贷款合同和抵押合同贷款合同和贷款抵押合同有区别吗
法律分析：借款合同和抵押合同是不一样的。借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。
贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。
法律分析：借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款，借款人到期返还借款，支付利息的合同；抵押合同是属于借款合同的补充，相当于担保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同无效不代表借款合同就无效。
建行贷款合同与抵押合同是一本吗不是的。抵押合同属于担保人的范围啊。也可以不签抵押合同的。贷款合同是独立合同的。贷款合同是不是就是按揭合同，也叫借款合同那不一定。
贷款合同与抵押合同不一样。贷款合同是贷款人为借款人提供贷款，借款人到期返还贷款并支付利息的合同。抵押合同是贷款合同的补充，相当于担保合同。贷款合同生效，抵押合同有效。抵押合同无效并不意味着贷款合同无效。
借款合同抵押担保中不得抵押的财产有哪些
1、根据担保法的规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。
2、四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
3、抵押人可以将前款所列财产一并抵押。，《民法典》规定的不得抵押的财产，但是，并非所有的财产都可以进行抵押。
担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪些
1、《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。 房产证是抵押贷款。
2、银行贷款抵押担保人的规定 法律分析：银行贷款抵押保证人不能是机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织。根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力（财产、信用）。
3、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明； 抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
不能作为借款合同的抵押物有哪些
1、原则上，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押，但如果法律规定可以抵押的话则作为例外情况处理。本身所有权、使用权不清楚或者存在一定争议的财产不能进行抵押。
2、抵押担保的特点： 抵押 人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为 担保人 。 抵押物是动产，也可以是不动产。这与 质押 不同，质物只能是动产。
3、借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
4、如何房屋抵押房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?
1、六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。相关法律知识：担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。
2、延迟利息，指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于 房地产抵押 的担保范围。
3、借款合同 的抵押担保中哪些财产不得抵押 第一百六十五条 地役权不得单独抵押。 土地承包经营权 、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
4、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，可以抵押。
5、第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用其他法律的规定。
6、这不重要，只要我们能先有个了解就行，这样在以后遇到时就不会茫然不知所措了。
借款合同中,哪些财产不能作为借款合同的抵押担保物
1、六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。相关法律知识：担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。
2、延迟利息，指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于 房地产抵押 的担保范围。
3、如果借款人到期不履行其债务的，贷款人可以就借款人或第三人抵押的财产优先受偿。
4、有哪些财产不能抵押 抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿，因此原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产均不能进行抵押。根据担保法的规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权。
5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。 借款合同 的抵押担保中哪些财产不得抵押 第一百六十五条 地役权不得单独抵押。 土地承包经营权 、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
6、借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
