## 银行抵押房是什么？
银行抵押房是指抵押给银行的房产。通常情况下，当借款人无法偿还贷款时，银行会收回房产并出售，以收回贷款。银行抵押房通常会以低于市场价格出售，因此对于想要购买房产的买家来说是一个不错的选择。
## 如何购买银行抵押房？
1. **寻找银行抵押房**
第一步是寻找银行抵押房。您可以通过报纸、互联网或房地产经纪人找到银行抵押房信息。
2. **与银行联系**
一旦您找到感兴趣的银行抵押房，您需要与银行联系，以获取更多信息。银行会提供房产的详细信息，包括房产的位置、面积、房龄等。
3. **检查房产**
在您决定购买银行抵押房之前，您需要亲自检查房产。检查房产时，您需要特别注意房产的状况，以及房产是否有人居住。
4. **谈判价格**
在您检查完房产后，您就可以与银行谈判价格。银行抵押房通常会以低于市场价格出售，因此您可以在谈判时获得一个更优惠的价格。
5. **签署合同**
一旦您与银行达成协议，您需要签署合同。合同中会包含房产的购买价格、付款方式等信息。
6. **完成过户手续**
在您签署合同后，您需要到相关部门办理过户手续。过户手续完成后，您就正式成为房产的所有者。
## 购买银行抵押房的注意事项
1. **了解房产的状况**
在您购买银行抵押房之前，您需要仔细了解房产的状况。如果您发现房产有严重的问题，您应该慎重考虑是否购买。
2. **了解房产的法律地位**
在您购买银行抵押房之前，您需要了解房产的法律地位。如果您发现房产有法律纠纷，您应该慎重考虑是否购买。
3. **了解房产的贷款情况**
在您购买银行抵押房之前，您需要了解房产的贷款情况。如果您发现房产有贷款，您需要在购买房产时一并偿还贷款。
4. **咨询专业人士**
如果您对购买银行抵押房有疑问，您可以咨询专业人士。专业人士可以为您提供专业的建议，帮助您做出正确的决定。
