申请房贷时银行会看芝麻信用吗？
房贷申请时，银行是否会看芝麻信用？
答案是肯定的，银行在审批房贷时，芝麻信用是一个重要的参考因素，也是银行衡量借款人信用状况的重要指标。芝麻信用是央行征信中心推出的信用评分系统，也是目前最为权威和完善的个人信用评估系统之一，权威性强，数据全面，申请者信用概况一目了然，银行在审批房贷时，一般会通过芝麻信用来了解借款人的信用状况，芝麻信用的信用评分越高，借款人的信用状况越好，那么银行就越有可能批准借款人的房贷申请，并给予借款人更低的贷款利率和更长的贷款期限。反之，芝麻信用的信用评分越低，则借款人的信用状况越差，银行就越有可能拒绝借款人的房贷申请，即使通过了，也会给予借款人较高的贷款利率和较短的贷款期限。
芝麻信用分值越高，房贷申请通过率越高
根据央行征信中心的数据，芝麻信用分值在750分以上的借款人，其房贷申请通过率高达98%，而芝麻信用分值在600分以下的借款人，其房贷申请通过率仅为50%。由此可见，芝麻信用分值对于房贷申请的通过率有着非常重要的影响。
芝麻信用分值越高，贷款利率越低
芝麻信用分值越高，借款人在申请房贷时，也更容易获得更低的贷款利率。根据央行征信中心的数据，芝麻信用分值在750分以上的借款人，其房贷利率平均为4.5%，而芝麻信用分值在600分以下的借款人，其房贷利率平均为5.5%。可见，芝麻信用分值对于房贷利率也有着非常重要的影响。
芝麻信用分值越高，贷款期限越长
芝麻信用分值越高，借款人在申请房贷时，也更容易获得更长的贷款期限。根据央行征信中心的数据，芝麻信用分值在750分以上的借款人，其房贷期限平均为20年，而芝麻信用分值在600分以下的借款人，其房贷期限平均为15年。可见，芝麻信用分值对于房贷期限也有着非常重要的影响。
如何提高芝麻信用分值？
芝麻信用分值主要由以下几个方面决定：
个人信用记录：芝麻信用会记录借款人的个人信用记录，包括借款人是否按时还款、是否有逾期还款记录等。
借款人职业和收入：芝麻信用会记录借款人的职业和收入状况，银行会以此来判断借款人的还款能力。
借款人消费行为：芝麻信用会记录借款人的消费行为，包括借款人的消费金额、消费频率等。
借款人社交关系：芝麻信用会记录借款人的社交关系，包括借款人的亲朋好友等。银行会以此来判断借款人的信用品质。
借款人可以通过以下几个方法来提高芝麻信用分值：
按时还款：借款人一定要按时偿还借款，不要出现逾期还款的情况，否则会对芝麻信用分值产生负面影响。
控制负债率：借款人要控制自己的负债率，不要让自己的负债率超过50%。
保持良好的消费习惯：借款人要保持良好的消费习惯，不要过度消费，也不要经常使用信用透支。
扩大社交圈：借款人要扩大自己的社交圈，与更多的人建立良好的社交关系。
结语
芝麻信用是银行在审批房贷时，衡量借款人信用状况的重要指标。芝麻信用分值越高，借款人的信用状况越好，那么银行就越有可能批准借款人的房贷申请，并给予借款人更低的贷款利率和更长的贷款期限。反之，芝麻信用的信用评分越低，则借款人的信用状况越差，银行就越有可能拒绝借款人的房贷申请，即使通过了，也会给予借款人较高的贷款利率和较短的贷款期限。因此，借款人在申请房贷前，一定要注意提高自己的芝麻信用分值。
