房产抵押合同是什么东西
1、法律分析：房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押合同，其抵押合同的标的物不能转移地点，地理位置和门牌号确定，房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用。房屋抵押合同为保证债务的履行而签订，因此其以主债务合同的存在为前提。
2、指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
3、房地产抵押合同并不是贷款合同，房产抵押合同是贷款合同的从合同。房产抵押合同是指抵押人用房产向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物，然后就所得价款优先受偿所签订的合同。
4、房产的抵押合同主要内容包括：抵押人和抵押权人的基本身份信息；简介抵押房产；抵押物事项；抵押财产的处分条件；抵押权的撤销；其他约定事项；争议解决方式；协议生效方式。
5、房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。
6、商品房 担保贷款 合同是指银行与房地产开发商签订的贷款 合作协议 ， 购房 人(借款人)以所购房屋作 抵押 向贷款行借款，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，并由开发商承担担保责任的贷款合同。
借款抵押合同就是贷款合同吗
1、法律分析：借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款，借款人到期返还借款，支付利息的合同；抵押合同是属于借款合同的补充，相当于担保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同无效不代表借款合同就无效。
2、贷款合同与抵押合同不一样。贷款合同是贷款人为借款人提供贷款，借款人到期返还贷款并支付利息的合同。抵押合同是贷款合同的补充，相当于担保合同。贷款合同生效，抵押合同有效。抵押合同无效并不意味着贷款合同无效。
3、建行贷款合同与抵押合同是一本吗不是的。抵押合同属于担保人的范围啊。也可以不签抵押合同的。贷款合同是独立合同的。贷款合同是不是就是按揭合同，也叫借款合同那不一定。
4、借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款，借款人到期返还借款，支付利息的合同；抵押合同是属于借款合同的补充，相当于担保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同无效不代表借款合同就无效。
5、是的，购房合同作为贷款抵押物肯定是抵押在银行的。后期房产证下起来了，房产证也是直接抵押在银行的，只要把贷款还清，凭还款清单把房产证取出来就是。
房产抵押借款合同怎么写
房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力：应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，如“人民币10万元（拾万元）”，防止持有人篡改。
房产抵押借贷合同首先需要写借款人和贷款人的基本信息。其次需要写明房产作为抵押物的合同内容，比如：抵押物和抵押登记、抵押人陈述与保证、抵押物的使用和检查等。最后还需要双方签字。
关于个人房产抵押的借款合同(篇1) 甲方： 乙方： 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后日内支付。
用房产证做抵押借条如何写借条出借方：(以下简称甲方)承借方：(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。
没有房屋贷款合同只有抵押合同一样吗怎么查
1、借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款，借款人到期返还借款，支付利息的合同；抵押合同是属于借款合同的补充，相当于担保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同无效不代表借款合同就无效。
2、去复印合同 购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以你只需要带上身份证去贷款行，或是开发商、房管局复印一份就行了。
3、购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。
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5、通过房产登记信息查询：在房产登记部门查询该房产的所有权人、抵押情况等信息。通过房屋买卖合同查询：在购房合同中查看是否有涉及抵押贷款的条款。通过公证处查询：在公证处查询该房产是否存在抵押、查封等情况。
6、一般来讲，在房产证是抵押状况时，若是想要过户，一定要缴清贷款才能操作，当然若是想要用房产证跟你借钱的话，建议到产权交易中心查询其是否有抵押贷款，并带上房主的身份证和房产证才可以查询。
个人房产抵押贷款合同和个人购房借款及担保合同有什么区别
个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
两者最本质的区别就是：前者是拿你自己名下的房子去银行借钱，然后自己处理贷出来的钱；后者是拿尚没挂你名的房子去提前贷款(故需要担保合同)，贷出的款直接打到原业主帐上。
贷款用途不同：房屋抵押贷款与贷款买房的用途不同，贷款买房用于购房；房产抵押贷款用于经营、。 成本不同：房屋抵押贷款与贷款买房的成本不同，贷款买房又叫个人住房贷款，商业贷款。抵押贷款指借款人以抵押物作为保证向银行贷款。
用途不同：购买房屋贷款的主要用途是购房，资金会直接用于支付房屋的购买价格。房屋抵押贷款则没有固定的用途，借款人可以根据自己的需求灵活支配借入的资金。
房地产抵押合同和房地产抵押借款合同的区别
定义不同 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。
借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款，借款人到期返还借款，支付利息的合同；抵押合同是属于借款合同的补充，相当于担保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同无效不代表借款合同就无效。
利率和还款方式：买房贷款的利率通常比抵押房屋贷款的利率更高，因为买房贷款的金额通常更大，期限更长，风险也相应更高。在还款方式上，买房贷款可以选择等额本息或等额本金的方式，而抵押房屋贷款则通常采用固定利率或浮动利率。
贷款用途不同：房屋抵押贷款与贷款买房的用途不同，贷款买房用于购房；房产抵押贷款用于经营、资金周转。成本不同：房屋抵押贷款与贷款买房的成本不同，贷款买房又叫个人住房贷款，商业贷款。
具体区别如下：当事人不同。房产贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。抵押一般只牵扯两个当事人，抵押人和抵押权人，不需要担保人。所需资料和流程。
房屋抵押贷款是指房屋所有者把房屋作为抵押物向银行借款，用于个人或企业的其他资金需求，比如购车、旅游等，同时房屋所有者需要按照合同约定向银行还款。
