杭州银行组合贷款 杭州银行组合贷款申请条件

**杭州银行组合贷款**

**杭州银行组合贷款申请条件**

杭州银行组合贷款是将个人住房贷款与住房公积金贷款相结合，用于购房。满足以下条件即可申请：

* 具有杭州市城镇户口，或持有效身份证件且在杭州市稳定工作和居住的非杭州市城镇户口居民。

* 具有稳定收入，信用良好。

* 购买的房屋属杭州市行政区域内商品住宅或经济适用房。

* 首付款比例不低于20%。

* 贷款金额不超过所购房屋总价的80%。

* 贷款期限不超过30年。

组合贷款与纯公积金贷款相比，手续更简单，额度更高，期限更长，但利率也更高。贷款人可根据自身情况，选择合适的贷款类型。

**杭州银行组合贷款申请流程**

1. 提交贷款申请。

申请人携带身份证、户口本、收入证明、婚姻证明、购房合同等资料，向杭州银行申请组合贷款。

2. 银行审核。

银行对申请人提交的资料进行审核，并要求提供补充证明材料。审核通过后，银行将通知申请人领取贷款合同。

3. 签订贷款合同。

申请人与银行签订贷款合同，并支付首付款。贷款合同签订后，银行将发放贷款。

4. 办理抵押登记。

申请人持贷款合同、抵押物权证等资料，到房屋所在地的房地产登记部门办理抵押登记手续。

5. 还款。

申请人按期偿还贷款本息。贷款本息还清后，可到银行办理贷款结清手续。

**杭州银行组合贷款利率**

杭州银行组合贷款利率由公积金贷款利率和商业贷款利率加权平均确定，具体利率水平根据贷款期限、信用情况、抵押物情况等因素而定。目前，杭州银行组合贷款利率一般在3.5%左右。

**杭州银行组合贷款额度**

杭州银行组合贷款额度由公积金贷款额度和商业贷款额度之和确定，最高可达100万元。其中，公积金贷款额度最高可达60万元，商业贷款额度最高可达40万元。

**杭州银行组合贷款期限**

杭州银行组合贷款期限最长可达30年，其中公积金贷款期限最长可达20年，商业贷款期限最长可达10年。贷款期限由借款人的年龄、收入、信用状况等因素决定。

**杭州银行组合贷款优势**

杭州银行组合贷款具有以下优势：

额度高：最高可达100万元。

期限长：最长可达30年。

利率低：加权平均利率较低。

手续简单：只需申请一次贷款，即可享受公积金贷款和商业贷款的优惠政策。