卖房贷款全款
卖房子如果对方贷款，你拿到的不一定是全款。具体情况如下：如果通过银行或贷款机构进行房屋买卖：买方通常会先支付一部分首付，然后通过贷款支付剩余款项。在这种情况下，你会在交易完成后收到首付和贷款机构支付的剩余款项，总和等于房屋的全款。
卖房子时，如果对方贷款购买，你最终可以拿到全款。购房者在通过银行贷款购买房屋时，银行会将贷款款项划拨下来给卖房人，这意味着卖房人可以收到房屋的全款。不过，需要注意以下几点：审批时间：银行审批贷款需要一段时间，如果贷款人提交的材料齐全且真实，一般在十五个工作日内就能完成审批。
卖房对方按揭时，卖房者通常需要两到三个月才能收到全款。以下是对这一过程的详细解释：首付款的收取 协商与收取：在房屋买卖过程中，双方会就房屋价格、付款方式等进行协商。一旦达成协议，买方通常会先支付一部分首付款给卖方。
卖房对方贷款多久拿钱
1、卖房对方贷款后，卖家通常能在3个月内拿到尾款，快速情况下甚至可能在1个月内完成。具体时间取决于以下几个因素：贷款形式：如果买方通过银行贷款购房，整个流程包括信用调查、房产调查、支付定金、过户时银行贷款条件审核、贷款发放以及物业交割后支付尾款等多个步骤。银行审批时间：银行审批时间受买方材料齐全度和银行资金状况的影响。
2、如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户以后，但具体时间要根据买方贷款的形式来定。一般情况下，只要买房人各方面材料齐全，且银行资金充足，大约3个月内可以收到尾款，快的话1个月也有可能。卖房时对方贷款的流程如下：买方去人民银行进行征信调查：确认买方的信用状况是否满足贷款要求。
3、通常情况下，卖房对方贷款购买，卖家银行需要两到三个月才能收到房子全款。具体的时间取决于以下几个因素：银行的放款速度：银行的放款速度是影响卖家收到全款时间的关键因素。速度快的话，一到两个月即可拿到全款；速度慢的话，可能需要三个月左右。
4、卖房对方贷款，通常一到三个月内可以拿到钱。当卖家选择通过贷款的方式出售房屋时，买房者一般需要办理一系列的贷款手续，这些手续完成后，银行才会将贷款发放给买家，卖家才能收到房款。首先，买家在选择贷款购房后，需要与银行签订贷款协议。
5、卖房对方按揭时，卖房者通常需要两到三个月才能收到全款。以下是对这一过程的详细解释：首付款的收取 协商与收取：在房屋买卖过程中，双方会就房屋价格、付款方式等进行协商。一旦达成协议，买方通常会先支付一部分首付款给卖方。
6、买方的银行贷款，是需要银行审批的，所以，这个没有一个确切的时间能给你。但是，一般情况下，只要买房人各方面材料都可以，银行资金也充足，3个月内应该可以，快的话，一个月。
卖房子买家贷款,卖家什么时候能拿到钱
如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户以后，但具体时间要根据买方贷款的形式来定。一般情况下，只要买房人各方面材料齐全，且银行资金充足，大约3个月内可以收到尾款，快的话1个月也有可能。卖房时对方贷款的流程如下：买方去人民银行进行征信调查：确认买方的信用状况是否满足贷款要求。
二手房按揭贷款放款后，卖家能直接拿到钱。具体来说：按揭贷款放款流程：在二手房交易中，如果买方选择按揭贷款方式支付房款，那么在买方支付首付后，剩余的房款会通过银行贷款的方式支付。银行在审核买方的贷款申请并确认无误后，会将贷款金额直接打入卖方的银行账户。
一般7－10个工作日。首先，买卖房屋，需要把房产过户到对方名下，对方才能去银行申请贷款，其次，银行贷款需要先审批，审批通过的时候才能放款，等银行放款的时候，你作为卖家才能拿到钱。具体的大概7－10个工作日就可以收到钱了。
通常情况下，卖房对方贷款购买，卖家银行需要两到三个月才能收到房子全款。具体的时间取决于以下几个因素：银行的放款速度：银行的放款速度是影响卖家收到全款时间的关键因素。速度快的话，一到两个月即可拿到全款；速度慢的话，可能需要三个月左右。
卖房时，对方贷款到账的时间一般在1-3个月之间。以下是详细解释：当购房方选择贷款购买房屋时，贷款流程涉及多个环节。卖房者最关心的问题自然是贷款何时能够到账。一般来说，从购房方提交贷款申请开始，整个流程可能需要一段时间。
房子卖了对方贷款我多久能拿到钱 如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户以后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样。买方的银行贷款，是需要银行审批的，所以，这个没有一个确切的时间能给你。
卖房子钱会打到当时贷款的银行卡吗?
1、如果房产确为婚后全款购买，那么房产证上的名字不影响贷款发放流程，只要夫妻双方同意，款项可以打到您指定的账户。在具体操作中，卖方需要提供卖房款的收款账户，通常为卖方的银行账户。如果买方通过银行贷款购房，贷款款项会直接打入卖方指定的账户。卖方需要确保账户信息准确无误，以避免款项无法顺利到账。
2、二手房贷款不能打到房东指定的卡号。因为二手房贷款一般是先发放到借款人，即买方的银行卡里，然后才会划转至卖方（原房主）账户里。之所以会先过一下客户的账户，是因为该贷款毕竟是客户申请的，自然得发放给客户才行，以证明贷款的确由本人申请，好保障资金安全。
3、卖二手房买方如果是贷款的话会先办理过户，等到过户房产证出来之后再拿去银行做抵押贷款，等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户，在买家按揭贷款购买房产的时候，这个费用一般都是在房产证出来之后到银行做抵押贷款，银行贷款审批下来之后会直接打到卖方的银行账户。
4、二手房贷款的钱会打到监管账户上。二手房贷款的钱和买家的首付款，一般不会直接打到房东，而是先转到房管局指定的监管账户里，这个房管局的账户一般是固定的，主要起到监督的作用。等到交易过户完成之后，银行才会将款项转到卖家账户。
