房子可以二次抵押吗
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 用于办理二次抵押的房屋必须是现房； 该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人； 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 该房产具有可二次抵押额度； 借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
具体看您是按揭房想进行抵押还是说全款房按揭是可以做抵押的，一般要求是半年以上的。全款房二抵具体看您的房子的地段价值，还有就是第一次抵押的额度。总体来说第一次和第二次抵押的额度之和到百分之八十即可。
房子二次抵押给个人，需先确保房屋有剩余价值且首次抵押权人同意。双方需签订抵押合同，明确借款金额、利率、还款方式等条款。随后，携带房产证、身份证、抵押合同等材料至房产所在地不动产登记中心办理抵押登记手续。登记完成后，抵押权生效，个人获得对房屋的二次抵押权。
二次抵押房产证不会被收走。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款，有前提条件要求： 已办理房产证；房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
建设银行抵押贷利率是多少
一年以内（含一年）的贷款：基准利率：35 实际执行利率：会在35%的基础上根据借款人的信用状况、还款能力、抵押车辆的价值及市场情况等因素有所浮动。浮动范围由建设银行根据内部风险评估决定。
建设银行房屋抵押贷款的利息根据贷款期限的不同而有所差异。以下是具体的利息率情况：六个月以内（含6个月）：利息率为85%。这意味着如果您选择短期贷款，期限在六个月以内，您需要按照85%的年利率支付利息。六个月至一年（含1年）：利息率同样为85%。
建设银行的汽车抵押贷款利率按国家相关的规定执行，目前国家规定了汽车抵押贷款利率要按国家商业贷款基准利率有所浮动来执行。现在的商业贷款基准利率一年以内利率为35%，一到五年利率为75%，五年以上利率为9%。
建设银行车辆抵押贷款的利率年利率区间在4% - 124%，最高贷款额度则因多种因素而异，没有固定的上限。关于利率：建行车辆抵押贷款的利率是浮动的，它基于LPR（贷款市场报价利率）进行调整。最低浮动比例为10%，最高浮动比例为24%。
年利率为75%。 五年以上：年利率为25%。对于房屋抵押贷款，借款人需要满足一定的申请条件，并提交相关的申请材料。如有贷款需求，建议直接咨询建设银行或相关金融机构以获取最准确的利率信息和贷款条件。同时，也可以考虑咨询专业的贷款服务机构，如摩尔龙，以获取更全面的贷款方案和比较。
房屋抵押贷哪个银行好一些
1、房屋抵押贷款比较好的银行选择如下：若追求低贷款利率：推荐四大行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。这些银行的年化利率大概在75%25%之间，相较于其他银行，利率更低。若希望审批速度快：推荐地方银行：如北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等。
2、房屋抵押贷款哪个银行比较好？【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在75%-25%之间。
3、中信银行，浦发银行，邮政银行房屋抵押贷款条件相对来说比较宽松。中信银行可以随心还或等额本息，两年内不出现连三累六，互联网小贷不超过四笔，额度不超过十万；浦发银行期限五年内，额度可循环使用；邮政银行期限三年，循环贷款，可一年还本付息。
4、在提供的银行及机构中，使用房子抵押贷款利息最低且相对好办理的机构是住房公积金中心，其次是工商银行、农业银行或建设银行。
5、房子抵押贷款找哪家银行好给大家介绍两个可以考虑的银行：建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。工商银行。
6、工商银行：房抵贷有综合消费额度贷款、消费与经营组合贷款以及经营贷款三种类型。以个人房屋抵押综合消费额度贷款为例，贷款额度按区域差异化管理，一类城市最高500万，二类城市最高300万，三类城市最高200万。贷款利率原则上不低于当期LPR，一年期贷款年利率最低65%。
