哪个熟悉买房子贷款下不来怎么办?有什么手续
1、可以尝试向其他银行或贷款机构申请贷款，或者考虑增加共同借款人、提高首付比例等方式提高贷款审批通过率。法律咨询：如在协商过程中遇到纠纷，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的法律权益，并寻求合理的解决方案。
2、与房主协商解除合同 在已付首付但贷款无法下来的情况下，你首先可以与房主进行友好协商，寻求解除合同的可能性。
3、若贷款审批未通过，且原因为买方信用不良 买方责任：在此情况下，由于买方个人的信用问题导致贷款无法办理，责任应由买方承担。买方需要自行解决贷款问题，或者与卖方协商其他付款方式，如一次性付款或延长付款期限等。解决方案：买方可以尝试联系其他银行或金融机构，看是否有更灵活的贷款政策。
4、当房子贷款无法下来时，可以采取以下措施：查阅合同条款：明确责任：首先，应详细查阅购房合同中的相关条款，了解贷款无法下放时双方的责任和义务。合同中可能有关于此类情况的解决方案或备选方案。及时沟通：与买方协商：一旦发现贷款无法下放，应及时与买方进行沟通，说明情况，并探讨可能的解决方案。
按揭买房贷款办不下来要怎么处理
如不能及时提供材料、提供材料不全或提供虚假材料，导致贷款无法办理，购房者需承担相应责任。此时，应尽快补充或更正材料，并与银行及开发商沟通，看是否有补救措施。若无法补救，且合同中有相关约定，开发商有权解除合同并追究购房者的违约责任。
买房按揭贷款办不下来的处理办法：银行未接受贷款申请：如果银行根本就没有接受贷款申请，那么由购房者自己承担因贷款无法办理而产生的违约责任。
按揭买房贷款办不下来，可以采取以下措施处理：查明原因：直接询问银行：通过电话或直接前往银行，了解贷款被拒的具体原因。针对原因采取措施：资料有误或不充分：补充完善相关资料，如收入证明、身份证明等，并重新提交申请。换银行申请：若认为当前银行审批标准过严，可以尝试换一家银行进行申请。
在购房者能够证明自己没有过错，且确实无力购房的情况下，可以要求开发商返还首付及定金。特殊情况的处理：如果是因为流水问题导致贷款审批不通过，可以尝试增加借款人、延长贷款办理时间或增加一部分首付比例，以减少还款压力，使收入能够覆盖贷款额度的两倍。
买房按揭办不下来，可以尝试以下几种解决办法：了解具体原因：征信问题：首先确认个人征信是否存在不良记录，如逾期还款、信用卡透支等。收入证明：检查提供的收入证明是否满足银行或贷款机构的要求，包括收入稳定性、收入水平等。
买房时贷款批不下来，可以采取以下措施：查询并了解贷款被拒原因：拨打经办银行的服务热线电话或直接前往线下营业网点，通过客服人员或工作人员了解贷款被拒的具体原因。根据原因采取相应措施：若问题不难解决，可补充或更正资料后重新申请贷款。
按揭买房如果贷款下不来,首付退吗
1、买房贷款下不来首付能退吗： 一般情况下可退：如果因为购房者自身原因导致贷款无法批准，购房者可以要求解除合同，并通常能够索取首付款的退还。但售房者可能会根据合同要求购房者支付一定的违约金。 合同规定：关键在于购房合同中的具体规定。
2、首先，应查看购房合同中关于贷款无法办理时首付退还的相关条款。如果合同中明确规定了在此情况下可以退回首付，那么购房者有权要求开发商退还。
3、按揭买房如果贷款下不来，首付一般是可以退的，具体分以下两种情况：如果是银行原因：比如额度紧张无法放款，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
4、有明确约定：如果购房合同中明确规定了贷款未通过时的处理方式，例如可以解除合同并退还定金和首付，那么购房者可以依据合同条款要求退款。无明确约定：若合同未明确说明贷款失败的处理方式，则需要根据具体情况来判断。
5、房贷下不来，在一定条件下可以退首付款。由于银行原因：如果房贷下不来是由于银行方面的原因，如资金紧张无法发放贷款，买受人可以与出卖人协商解除购房合同，并且不必承担违约责任。在这种情况下，出卖人应当无条件退还购房首付款。
