买二手房!贷款已经下来了!银行也通知还款日期了!房本也拿到手了!中介还...
如果银行贷款还不完的话，你的房子是没法买卖的。一定要问清楚，不要进入圈套。如果已经办下来，贷款的情况是不需要再拿房本去中杰做抵押的。
你贷款买二手房，银行打电话通知还款，说明贷款已经发放了，在这种情况下，你只要按照贷款合同还款就可以。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
一般来说，借款人在收到放款之后，银行会通知借款人去领取合同。但也存在一些情况，是中介公司、担保公司或开发商通知借款人领取合同。领取时间：如果借款人购买的是新房，银行通常会在放款后一周内通知借款人领取合同和还款明细。
买方在办理完住房公积金贷款购买二手房的所有手续后，通常可以在一定时间内拿到房本，具体时间取决于多种因素，但一般会在贷款发放并完成过户手续后的较短时间内获得。贷款审批与发放 买方在申请住房公积金贷款购买二手房时，首先需要经过贷款审批流程。
具体来说你的征信情况需要良好，月收入需要能够达到月供的两倍。注意选择贷款银行：购房者如果打算贷款买二手房，那么需要选择一个合适的贷款银行，不同的银行政策有所不同。购房者要考虑贷款年限、银行网点数量、还款是否方便等问题。小编建议你可以多去几家银行了解一下，这样可以选择最适合自己的那个。
偷爸妈房本可以抵押吗
1、偷取父母的房本进行抵押是违法行为。房本的法律意义 房本是房屋所有权的重要凭证，代表着房屋产权的归属。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，房屋所有权属于房屋登记簿上记载的权利人。因此，房本具有明确的法律意义，是证明房屋所有权的重要文件。
2、使用父母的房子作为抵押贷款是可行的，但流程较为复杂。银行通常不会直接向个人提供此类贷款，需要通过信贷公司来进行，而中介服务可能会收取大约4000元的费用。房主只需在签字时到场一次，之后的手续可以由借款人自行办理，不必每次都麻烦父母。
3、如果你偷偷用父母房抵押贷款，这是违法的行为。因为父母的房子并不是你的房子，你是没有权利这样做的。所以说无论你怎样做，这个根本是不能形成的。
我和老公有一处房,想拿房本抵押贷款,但老公上了黑名单,但我的信用良...
1、在老公上了黑名单但妻子信用良好的情况下，妻子仍有可能使用房本进行抵押贷款，但具体情况会受到多种因素的影响。 贷款公司的选择：妻子可以尝试通过贷款公司进行抵押贷款。由于贷款公司通常更看重抵押物而非个人信用，因此即使丈夫上了黑名单，只要妻子信用良好且能提供有效的抵押物（如房本），仍有可能获得贷款。
2、夫妻一方信用不好是否可以办理购房贷款也是要分情况讨论的。已婚的朋友在办理车贷时，银行会以家庭为单位来进行征信查询，也就是说这时银行会查询借款人夫妻双方的征信情况，这也就意味着如果夫妻双方任意一个的征信都会对房贷的办理产生影响。
3、房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
房本抵押贷款后有什么影响
房产抵押贷款的坏处主要包括以下几点：增加经济压力：借款人需要承担还贷责任，如果不能按时还款，会产生罚息，增加经济负担。长期累积的债务可能严重影响个人的财务状况。若信用记录受损，将对未来的金融活动产生不利影响。影响房产处置权：选择房产抵押贷款意味着在贷款未还清期间，借款人需要限制对房产的处置权。
抵押房子贷款以后会有以下几方面的影响：放款时间较长：流程复杂：由于抵押房子贷款通常涉及大额资金，银行在审批和放款流程中会更为谨慎，手续相对繁杂。多次审查：银行会对借款人的资质和房屋资质进行多次审查，以确保贷款的安全性。
把房子抵押贷款后如果无法还款，确实会对你的其他财产产生影响。以下是具体分析和影响说明：抵押物优先受偿 当你将房子作为抵押物向银行或金融机构申请贷款时，根据担保法的相关规定，若你无法按时偿还贷款，银行或金融机构有权对抵押物（即你的房子）进行处置，如拍卖或变卖，以所得款项优先受偿。
房本抵押贷款后，会产生以下影响： 增加经济压力：贷款需要按时还款，一旦无法按时还款，会产生额外的利息和罚款，增加经济负担。影响房屋所有权和使用权：抵押房产后，在贷款未还清前，房屋的所有权和使用权受到一定限制。如无法自由出售或进行其他处置。
房本抵押贷款后会产生以下影响：抵押人承担还款责任；抵押物可能被处置；对信用记录产生影响。详细解释如下：还款责任的影响 房本抵押贷款意味着借款人必须按照贷款协议中的条款按时还款。一旦未能按时还款，不仅可能面临信用记录的损害，还可能产生罚息和违约金等额外费用。
房子抵押贷会产生多方面的影响。对借款人自身的影响： 负债增加：借款人获得贷款的同时，也增加了负债。需要按时偿还贷款本金和利息，增加了经济压力。 房屋所有权受限：抵押期间，房屋的所有权虽然仍属于借款人，但其处置权受到限制。比如，未经贷款机构同意，不能随意出售或再次抵押。
个人贷款用房本的复印件抵押,法律上生效吗
1、个人贷款用房本的复印件作为抵押，在法律上是不生效的。以下是对此问题的详细解释：法律要求 在进行房屋抵押贷款时，银行或金融机构通常会要求借款人提供房产证的原件进行核实和登记。这是因为原件具有法律效力，能够确保贷款的真实性和合法性。复印件由于容易被篡改或伪造，因此在法律上不被视为有效的抵押物证明。
2、并不会，如果被强行抵押，法律上是不生效的。首先，咱们要明确房屋抵押贷款的流程，只有房本是远远不够的。如果被抵押可以去公证处公证，属于违规抵押。
3、急用钱把房本押老板那可以。双方应持《房地产权证》、抵押双方身份证明、经公证处公证或律师见证的抵押合同等必要材料，到所属房产管理部门申请办理抵押登记，经登记机关核准登记后抵押权才生效，方能保障其债务的优先受偿权。否则，抵押不会产生法律效力。
4、通常不可以，房产抵押贷款，必须本人或者委托公证以后，他人才可以通过房产抵押贷款，否则是非法抵押贷款。房抵押贷款流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。
