房贷利率高还是一般贷款利率高
1、房贷利率和普通贷款利率不一样。房贷利率执行的是LPR+基点的形式，当LPR调整时，选择浮动利率的用户房贷利率也会跟着调整。而贷款利率一般参考的是贷款基准利率，在贷款期限内，贷款利率不会发生任何的变化。因此，房贷利率和普通贷款利率相比较，利率实际是偏低的。
2、房贷利率和普通贷款利率相比较，利率实际是偏低房贷利率和贷款利率是不一样的。房贷利率执行的是LPR+基点的形式，当LPR调整时，选择浮动利率的用户房贷利率也会跟着调整。而贷款利率一般参考的是贷款基准利率，在贷款期限内，贷款利率不会发生任何的变化。
3、普通贷款要高，高1个点多如果你购买第一套住房的话，可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折.如果是购买第二套住房的，不但不享受银行的同期的贷款利率，而且贷款利率是银行同期贷款利率的1倍.普通贷款的利率就是银行的同期贷款利率的，没有优惠，也没有上涨的。
房贷利率高想提前还款?银行专业人士这样说
1、房贷提前还款利率会变吗房贷提前还款利率不会变，只有中国人民银行调整贷款基准利率时才会变化，不过就算基准利率调整了，贷款利率浮动的比例不会变化，会在新的基准利率上进行浮动，用户可以根据新的基准利率计算。
2、贷款时做到未雨绸缪也就是说，在你申请房屋贷款的时候，就应该将提前还款这件事考虑在内。有银行相关专业人士指出，如果购房者从开始就打算提前还贷，那么在贷款方式的选择上就很有讲究。就目前而言，还贷方式包括等额本金和等额本息2种。
3、平安银行客服电话为用户提供7×24小时服务，具体包括：账务查询、转账汇款、缴费、基金查询及买卖、贷款账户查询、紧急挂失、修改密码、变更账单邮寄地址及贷款回单补寄、公共信息查询、业务咨询等服务。
4、公积金贷款 公积金贷款的利率远低于 商业贷款 ，且很多地方一辈子只能使用一次公积金贷款，这种时候如果提前还贷就非常不划算，因为就算将手头的资金存入银行理财产品，利息也能高于公积金贷款的利率。因此，如果你的房贷是公积金贷款的话，就不建议提前还贷了。
5、对存量房贷来说，高利率的弊端更加凸显。这时，要么还贷款，要么还款后卖房，再买房，腾挪为低利率房贷。从2022年开始，国内出现了大量提前还贷的情况，主要原因有三个：害怕自己将来收入减少或失业，提前把房贷给还了；投资理财收益率跑不过房贷利率，而且房价也出现了调整，就想着提前把房贷还清。
房贷利率和普通贷款利率一样吗
一般情况下，贷款和房贷的利率是不同的。房贷是指用于购买房屋的贷款，而贷款则是一个更广泛的概念，可以包括其他类型的借款，如个人贷款、汽车贷款等。房贷的利率通常较低，因为房屋作为抵押物提供给贷款机构，能够为贷款机构提供较高的担保。
房贷利率和普通贷款利率一样吗房贷利率和普通贷款利率并不一样，房贷利率，要根据你的贷款本金和贷款年限来确定，而且分为固定利率和浮动利率，普通贷款利率，根据你的贷款合同来确定。贷款利率，贷款利息。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
因此，个人贷款的利息往往是要比房贷高的。银行在制定贷款利息的时候，是以风险来作为衡量。借款人申贷之后，逾期的风险越大，贷款利率就会越高。房贷本质上来说是一种抵押贷款，并且房子是有升值空间的，因此风险较小，所以贷款利率就会更低。
