120万的房子能贷款多少
1、万的房子首付多少月供多少如果我们按三成的首付来算,首付款大约是120万,也就是280万,其实我们在申请贷款的时候,银行会根据房屋的估价来决定贷款的额度,假设一套房子的价值是360万,那么最多只能贷款252万。如果是120万的话,每月要还的钱大概在15000到16000之间。
2、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。 按贷款最高额度计算: 以北京为例,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度为120万元。该贷款额度还有公积金缴纳年限限制,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。
3、平米的房子,9000元一平米,首付30万元,贷款78万元,分30年还清,如果按照年利率5%来计算,我帮你计算一下。30年里一共需要还贷款195万元。而每个月的月供是54166元。贷款利率,贷款利息。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
房屋抵押贷款能贷款多少
房屋抵押贷款的贷款金额一般最高为房屋评估价格的70%,假如你的房屋评估价格为50万元,那么你一般最高可以获得50(万)*70%=35万元的贷款金额。我们通过以上关于用房子抵押贷款能贷多少钱内容介绍后,相信大家会对用房子抵押贷款能贷多少钱有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样,也就是房屋值30万元,贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算,现在的贷款利息如下。
贷款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。
抵押房产贷款利率一般多少?
以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。信托房产抵押贷款是将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。
大家都知道,银行的贷款利率是会一直波动的,但建行一直以来都走的是贱价策略,坚持基准预期年化利率不变,一年期的年预期年化利率仅为6%。无论借款人何时申请贷款,建行的抵押贷款利率都是没有太大波动的。民生银行去民生银行申请房产抵押贷款,是最省心的。
①六个月(含)以上短期贷款10%;②半年至一年(含)56%;③一至三年期(含)65%;④三年至五年(含)90%;⑤五年期以上7年期贷款利率 住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别 成本差异:主要是利率方面。对于按揭贷款来说,就是商业贷款,也叫个人住房贷款。
公积金贷款,房屋也是抵押的,这个要清楚,公积金贷款利率比银行等机构利率低很多,一般是3点几的利率。如果单位没有给缴纳公积金,那只能进行商业贷款了,银行商业贷款一般利率在5点几的左右。在银行进行商业贷款,房子也是要抵押的,什么时候贷款还完了,房屋抵押才可以解除。
抵押贷款利率是多少?
中国银行房抵贷利率,消费类为4%起,经营类最低8%,一般05%。农业银行房抵贷利率,消费类15年(含5年)为45%起,5年以上为2%起;经营类为35%起。工商银行房抵贷利率,消费类为65%起;经营类为1%起。建设银行房抵贷利率,消费类为85%起;经营类为3%起。
抵押贷款利率因银行而异,一般是在央行规定的基准利率上浮10%50%。以下是关于抵押贷款利率的详细解 抵押贷款利率的浮动范围 抵押贷款利率通常在央行规定的基准利率基础上上浮,浮动范围在10%50%之间。 以工商银行为例的抵押贷款利率 工商银行的抵押贷款利率为基准利率上浮10%。
个人住房抵押贷款利率根据具体情况有所不同,但通常五年以上利率为83%(此数值可能随时间变化,请以最新官方数据为准),且第一套新房可能享有最高0.85折的优惠。
银行抵押贷款利率因银行和贷款人资质而异,大部分在4%以上,部分超过5%。利率差异:各家银行的抵押贷款利率相差悬殊,这主要取决于贷款人的资质、与银行的关系程度、信用记录等因素。大部分银行的抵押经营贷年化利率在4%以上,而个别银行的贷款利率已经超过5%。
个月至1年(含):年利率同样为35%。对于贷款期限在6个月至1年之间的借款人,利率保持不变。1年至5年(含):年利率调整为75%。当贷款期限延长至1年至5年时,利率相应提高至75%。5年以上:年利率为90%。对于贷款期限超过5年的长期借款人,利率进一步上调至90%。
短期贷款利率 一年以内(含一年)的房产抵押贷款利率为35%。这种短期贷款通常适用于临时资金周转或紧急情况下的资金需求。中长期贷款利率 一至五年(含五年)的房产抵押贷款利率为75%。