江苏银行房贷还能放吗？

观点一：江苏银行房贷政策趋紧，放款条件严格

自2021年下半年以来，江苏银行房贷政策明显收紧，放款条件更加严格。这主要体现在以下几个方面：

1. 贷款利率上浮幅度扩大。江苏银行房贷利率此前普遍为基准利率上浮10%-20%，现在上浮幅度已扩大至20%-30%，甚至更高。

2. 贷款期限缩短。江苏银行房贷期限此前普遍为20-30年，现在缩短至10-20年，甚至更短。

3. 贷款额度降低。江苏银行房贷额度此前普遍为房价的七成至八成，现在降低至六成至七成，甚至更低。

4. 贷款审批条件更加严格。江苏银行房贷审批条件此前主要考察借款人的信用记录、收入水平和还款能力，现在还增加了对借款人的职业稳定性、工作年限和负债情况等因素的考察。

观点二：江苏银行房贷需求旺盛，市场竞争激烈

尽管江苏银行房贷政策趋紧，但市场需求仍然旺盛。这主要体现在以下几个方面：

1. 人口流入量大。江苏省是中国经济最为发达的省份之一，人口流入量非常大。这使得江苏省的住房需求不断增加，从而带动了房贷需求的增长。

2. 房价上涨预期强烈。近年来，江苏省的房价一直处于上涨趋势。这使得购房者对未来房价上涨的预期非常强烈，从而刺激了购房需求的增长。

观点三：江苏银行房贷风险加大，放款更加谨慎

随着江苏银行房贷政策的趋紧，房贷风险也随之加大。这主要体现在以下几个方面：

1. 贷款违约率上升。由于江苏银行房贷政策的趋紧，借款人的还款压力加大，贷款违约率也有所上升。

2. 房价下跌风险加大。由于江苏银行房贷政策的趋紧，房价上涨的预期减弱，房价下跌的风险加大。

3. 经济下行风险加大。由于疫情的影响，中国经济面临下行风险。这使得借款人的收入水平下降，还款能力下降，贷款违约率上升。

结论

综合以上分析，可以得出以下结论：

1. 江苏银行房贷政策趋紧，放款条件严格。

2. 江苏银行房贷需求旺盛，市场竞争激烈。

3. 江苏银行房贷风险加大，放款更加谨慎。

因此，对于是否还能放款的问题，需要综合考虑以上三个因素。如果政策收紧的程度大于需求增长的幅度，那么放款就会更加困难；如果需求增长的幅度大于政策收紧的程度，那么放款就会相对容易一些。