房贷商业贷30万和公积金贷30万差别
目前，公积金贷款首套房要比商业贷款低15个百分点，二套房要比商业贷款低37个百分点，以80万、20年期贷款计算，公积金贷款首套、二套房要比商业贷款每月少还月供千元上下，节省总利息超20万元。
商贷利息是238，934元，公积金贷款利息是155，507元，两者差了8万元上下。
【2】贷款利率不同 住房公积金贷款5年以上房贷利率大约是25%，具体以实际为准；商业贷款5年以上基准利率大约是9%，具体以贷款银行的房贷利率为标准。
你好，房贷30万和公积金贷30万的差别主要为同一种还款方式，每月的还款资金不同以及总贷款利息不同。
区别六：使用人群商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。区别七：利息用途商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
因为买房需要贷款30万,这个贷款数额银行对我有什么要求?
您好：很高兴为您服务，买房贷款需要30万，您可以使用公积金贷款和商业贷款，贷款数额是根据您要购买的房子的评估值来计算的，一般情况下评估值能评到实际成交价的百分之80%-85%。
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
您好，只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请银行无抵押贷款业务。
拿房产证贷款30万5年多少利息银行贷款买房需提交的材料
1、元，贷款5年，也就是60个月，一年的利息为300000x9%=14700元。14700X5=73500元。五年共计还本金及利息373500元。
2、贷款总额300000基准年利率90%贷款年限5 年 ： 等额本息法月供还款额是： 56464元、总还款金额是： 338854元、共应还利息：38854元。
3、商业街：70% * 30万=21万 需要资料：你的身份证（如果夫妻，要夫妻身份证，结婚证），房产证，共有人证。
4、问题一：贷款买房需要哪些材料 贷款申请表； 认购协议书或买卖合同； 身份证明； 身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。
5、按照基准利率05%上浮10%，等额本息月还款是4016元。拿房产证去银行抵押贷款利率一般是根据央行同期基准贷款利息上浮1030，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际放款利率为准。
6、住房按揭贷款申请应提供材料： 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明（银行指定格式）。所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
贷款30万需要的条件
1、贷款对象是年满18周岁，且借款人年龄与贷款期限总和不得超过60周岁，贷款额度：最高授信额度基本没有什么限制，贷款的期限一般为1至3年，按照银行的贷款利率规定执行。
2、但在办理之前，必须要满足以下条件：个人资信良好，负债率最好控制在30%以内，还款记录良好，没有逾期记录及其他不良嗜好。
3、万元个人贷款的条件主要有以下几点： 年龄要求：一般情况下，申请30万元个人贷款的年龄要求是22-55岁，有的银行要求申请人年龄不能超过60岁。
