中,甲银行和丙银行交换了抵押权的顺位,且这一变更未经乙银行的书面同意。然而,根据法律规定,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位,但这一变更不得对其他抵押权人产生不利影响。
分别进行抵押权登记,则都成立 (2)抵押权成立,可以进行拍卖追偿 (3)乙银行先登记,具有优先受偿权 (4)乙银行先登记,具有优先受偿权,拍卖所得不足50万的,偿还乙银行贷款;大于50万不足90万的,50万优先偿还乙银行贷款,剩余部分偿还丙银行贷款;大于90万的,分别偿还贷款。
债权人或者被执行人对分配方案有异议的,应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。诉讼期间进行分配的,执行法院应当将与争议债权数额相应的款项予以提存。
我是质押权,还有银行的抵押贷款车,车主又欠申请强行扣车的钱,车拍卖...
1、作为质押权人,面对银行贷款车辆被车主欠款并申请法院拍卖的情况,你的权益和可能的解决方案如下:质押权与贷款优先权:质押权优先性:作为质押权人,你对车辆享有一定的权益,但这通常排在银行的抵押贷款之后。银行的抵押贷款作为第一顺位的债权,其权益在车辆处置时优先得到保障。
2、抵押车逾期被卖了,属于无权处分行为。如果车辆出卖价款合理,购买方不知道这是抵押车,并且已经交付了的,当事人不能要回车子,只能向贷款公司主张赔偿损失。如果购买方指知道是抵押车,或者车辆尚未交付,当事人可以要求取回车辆。
3、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 总而言之,车贷不还最严厉的法律后果就是会被强制执行自己名下的合法财产,车子在有贷款的情况下等同于也是被抵押登记的。
4、车抵押贷款逾期后车子若被收走,借款人需赶紧将欠款还清,之后联系银行/贷款机构还有机会拿回收走的车子。如果之后一直拖延欠款着不还,银行/贷款机构恐怕就会通过法院拍卖车辆,然后用所得资金来抵偿欠款了。
5、不一定,需要视情况而定。如果是抵押的车,在债务到期后没有偿还,基于抵押获得了车辆的所有权,原车主构成盗窃罪。如果是质押的车,虽然合法占有车辆,但车辆所有权仍然是车主的,所以一般不认为是犯罪,可以认定是违约,提起民事诉讼,要求对方提前偿还债务。
同一财产既设立抵押权又设立质权的拍卖变卖该财产所得的价款的清偿顺序...
法律分析:同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
同一财产,既设立抵押权,又设立质权,拍卖或变卖该财产所得的价款的清偿顺序是先清偿抵押权人、再清偿质权人、清偿其他债权人、清偿债务人的权益。先清偿抵押权人:抵押权通常具有优先受偿的权利,因此在拍卖变卖所得的价款中,首先应当清偿抵押权人的债权。
法律分析:同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十五条同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
关于抵押品2抵的业主有没权利拍卖抵押品?
在处理抵押品拍卖问题时,首先要审查第一抵押权人与借款人之间的抵押合同。如果合同中没有特别规定,则理论上抵押品是可以进行拍卖的。然而,拍卖所得款项必须优先用于偿还第一抵押权人的债权。需要注意的是,即使抵押合同未明确禁止拍卖,业主也不能随意进行拍卖操作。拍卖程序应遵循法律规定的步骤,通常需要通过法院或专业的拍卖机构来进行。
二押有权拍卖房子。如果不偿还贷款的话,是可以拍卖的。债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
根据您提供的信息,如果二抵贷款逾期且未能及时偿还,二抵银行有权采取法律手段追讨债务。在这种情况下,二抵银行可以通过起诉拍卖房产来弥补债务。首先,银行在贷款合同中通常会约定借款人未能按时偿还贷款的情况下,银行有权采取拍卖房产的措施。
抵押权实现的方式主要有以下两种形式:抵押权人与抵押人协议以抵押物折价,取得抵押物的所有权,但不得损害其他债权人的利益。未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产超过财产价款数额的部分归抵押人所有,不足的部分由债务人清偿。
拍卖抵押物往往是由人民法院依法进行的,而提供抵押贷款服务的银行或者其他金融机构并没有直接拍卖抵押物的权利,只能与借款人协商,或者根据抵押贷款合同中的约定内容,将抵押物折价或者抵债处理。
二押拍卖房子需要一压同意吗
所以不需要征得同意,但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人,他现在只能作为第二顺位的抵押权人。第二抵押权登记机构很少办。
法律分析:不需要征得同意,但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人,他现在只能作为第二顺位的抵押权人。第二抵押权登记机构很少办。
双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料,登记机构可以为您办理二次抵押。所以不需要征得同意,但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人,他现在只能作为第二顺位的抵押权人。第二抵押权登记机构很少办。
可以。拍卖不一定要抵押权人同意,但是拍卖所得要优先偿还抵押权人。
如果是会影响到一押的合法权益,那必须经一押同意。
登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。第二个抵押权人要尽到告知义务:尽管《城市房地产抵押管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。