国有土地使用抵押贷款需要办理哪些手续
国有土地使用抵押贷款需要办理以下手续：明确土地权属 确认土地性质：首先，需明确所持有的72亩地是否为国有土地。只有国有土地使用权才能用于抵押贷款，集体土地则不能。准备相关材料 土地权属证明：提供国有土地使用证或其他合法有效的土地权属证明文件。
大产权房确认：确保你的房屋为商品房（大产权房），具备“五证”齐全，包括《国有土地使用证》在内。小产权房排除：如果房屋为集体土地性质的小产权房，则无法办理国有土地使用证，也无法用于抵押贷款。准备贷款材料：基本材料：身份证、户口本、婚姻证明等个人身份证明文件。
办理抵押登记：借款人需携带贷款合同、土地使用证等材料到当地国土资源部门办理抵押登记手续。登记完成后，贷款机构将取得抵押权。发放贷款：完成所有手续后，贷款机构将按约定金额和时间向借款人发放贷款。
办理抵押登记：借款人需前往相关部门办理抵押登记手续，以确保银行或金融机构对抵押物享有优先受偿权。综上所述，国有土地使用证可以作为抵押贷款的条件之一，但必须与房产证等其他相关证件一并使用，并满足银行或金融机构的其他贷款要求。
土地证抵押贷款流程：到当地评估机构评估房屋价值；到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的房屋；银行审批经过，发放贷款。借钱方根据合同约定进行还款。
哪些银行可以办理土地抵押贷款?
1、一般情况下，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等各大银行都可以办理土地抵押贷款。具体可以根据自己的实际情况选择合适的银行进行申请。在申请土地抵押贷款时，需要注意以下申请条件：土地使用权抵押的前提：应以初始土地登记为前提，并领取土地使用证。
2、一般情况下，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等各大银行都可以办理土地证抵押贷款。以下是关于办理土地证抵押贷款的要求：所需资料：土地证原件土地证权属证明抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件及复印件其他银行要求的材料办理流程：到当地评估机构评估土地价值。
3、农村土地确权证可以进行抵押贷款，一般可以向农村商业银行、农业银行申请贷款。以下是详细解农村土地确权证可以抵押贷款 农村土地确权证是农民拥有土地所有权和使用权的法律凭证。持有该证的农民，在符合一定条件下，可以将土地确权证作为抵押物，向银行申请贷款。
4、持有农村土地确权证，可以向农村商业银行和农业银行申请贷款。农村商业银行： 农村信用社是服务农村、农业、农民的金融机构，对农村土地确权证有较高的认可度。 农民可以凭借土地确权证，证明自己所拥有的土地资产，从而申请抵押贷款。
土地抵押贷款流程是什么
1、土地抵押贷款流程主要包括以下步骤：确定贷款额度与抵押物评估总价值：根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率，计算出抵押物应达到的评估总价值。评估目标抵押物：咨询不动产评估机构，了解目标抵押物的评估单价。根据抵押物应达到的评估总价值除以评估单价，计算出所需的抵押物的面积数。
2、土地证抵押贷款的流程如下：土地评估：到当地评估机构对土地进行价值评估，确保贷款额度与土地实际价值相符。申请贷款：向银行申请土地证抵押贷款，并填写相应的申请表格。资料审批与实地考察：银行对借款人的资料进行审批，并安排实地考察抵押的土地，确保贷款的安全性。贷款发放：审批通过后，银行将发放贷款。
3、土地证能抵押贷款，流程如下：价值评估：需到当地评估机构对拟抵押的土地进行价值评估，以确定其市场价值。申请贷款：到银行申请土地证抵押贷款，并填写相关的申请表格。
4、土地证抵押贷款流程主要包括以下五个步骤：房屋价值评估：前往当地评估机构对房屋进行价值评估，评估结果将直接影响贷款额度的确定。提交贷款申请：向银行提出土地证抵押贷款申请，并填写相关申请表格，提供土地证原件、土地权属证实、抵押人及配偶的身份证、结婚证和户口本原件及复印件等必要资料。
