违章建筑不得抵押
概述
违章建筑是指未经批准或未按批准内容建造的建筑物、构筑物和其他设施。违章建筑不仅会影响市容市貌，还会对公共安全造成威胁。因此，国家对违章建筑采取了严厉的打击政策。违章建筑不得抵押，这是国家对违章建筑的处罚措施之一。
法律依据
违章建筑不得抵押的原因
违章建筑不得抵押的原因主要有以下几点：
违章建筑存在很大的安全隐患。违章建筑往往质量不合格，存在很大的安全隐患。抵押权是一种担保物权，抵押权人可以凭借抵押权对抵押财产享有优先受偿的权利。如果违章建筑发生倒塌等事故，抵押权人的抵押权就会落空，因此违章建筑不得抵押。
违章建筑会影响市容市貌。违章建筑往往杂乱无章，严重影响市容市貌。抵押权是一种物权，抵押权人可以凭借抵押权对抵押财产享有占有、使用、收益和处分的权利。如果违章建筑被抵押，抵押权人可能会对违章建筑进行处分，这可能会导致违章建筑继续存在，影响市容市貌。
违章建筑不得抵押的后果
违章建筑不得抵押的后果主要有以下几点：
违章建筑的权利人无法通过抵押贷款的方式筹集资金。违章建筑不得抵押，因此违章建筑的权利人无法通过抵押贷款的方式筹集资金。这可能会导致违章建筑的权利人无法继续建设或装修违章建筑，甚至可能导致违章建筑被拆除。
违章建筑的权利人无法通过抵押贷款的方式变现违章建筑。违章建筑不得抵押，因此违章建筑的权利人无法通过抵押贷款的方式变现违章建筑。这可能会导致违章建筑的权利人无法收回建设或装修违章建筑的成本。
违章建筑的权利人可能被处以罚款。违章建筑不得抵押，因此违章建筑的权利人可能会被处以罚款。这可能会导致违章建筑的权利人经济损失惨重。
如何避免违章建筑不得抵押
为了避免违章建筑不得抵押，建设单位和个人在建设建筑物、构筑物和其他设施之前，应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。建设工程规划许可证是建设单位和个人在建设建筑物、构筑物和其他设施之前，必须取得的合法手续。建设单位和个人在获得建设工程规划许可证后，方可进行建设。
