二手房房贷贷款服务费
1、贷款服务费一般都是5-600元评估费500元-0.5%其他的就是过户手续费了 二手房按揭贷款手续费能退吗？手续费是第三方中介像买者收取的费用，如双方已经按照合同实行，手续费是不能退的，如果是按揭没有成立，退还的按揭费只能是没有办理的业务，如果是已经办理的是不能使用的。
2、二手房有按揭服务费，主要包括以下八个方面：房屋调查费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价格×0.5%，由评估公司收取。如果不需要评估报告，只收取初始评估费300元。抵押代理费：由抵押公司直接收取的服务费，标准为贷款金额×1%至5%。
3、二手房有按揭服务费，按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。
4、是的，必须交。二手房贷款服务费是银行或中介公司为办理贷款所收取的一项费用，包括房屋查案费、房屋评估费、按揭代理费、贷款保险费、贷款合同公证费等多项费用。费用看似繁琐，都是必要的环节，需要银行或中介公司进行相关的操作和服务，需要缴纳。
二手房银行贷款的费用二手房银行贷款的费用谁承担
1、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2、实际上，银行购房贷款是不需要收取任何额外费用的，只要资料齐全、资质符合要求，一般都会办理成功。过户是买方跟买方前往交易中心进行办理的，通常也不会产生费用，只需按照规定缴纳相应的税费即可。
3、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。按揭合同工本费 380 元 / 套。商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。
贷款买二手房利率
1、贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。
2、二手房各大银行贷款利率都是在央行公布的基准利率基础上上浮10%～30%，不同的银行上浮比例不一样。目前央行公布的最新基准利率如下：短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为35%。中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为75%；5年以上，年利率为9%。
3、二手房房贷利率是：0-6个月（含6个月），年利率：35%；6个月-1年（含1年），年利率：35%；1-3年（含3年），年利率：75%；3-5年（含5年），年利率：75%；5-30年（含30年），年利率：90%。
4、我国二手房商业贷款利率一般在中国人民银行的贷款基准利率基础上浮动，浮动比例在10%—20%。心在我国的二手房商业贷款利率是一年期贷款基准利率为35%，一到五年期（含五年）贷款基准利率75%，五年期以上的商业贷款利率为90%。
5、二手房商业贷款利率一年（含一年）以下贷款利率85%，一至五年（含5年）贷款利率25%，五年以上贷款利率40%。个人住房公积金贷款五年以下（含五年）贷款利率是00%，五年以上贷款利率50%。二手房过户所需材料有哪些办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
6、一般目前银行商业贷款首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准都不同。根据目前统计，我国目前首套房的平均贷款利率大概在7%左右，二套房还会在这个基础上上浮10%左右。
二手房按揭贷款费用
1、服务费：贷款额×2%（低1000元）；（2）公证费：贷款额×1‰；（3）评估费：评估价×5‰（低收费400元）；（4）抵押登记费：80元；（5）保险费：（贷款本息和与房价之比）的低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）。
2、贷款服务费一般都是5-600元评估费500元-0.5%其他的就是过户手续费了 二手房按揭贷款手续费能退吗？手续费是第三方中介像买者收取的费用，如双方已经按照合同实行，手续费是不能退的，如果是按揭没有成立，退还的按揭费只能是没有办理的业务，如果是已经办理的是不能使用的。
3、去银行办理二手房按揭贷款，如果资质和信誉都很好的情况下，一般费用是1到2千左右，如你需要包装的话，可能是需要6千左右的。
4、二手房贷款费用 二手房贷款所涉及的费用 担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%。评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五。他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二。公证费按房子价格来算，最低收200元。
二手房按揭贷款手续费有哪些求解答
1、抵押登记费：80元；（5）保险费：（贷款本息和与房价之比）的低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）。
2、一，按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。
3、二手房贷手续费都包括哪些 一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。
4、贷款保险费：贷款额×2×0.1%×贷款年限，由保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。贷款合同公证费：每宗300元。转按揭合同协议公证费：每宗300元。交易委托公证费：每宗200元。银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取。
5、您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费： 房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。 担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。
6、希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更。
二手房贷款费用怎么收取
二手房贷款评估费怎么算 房屋价格一百万以下的，包含一百万，收取评估总价的0.42%。一百万到五百万的，包含五百万，累进计费率为0.3%。五百万到两千万的收取评估总价的0.12%。两千万到五千万，包含五千万的收取评估总价的0.06%。五千万以上的收取评估总价的0.012%。
【法律分析】：买方：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖方：交易费：3元/平方米。
二手房贷款所涉及的费用 担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%。评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五。他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二。公证费按房子价格来算，最低收200元。
二手房按揭贷款手续费有哪些？求解答 一，按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。
