我想问一下,我买的是二手房,但差一部份钱,想用房本作抵押代款,用按房贷...
1、贷款形式 房屋抵押贷款：您可以将二手房的房本作为抵押物，向银行申请贷款。这种贷款形式与按揭贷款有所不同，主要用于解决短期资金需求或大额消费等。贷款额度 评估价值的60%：通常情况下，银行会根据二手房的市场评估价值来决定贷款额度，一般最高可以贷到评估价值的60%。
2、二手房买卖这种情况很多的，不用太担心，但是手续一定要完善，小心总不会出错。一般流程都是买方拿你的房本复印件去银行申请贷款，银行同意后会给他个文件，然后他给你首付款，然后你们过户，他拿着过户证明啊什么的一大堆材料去银行抵押贷款，放出款来付你尾款。
3、有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
4、银行出具“批贷函”只是代表客户的贷款资格通过了，要想让银行放款，还需要再过完户侯，及时拿着新房本去银行办理抵押，将房产抵押给银行。如果没有这个动作，银行依旧不会放款，卖家仍然收不到钱。
5、产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
二手房有房贷可以抵押贷款吗
二手房有房贷可以抵押贷款，但需要符合银行贷款的条件。以下是关于二手房有房贷抵押贷款的具体说明：贷款类型：这种情况的贷款属于二次抵押贷款，现在大多数银行都提供二次抵押贷款业务。贷款条件：还款时间：一般要求原房贷还款满一年后才可以申请二次抵押贷款。还款能力：借款人需要有足够强的还款能力。
有房贷的房子可以抵押贷款，不过要符合银行贷款的条件。这种情况的贷款都是二次抵押贷款，而且现在大多数银行有二次抵押贷款的业务，所以在贷款之前，必须要满足银行贷款条件，比如说还款要还到一定的时候才可以申请贷款（一般是一年之后），有足够强的还款能力，还款期间没有逾期情况等。
您可以用房本作抵押贷款，但不一定是按揭贷款的形式，而是房屋抵押贷款。以下是关于您这种情况的一些详细解贷款形式 房屋抵押贷款：您可以将二手房的房本作为抵押物，向银行申请贷款。这种贷款形式与按揭贷款有所不同，主要用于解决短期资金需求或大额消费等。
贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
贷款条件符合：二手房符合住房抵押贷款的贷款条件，因此可以申请住房抵押贷款。贷款期限受房龄影响：由于二手房存在房龄问题，其贷款期限通常会比新房贷款期限低。贷款流程相同：二手房申请住房抵押贷款的流程与新房申请住房抵押贷款的流程是一样的。
二手房能抵押贷款吗
二手房能够抵押贷款，但要满足以下条件：房产产权清晰且无争议：完全产权：二手房必须拥有完全的产权，即房产的权属证书（如房产证）必须齐全且合法有效，且不存在任何形式的产权争议或纠纷。无抵押或查封：房产不能处于被抵押或查封的状态。如果存在抵押或查封，需要先解除相关状态后才能进行抵押贷款。
二手房能够抵押贷款，申请二手房抵押贷款需要满足以下条件：房屋条件 已取得完全产权：二手房必须已取得完全产权，即房产的所有权证书已经办理完毕，且产权清晰无争议。房产价值评估：银行或贷款机构会对二手房进行评估，确定其市场价值。贷款额度通常会根据评估价值的一定比例（如70%）来确定。
二手房可以用来抵押贷款。但需注意以下条件：房屋合法性：二手房必须在房屋市场上合法流通，具有合法的产权证明。房屋面积：抵押的二手房可用面积需大于五十平米。变现能力：抵押的二手房需具备较强的变现能力，即易于在市场上出售并转化为现金。贷款额度：二手房抵押贷款额度通常是房屋评估值的70%。
因此，买二手房可以抵押贷款，但利率取决于购房者的房屋套数、信用状况、还款能力以及国家房地产市场调控政策等多种因素。在申请贷款时，建议购房者咨询当地银行或金融机构以获取最准确的利率信息。
正在还房贷的房子。还可以再银行抵押贷款吗?
