中国工商银行的房贷利率是多少?
公积金贷款利率相对较低且较为稳定，目前5年以下（含5年）公积金贷款利率大概在6%左右，5年以上公积金贷款利率约为1%。但这些利率都可能会根据政策调整等因素发生变化，具体的房贷利率建议咨询当地工商银行网点或相关信贷人员，他们能根据你的具体情况提供准确的利率信息。
工商银行房贷利息根据贷款期限的不同而有所差异：短期贷款利息：如果贷款期限在一年以内（含一年），那么贷款的年利率为35%。中长期贷款利息：如果贷款期限在一至五年（含五年），那么贷款的年利率为75%。如果贷款期限在五年以上，那么贷款的年利率为90%。
对于首套房贷款，工商银行（以保定分行为例）会在基准利率的基础上上浮一定比例，通常为10%。计算公式为：首套房贷利率 = 基准利率 × （1 + 上浮比例），其中上浮比例为10%。二套房贷利率 对于二套房贷款，上浮比例通常更高，工商银行保定分行的上浮比例为20%。
房贷年利率与月利率现在多少
1、商业贷款：目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率是90%。但受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%20%。二套房贷款利率普遍上浮10%30%。公积金贷款：同期公积金贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。综上所述，房贷利息的具体数额需要根据具体的贷款本金、年利率、贷款期限以及选择的还款方式来计算。
2、年利率：是指一年的利率，通常以百分比表示。例如，88%的年利率意味着贷款的本金在一年内会产生88%的利息。月利率：是指一个月的利率，通常以千分比或百分比表示（但通常要除以12）。如果年利率为88%，那么月利率就是0.49%（88% ÷ 12）。
3、房贷月利率一般在0.4%-0.5%左右。以下是对房贷月利率的详细解析：地区差异 房贷的月利率因地区而异。不同地区的经济发展水平、房地产市场状况以及政策导向等因素都会影响当地的贷款利率。贷款类型差异 不同类型的贷款（如商业贷款、公积金贷款等）也会有不同的利率。
4、年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是05%，换算成月利率就是05%/12=875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。所以年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示。
5、年利率与月利率之间的换算关系是：月利率等于年利率除以12，而年利率则是月利率乘以12。例如，如果年利率为05%，那么月利率就是05%除以12，等于875‰。通常，银行在房贷合同上使用的是月利率。以贷款10万元，期限为3年，年利率为15%为例，每月的利率为0.5125%。
如何调整贷款利率周期长短
进入相关页面：打开农业银行App，在首页找到“贷款”（位置可能有差异）并点击进入，接着在贷款页面点击“存量房贷利率调整”首页的“调整”选项。选择调整项目：点击“定价周期调整”。确定重定价周期：按照银行规定，可在3个月、6个月、12个月三个周期中自行选择，当前建议选择3个月。
若要将建设银行房贷利率调整周期改成三个月，可通过以下操作实现：登录“中国建设银行”APP，在首页搜索栏输入“存量房贷利率调整”，进入“存量房贷利率调整”页面，选择“重定价周期变更”，按需勾选重定价周期为三个月，按提示提交申请，申请立即生效。
选择办理渠道：线上办理：浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道，通过“存量房贷利率调整”功能，点击“重定价周期变更”，按系统提示自助办理。新约定的重定价周期在办理成功当日生效。线下办理：如有需要，借款人也可联系贷款经办机构申请办理上述业务。
申请方式：11月1日（含当日）起，可登录手机银行APP申请调整重定价周期。以建行为例，登录手机银行，搜索“存量房贷利率调整”，点“定价周期变更”，然后确认，通过手机银行签字加人脸识别完成申请。调整完成后，也能登录手机银行APP，选择名下相应房贷查询调整记录。
