100万的房子如何贷款500万
1、申请贷款：根据你的选择，分别向住房公积金管理中心和商业银行申请贷款。在申请过程中，需要提供相关的材料，如身份证、工作证明、收入证明等。还款计划：根据贷款金额、利率和还款期限，制定合理的还款计划。
2、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：收入水平 额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。
3、如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
4、由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。
5、你的房子还有尾款100万，那么说明还是处于抵押当中，那么你直接拿去银行或者担保公司，做房产加按手续就可以了。可以贷到200万的。利率方面，你就自己作对比了。
6、做抵押贷款最好做国有行，利率比较低，只上浮10%甚至可以做基准，最高可做到评估值的5成。如果是北京的也可以做北京银行，通过一些操作方法可以做到满成，招行也可以加成，只是商业银行利率基本是上浮20起。
银行贷款500万需要什么条件
1、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2、银行贷款条件：贷款人具有稳定的职业、稳定的收入，贷款人具有按期偿付贷款本息的能力，贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。
3、个人信用贷款。通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
4、有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力。借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资。
空壳公司怎么贷款500万
空壳公司无法贷款，需要6个月的经营流水，如需要贷款，相当于个人信用或抵押贷款。
贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；银行规定的其他条件。
小微企业注册资金500万可以办的贷款如下：商业银行信用贷款：商业银行一般会根据小微企业的实际情况和信用记录来评估贷款额度，可以满足各种类型的企业资金需求。但是，这种贷款需要有较好的信用记录和还款能力证明。
空壳公司是不可以套取贷款的，如果有该行为，是违法犯罪行为。
不过现在放宽了政策，内地居民持有香港公司也可以在香港贷款了，空壳公司就不用想了。一般需要的文件是：股东身份证、港澳通行证、香港公司注册文件、近两年审计报告、最近12个月银行流水、采购和销售合同。
如何快速融资500万
1、快速融资有以下几种方法：创业大赛，创业训练营等活动每年，不说全球、全国，当地的社保局、就业局、科技局等国家机关单位或其他社会组织，都会举行创新创业大赛或其他相关比赛。
2、申请一个信用卡，然后做信用卡贷款，然后买个汽车，用汽车贷款。买个房，然后找个评估做大再到银行做贷款。立刻出租。有车有房生活有保障，3年把房产卖了。
3、在实际生活中，除了彩票中奖之外，最快速度获得500万并非容易的事情，首要的是我们要有坚实的 社会 资源、稳固的发展根基以及一定数额的起步资金，而这也是致富的前提条件。
4、首先要满足贷款办理的条件：在中国境内有固定的住所，有当地城镇户口，有正当且有稳定收入的职业，遵纪守法，贷款用途明确。然后去找那种代办资金审核的公司帮助你融资。
5、找到对的投资人。如果有选择，肯定挑最懂你的投资人，这个懂包括对你所在行业的懂，也包括对你将来想要做的事情的 “懂”，一个懂你的投资人中间会省下狠多的沟通成本。找到对的融资思路。
500万房屋贷款怎么办
1、房贷月供计算方法其实较好的方式还是利用各大网站的房贷计算器计算，简单便捷。首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率。
2、如有还款困难，可向银行提出延期还款。如果你的还款能力在贷款期间出现了问题，那么你就别勉强自己了。工-行客户可向工-行申请延期还款，经银行核实，并无逾期贷款本金及利息，工-行将受理你的延期还款申请。
3、\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第二步：预售登记 这一步一般由开发商代办。\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请 这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。
用残疾人的身份证可以贷500万,是什么操作
1、残疾人需要向信用社提供本人身份证原件和复印件、担保人身份证原件和复印件、《借款合同》、《残疾人自主创业小额免息贷款审批表》等材料。信用社会派遣贷款专员上门调查残疾人家庭的基本情况，符合贷款条件即可放款。
2、如果你是向残联部门申请的贷款，是需要残疾证的。也就是说，残疾证在残联部门是可以贷款的。如果是向银行贷款，使用残疾证是需要具备一定条件才可以贷款的。
3、查询当地是否有扶持残疾人贷款创业的优惠政策，如果有的话可以到当地的残联咨询办理相关的手续。
4、有残疾证是可以贷款的，还可以申请无息贷款。根据规定，满足申请条件的残疾人可以在残疾人创业贷款担保机构承诺担保下，向金融机构申请额度在2至5万元的小额担保贷款。
5、贷款的残疾人向信用社提供残疾人借款人的身份证原件和复印以及担保人的身份证的原件和复印。向信用社提供盖有三级政府的：《借款合同》、《残疾人自主创业小额贷款的申批表》上的章。
6、您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。