1、还在还房贷的房子在一定条件下是可以用作抵押贷款的。以下是具体的说明：二次抵押贷款：如果名下的房产正在按揭中，但已经还款一段时间，且房产有剩余价值，那么可以在同一家银行办理二次抵押贷款。这种贷款方式允许借款人利用已抵押的房产再次获得贷款，但贷款额度会受到房产剩余价值以及银行政策的影响。
2、还在还房贷的房子在一定条件下是可以用作抵押贷款的。具体方式如下：二次抵押贷款：条件：如果名下的房产正在按揭中，但已经还款一段时间，且房产有剩余价值，可以在同一家银行办理二次抵押贷款。流程：以房产的剩余价值为基础，向银行申请贷款。
3、正在还房贷的房子，是可以再在银行办理抵押贷款的，但具体条件和额度会有所限制。以下是对这一问题的详细解可办理性 正在按揭中的房产可二次抵押：根据相关规定和实际操作，正在还房贷的房子（即按揭中的房产）是可以办理二次抵押贷款的。
4、法律分析：可以，有两种方式：方式一：二次抵押贷款，如果贷款人名下有正在还房贷的房子，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款。
5、能否用正在还房贷的房子再次抵押贷款，取决于银行的政策和贷款人的具体情况。某些银行可能允许贷款人在同一银行办理二次抵押贷款，但这通常要求贷款人已有一定的还款记录和较低的未偿贷款余额。
6、房屋在经历一次贷款后还是有房产价值，只要贷款人有合法的身份证明，年龄是在18-65岁之内，征信良好，且有能力偿还贷款，只需提交相关材料，就可以向银行申请二次抵押贷款。已贷款房子还可以二次抵押贷款吗可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。
还在还贷款的房子可以在银行抵押贷款吗?
还在还房贷的房子在一定条件下是可以用作抵押贷款的。以下是具体的说明：二次抵押贷款：如果名下的房产正在按揭中，但已经还款一段时间，且房产有剩余价值，那么可以在同一家银行办理二次抵押贷款。这种贷款方式允许借款人利用已抵押的房产再次获得贷款，但贷款额度会受到房产剩余价值以及银行政策的影响。
正在还房贷的房子，是可以再在银行办理抵押贷款的，但具体条件和额度会有所限制。以下是对这一问题的详细解可办理性 正在按揭中的房产可二次抵押：根据相关规定和实际操作，正在还房贷的房子（即按揭中的房产）是可以办理二次抵押贷款的。
还在还房贷的房子在一定条件下是可以用作抵押贷款的。具体方式如下：二次抵押贷款：条件：如果名下的房产正在按揭中，但已经还款一段时间，且房产有剩余价值，可以在同一家银行办理二次抵押贷款。流程：以房产的剩余价值为基础，向银行申请贷款。
正在按揭贷款的房子在一定条件下是可以做抵押贷款的。以下是对这一问题的详细解按揭贷款房屋抵押的条件 需得到贷款银行同意：正在按揭中的房屋，其产权部分已被银行所持有作为贷款的担保。因此，如果想要用这套房屋再次进行抵押贷款，必须首先获得原贷款银行的同意。
还在贷款的房子可以通过以下两种方式再抵押：在原贷款行办理二次抵押：条件：必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好。同时，房子应具有可二次抵押额度，即房子贷款的余额小于现在房价的七成。此外，房子应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
能否用正在还房贷的房子再次抵押贷款，取决于银行的政策和贷款人的具体情况。某些银行可能允许贷款人在同一银行办理二次抵押贷款，但这通常要求贷款人已有一定的还款记录和较低的未偿贷款余额。
二手房能申请住房抵押贷款吗
二手房能够抵押贷款，申请二手房抵押贷款需要满足以下条件：房屋条件 已取得完全产权：二手房必须已取得完全产权，即房产的所有权证书已经办理完毕，且产权清晰无争议。房产价值评估：银行或贷款机构会对二手房进行评估，确定其市场价值。贷款额度通常会根据评估价值的一定比例（如70%）来确定。
综上所述，二手房可以申请住房抵押贷款，但需注意贷款期限可能受房龄影响，并准备好相关贷款资料，保持良好的信用记录。
二手房可以做抵押贷款。以下是对二手房抵押贷款的一些关键点说明： 房屋产权证的要求：二手房若具有合法的房屋产权证，通常是可以作为抵押物申请贷款的。房屋产权证是证明房屋所有权的重要文件，银行在审批贷款时会要求借款人提供。
二手房有房贷可以抵押贷款，但需要符合银行贷款的条件。以下是关于二手房有房贷抵押贷款的具体说明：贷款类型：这种情况的贷款属于二次抵押贷款，现在大多数银行都提供二次抵押贷款业务。贷款条件：还款时间：一般要求原房贷还款满一年后才可以申请二次抵押贷款。还款能力：借款人需要有足够强的还款能力。
贷款中的二手房在一定条件下是可以抵押的。以下是关于二手房抵押贷款的具体条件和注意事项：房屋条件 产权明晰：二手房的产权必须明晰，符合国家规定的上市交易条件，并且未做任何其他抵押。这意味着房屋的所有权是清晰的，没有任何法律纠纷，且未被用于其他贷款抵押。
