我刚贷款下来的房子,就后悔买了想卖掉行不?
1、如果是你的房子，那当然是可以卖的，如果还没有交房，还不是你的房子，那就不能卖了，但是这种情况下，你也可以委托售楼处帮你卖，给他一部分佣金就可以了。
2、贷款买的房子可以卖掉吗贷款买的房子可以卖掉。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了，按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额。
3、三种情况1非红本的{福利房，等}要等满五年转 成红本后可买卖。2新房，等180个自然日之后领出房产证后可买卖交易。
我买了房子将近一百万,房贷还了一年多!想要退房,违约金多钱?
工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。
还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金；还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金；还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。
根据民法典的规定，只有一方发生重大违约时，另一方才有权解除合同，要求其退还预售房屋的购买价款和支付的利息，并支付违约金。
在房屋买卖中，签订合同是重要的一个环节，双方谈好条件后签订书面合同，如果买方签订合同后反悔不想买则构成违约，需要给对方赔偿。有定金条款的，之前缴纳的定金不予返还。
为什么贷款买房会后悔
主要是以下原因：贷款时间长假设，如果30岁的时候，进行买房贷款，那么等到贷款还清之后，已经60岁了。这时候女性已经退休5年，而男性刚刚达到退休年龄。也相当于说，整个工作周期都一直背负着房贷的压力。
购买二套房后悔的朋友，有以下几个原因分析：主要是因为二套房的首付比例和贷款利率要高于首套房，无形间增加了家庭的经济压力。
买房后会后悔的原因如下：背负债务，心理压力大。其实按揭买房属于那种“花明天的钱办今天的事”的类型，所以对于那种保守型的业主来说，这样的生活会让他感觉到疲惫。
贷款买房后悔了怎么办
购房者可要求退房，这种情况下购房者是不需要承担违约责任的。
还不起房贷要怎么办？申请延期还贷 如果业主们在按揭买房期间不能按合同中的规定来还房贷，那么就可以和银行提出延长借款期限的书面申请。得到了银行的同意之后，再签订一份个人住房借款延期还款协议就可以了。
贷款买房不后悔了。注意选择品牌型开发商，注意房产政策的影响，注意选择良好的地段，注意参考房屋均价，注意房屋手续是否齐全，产权是否明晰。
买房选择等额本息后悔了一般情况下是不能更改的，因为不同贷款方式之间的计算方式完全不同，贷款合同已经生效的情况下，银行不愿意耗费人力物力去帮贷款人办理还款方式变更。
法律主观：贷款买房，中途没钱还了，经抵押权人同意可以卖。贷款房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。
为什么贷款买房的人们后悔了？背负债务，心理压力大 其实按揭买房属于那种“花明天的钱办今天的事”的类型，所以对于那种保守型的业主来说，这样的生活会让他感觉到疲惫。
