...证抵押放贷,有他项权证。如果借款人涉嫌非法集资,出借人的权利如何受...
如果借款人明知或因重大过失不知出借人的犯罪行为的，民间借贷合同无效。
保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告；出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。
向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。 抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无法进行买卖和再次抵押，能够保证你的权益。
房子卖了没过户又抵押贷款算诈骗吗
这种行为构成了诈骗罪。把自己的房子卖掉了，那就不属于本人的了，本人还用原来的房产证去抵押贷款属于欺骗行为，当然是犯法的。 按一般理解，本人这个属于民事法律范畴，不构成犯罪。
第二，利用已卖房屋的产权做抵押，进行贷款或其他交易，这更是诈赤裸裸的骗。完全符合诈骗犯罪的特征。
此种情况，告房主诈骗，立案的可能性不是很大，因为属于合同纠纷。买完房子没有过户，属于合同之债，需要看房屋买卖合同是怎么约定的，可以主张赔偿。
你好！这种行为就是涉嫌诈骗。既然房子你已经卖了，那么产权已经不属于你的了，只是没办手续而已，你有啥权力另行处理？造成一女多嫁。
用房产证贷的款借给别人算非法集资吗?
不算犯罪。只是别人借的房产证抵押给了银行后，一旦借款人无法偿还银行债务，银行会通过诉讼和法院拍卖强制执行该套房屋。
同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房（许多是唯一的住房）提供担保的。这就有可能造成债权的落空。
综上所述，房产证原件最好不要外借，如果房产证供给其他人，其他人如果办理抵押贷款、非法活动的时候，对当事人会造成比较大的风险。如果别人要借用你的不动产权证去贷款，你要负连带赔偿的责任。
一般来说是没有什么大问题的。如果别人拿自己的房产证去银行作房产抵押贷款，但因为不是本人，银行是不会受理的，因为房产抵押贷款是需要房产证本人和本人身份发证才能贷款的。
房产证借给别人低押货款有风险，如果是银行，房产证借给别人低押货款不行，必须是本人，银行要身份证与房产证名字一样才放贷，如果是私人高利贷可以，但风险很大，万一还不款，房子被拍卖。
用别人的钱放贷属于非法集资吗
法律主观：个人借贷是不是非法集资，非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以特定方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内给出资人还本付息的行为。
你向别人借钱，再放贷，并不违反法律规定。但是，如果你向很多人借钱再放给别人，就有可能涉及非法集资。一般向超过30人借钱，有可能被定为向公众吸收存款或非法集资。
法律分析：放高利贷不属于非法集资，民间借贷包括合法的民间借贷行为和违法的高利贷行为。如果民间借贷的当事人约定的利息高于同期银行贷款利率的四倍就属于高利贷，对高出的部分利息法律不予保护。
自己的钱借给别人是可以的，是受法律保护的，但是如果采取各种方式集资放贷，也就是归集别人的资金到自己那里再放贷，那就是违法的行为了，有可能涉及非法集资和非法放贷。
不合法。首先，拿别人的钱如果涉及人数较多的，这是属于非法集资罪。其次，贷款发放专属于银行等金融机构的权利，用别人的钱发放贷款的涉嫌高利贷，也是不合法的。
而集资诈骗罪是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，骗取集资款，数额较大的行为。
