房贷还完后需办什么手续房产证在我手里
因此，在贷款还清后，您需要携带银行的清贷证明（即贷款结清证明）前往房产交易所或房管局办理撤销抵押登记手续。这一步骤是确保您的房产在法律上完全解除抵押状态，从而恢复其完全的产权属性。
提前还清房贷，在银行拿到房产证后，还需要办理以下手续：到房地产交易中心办理注销手续：所需资料：携带银行提供的资料，包括所贷银行的营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明。
当您确认房贷已还清后，需要准备个人的有效身份证件，如身份证、户口本等，以便在银行办理相关手续。前往银行领取《他项权利证》：携带身份证件前往农行的贷款部门或指定的客户服务点。领取《他项权利证》。这是银行在您贷款期间持有的证明文件，证明房屋在您还清贷款前存在抵押权。
一般情况下，7个工作日左右就能拿到新的房产证。需要办理的手续 注销房屋抵押权：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，这是解除房屋抵押的关键步骤。退还保险费：如果之前购买了房屋保险，需要去保险公司办理相应保险费的退还手续。
若属于这种情况，则还完贷款后无需再从银行取回房产证。贷款结清证明：银行会出具贷款结清证明，证明客户已经还清了房贷。这是办理解押手续所必需的材料。后续手续： 在拿到他项权证以及贷款结清证明后，客户需要携带这些证件和自己的身份证去房管局办理解押手续。解押完成后，房屋的所有权才真正属于客户。
贷款买房房贷还清后,是否需要更换一个新的房产证?
不需要。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主。业主拿着这些手续去原抵押登记部门，会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，已经解除抵押。借款人只需所需携带以下四项材料：身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）；他项权证；银行出具的还款证明即可办理。
房贷还清后不需要更换房产证，贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主！业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。
在一般情况下，贷款还清后您不需要重新办理房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，与是否贷款购房无直接关系。如果您在购房时已经办理了房产证，并且不动产中心已经完成了办理程序，那么您的房产证应该是有效的。贷款还清后，您仍然是该房产的合法所有人，您的贷款与房产证的办理是两个独立的过程。
还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
房贷还完后怎么领取房产证
1、房贷还完后，领取房产证的流程如下：前往银行开具还款证明：带着购房合同、贷款合同以及还款记录等材料，前往银行开具已经还完款的证明。准备相关材料：除了银行开具的还款证明，还需要准备原来的产权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证以及户口本等材料。
2、如果房贷已经还清，您可以在银行或开发商处领取房产证。如果房产证正本已经抵押在银行，您需要先联系银行，并按照银行的要求准备相关文件，如身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。在银行办理完结算手续后，您将获得还款凭证，银行也会将房产证正本、买卖合同正本和保单正本一并归还给您。
3、房贷还完后，领取房产证的流程如下：前往银行开具还款证明：带上购房合同、贷款合同以及还款记录，到贷款银行开具贷款已经还清的证明。准备相关材料前往房管局：携带银行开具的还款证明、原来的产权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证以及户口本等材料，前往当地房管局办理房产证的领取手续。
