房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗?
1、不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。
2、所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。如果是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。
3、抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。
4、抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。
5、用房产证抵押贷款需要配偶签字的。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。
共同贷款人条件是什么
1、【1】共同贷款人必须要有稳定的收入，具备偿还贷款的能力，对于收入的要求往往是要和主贷人收入相加在月供的两倍及以上。
2、共同贷款人必须具备三个条件：年龄在30至60周岁；具备完全民事行为能力；户口在本县。共同贷款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
3、共同借款人需要满足以下要求：具备合法身份，年满18周岁。有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。信用记录良好，没有不良信用记录。有足够的还款能力，例如有其他固定资产或者拥有稳定的工作。
4、【1】年龄必须在20-60周岁之间，办理过程中共同借款人年龄超过60周岁，需要更换他人；【2】获得生源地助学贷款的人原则上不可以作为他人的共同借款人；【3】共同借款人要尽量具备一定的还款能力。
5、办理按揭贷款买房，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，房贷共同还款人一般要求以下几点条件：有稳定的工作及收入，具备还款能力。
房子抵押贷款要夫妻双方一起签字吗
1、办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
2、抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。
3、只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。
4、抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。
5、房屋抵押贷款，假如房屋是结婚后共同财产，那样申请借款必须夫妻双方都签字。而房产一方婚前的财产，则签名只需借款人签名，其伴侣不用签字。
6、同时，结了婚之后房子就是共妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的；如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一主张。
