## **银行房贷转按揭全攻略：省钱妙招与注意事项**
### **前言**
对于已经背负房贷的购房者来说，房贷转按揭是一个不容忽视的省钱妙招。通过转按揭，您可以将现有房贷转至利率更低或更适合您需求的银行，从而达到降低月供、缩短还款期限或改变还款方式的目的。
### **转按揭的优势**
#### * 降低月供
转按揭可以帮助您降低月供，从而减轻您的还款压力。这是因为新的贷款利率可能低于您目前的利率，或者您可能会获得更长的贷款期限，从而降低您的月供。
#### * 缩短还款期限
转按揭也可以帮助您缩短还款期限。如果您选择新的贷款期限比当前期限短，您将在更短的时间内还清贷款，从而节省大量的利息。
#### * 改变还款方式
转按揭还可以帮助您改变还款方式。例如，如果您目前正在使用等额本息还款方式，您可以转为使用等额本金还款方式，从而减少利息支付。
### **转按揭的注意事项**
在您决定转按揭之前，您需要考虑以下几点：
* **转按揭费用**：转按揭会产生一些费用，如转按揭费、评估费和律师费等。您需要在做出转按揭决定之前将这些费用考虑在内。
* **新的贷款利率**：在您决定转按揭之前，您需要货比三家，找到利率更低的银行。
* **新的贷款期限**：在您决定转按揭之前，您需要考虑新的贷款期限是否适合您。
* **您的信用评分**：您的信用评分会影响您转按揭的资格。您需要在做出转按揭决定之前检查您的信用评分。
### **转按揭的流程**
转按揭的流程通常包括以下几个步骤：
1. **选择新的贷款银行**：在您选择新的贷款银行之前，您需要货比三家，找到利率更低的银行。
2. **申请新的贷款**：在您选择新的贷款银行之后，您需要向新银行提交贷款申请。
3. **评估房屋**：新的贷款银行将评估您的房屋，以确定您的房屋价值。
4. **签署新的贷款合同**：在新的贷款银行评估您的房屋之后，您将需要签署新的贷款合同。
5. **还清旧贷款**：在您签署新的贷款合同之后，您将需要使用新的贷款资金来还清旧贷款。
### **结语**
转按揭可以帮助您降低月供、缩短还款期限或改变还款方式，从而节省大量的利息。在您决定转按揭之前，您需要考虑转按揭费用、新的贷款利率、新的贷款期限和您的信用评分。转按揭的流程通常包括选择新的贷款银行、申请新的贷款、评估房屋、签署新的贷款合同和还清旧贷款等几个步骤。
