房子买了贷款下来了还能退房吗
贷款买的房子还能申请退房，只要符合合同约定或法律规定的退房条件，就可以申请退房。根据《民法典》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。
贷款下来了，用户就不能退房了。用户选择提前还清房贷，那么办理解除抵押以后，可以拿回房产的所有权，这时候也只能将房产卖出去而不能直接退给开发商。用户想要退房，一定要在放款前就提交申请，这时候支付一定的违约金，用户是可以退房的。
只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是，解除购房合同并不同时解除贷款合同。因为买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。
尽量不要选择在贷款放款成功后再退房，希望我的回答可以帮到你。买房贷款下来了可以退房吗贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。比如说是这种情况：开发商擅自变更房屋规划设计。就可以申请退房。
已经办理了按揭贷款的房子如何退房?
在双方协商一致的前提下，房贷已下来也是可以申请退房的。需要注意的是，在办理退房手续之前，如果到了房贷还款日的话，也需要先还房贷，在办理退房手续后再去办理停贷和贷款偿还手续。购房者发出退房申请。通常需要购房者和开发商达成一致之后，购房者通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房申请。
房贷已经放款，只要用户与开发商协商一致，那么就可以退房。不过，用户与开发商签订的是购房协议，而与银行签订的是房贷协议，因此即使与开发商解除了购房协议，用户与银行之间仍然存在借贷的关系，解除购房合同不等于解除房贷合同。
如果你已经办理了按揭贷款，需要与贷款机构协商解除贷款合同。贷款机构可能会要求你提供相关证明材料，比如退房协议、房屋质量检测报告等。解除贷款合同之后，你需要与开发商协商办理房屋过户手续。 支付相关费用 在退房过程中，你可能需要支付一些相关费用，比如房屋过户费、按揭贷款利息等。
按揭房退房办理流程如下（如合同中约定则遵从合同约定）：买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。
银行已经放款了可以退房吗?还没开始还贷款呢,银行说有违约金,需要一万...
房贷下来之后，房子不想要的，还是可以退的，如果房贷只是审批下来了，还没有放款，和银行沟通下别放款了，退房相对比较简单。如果房贷已经放款了，退房就比较麻烦了。另外，还要考虑下，退房之后定金怎么退，要做好沟通的准备，如果是自己违约，有可能定金是要不回来的。
用户想要退房，一定要在放款前就提交申请，这时候支付一定的违约金，用户是可以退房的。另外，在申请房贷时，用户也一定要考虑清楚，已经通过审核的房贷，再撤销申请是比较可惜的。
签了合同，银行贷款也办好了，现在想退房怎么办呢？ 不可以退房。 你向银行申请贷款用来购买房屋，签的是抵押贷款，逻辑关系为买房子钱不够因此向银行申请贷款来支付房款，而房屋是作为抵押物的。
如果银行贷款已经办下来，就更无法退了，办理银行贷款不就是为了买房子的。你可以把房子贷款还清之后，再把房子卖掉。个人住房贷款的定义：个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。
贷款期房可以退房吗
1、贷款买的期房在签订了购房合同后，除了买卖双方协商一致可以退房，一般是不能随便退房的，除非符合法律规定的特殊情形。根据法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
2、律师解答 不能。律师解析 是不能退的。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
3、期房还贷中不可以退房。因为已经办了贷款的期房，银行和房管局都有有备案的。而且办理银行是和银行、开发商进行了三方会签，不是单一的只针对开发商，如果违约，银行会按照合同上条款将房产进行拍卖。期房退房的条件如下：延期交付房屋。
4、房子贷款还一年了还能退房不买期房贷款都还一年，不能退房。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
5、买的期房可以退房吗购买期房的可以要求退房。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
6、只要买卖双方协商一致，即使是房屋贷款已经批下来了也是可以退房的。由购房者提交书面退房报告，由房产公司出具相应的证明材料（房产公司需要回购该房屋），由房产公司工作人员到当地的房产部门去提交退房申请，并提出撤销备案申请。
买房贷款下来了可以退房吗
1、只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是，解除购房合同并不同时解除贷款合同。因为买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。
2、贷款买的房可以退房吗法律分析：按揭买的房子能退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现，或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现，买房人就可以申请解除合同。如果买房人因自身原因退房的，需承担相应的违约责任。按揭贷款买的房子是可以退的。
3、法律主观：买房子不能贷款退房，但要根据具体情况赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，买受人以担保贷款方式支付商品房买卖合同，因一方原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同无法继续履行的，对方可以请求解除合同，赔偿损失。
按揭贷款办下来后还能退房吗
你这个情况其实是可以退房的。按照规定，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是由于你是按揭贷款，那么即使你现在不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，所以你的贷款也是要还的。由于购房合同被解除，发展商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。
只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是，解除购房合同并不同时解除贷款合同。因为买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。
亲，房贷下来了仍然可以退房。房贷已经放款，只要用户与开发商协商一致，那么就可以退房。不过，用户与开发商签订的是购房协议，而与银行签订的是房贷协议，因此即使与开发商解除了购房协议，用户与银行之间仍然存在借贷的关系，解除购房合同不等于解除房贷合同。
按揭的房子可以退。因为根据《民法典》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。
