以购房合同作抵押贷款需注意什么
一、购房合同作抵押贷款的条件
1. 购房者具有完全民事行为能力。
2. 购房者有稳定的职业和收入来源，能够偿还贷款本息。
3. 购房者的信用良好，没有不良信用记录。
4. 购房合同合法有效，并且已经办理了房产预告登记。
5. 银行或其他金融机构同意接受购房合同作抵押。
二、购房合同作抵押贷款的流程
1. 购房者向银行或其他金融机构提出贷款申请。
2. 银行或其他金融机构对购房者的资信情况进行审查。
3. 购房者提供购房合同、房产预告登记证明等相关资料。
4. 银行或其他金融机构对购房合同、房产预告登记证明等相关资料进行审核。
5. 银行或其他金融机构与购房者签订借款合同和抵押合同。
6. 银行或其他金融机构将贷款资金划入购房者的账户。
三、购房合同作抵押贷款的风险
1. 购房者不能按时偿还贷款本息，银行或其他金融机构有权拍卖抵押房产。
2. 购房合同无效或被撤销，银行或其他金融机构有权追回贷款本息。
3. 抵押房产被毁损或灭失，银行或其他金融机构有权追回贷款本息。
四、购房合同作抵押贷款的注意事项
1. 购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同合法有效。
2. 购房者在向银行或其他金融机构申请贷款时，应如实提供自己的资信情况。
3. 购房者在签订借款合同和抵押合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同合法有效。
4. 购房者应按时偿还贷款本息，以免产生违约责任。
5. 购房者应妥善保管购房合同、房产预告登记证明、借款合同、抵押合同等相关资料。
